Современный дом с цокольным этажом и плоской эксплуатируемой кровлей

Штукатурка понемногу высыхает и светлеет !

 

Вот так все сейчас и выглядит !

 

Фото

 

На крыше

 

А это мои жильцы, кошка ушла гулять! Кому нужно, пишите !

 

Arinka, работы еще много, но пол дела уже сделано точно
дебет с кредитом на данный момент не подбивали? Если не секрет конечно.

 

Ну точно не подбивали, но строительство вышло на первом этапе значительно дороже, чем предполагали. Как я уже писала на начальном этапе, работая с Сашей, было оочень много просчетов. Перерасходовали материала значительно, керамический блок дорогой, просто разбитых около 300! штук ! Простая безответственность прораба ! Перерасход бетона и по количеству (неправильно рассчитал) и по цене, итальянская опалубка, оказывается !,(нас не предупредил Саша) требовала бетон 400-сотый ,а это деньги! Стены криво выложены. И сейчас они еще аукаются, ибо из за кривизны стен получается увеличение расхода штукатурки. Например, штукатурки перерасходовали тысяч на 70! Зато теперь, после выравнивания, мастер прекрасно кладет кафель в котельной и нахваливает штукатуров! Пороюсь в записях и попробую озвучить, цифры большииие ! Правда сейчас колбасить перестало и штукатуры сделали все в срок, очень хорошо и (кроме перерасхода штукатурки из за кривизны) по тем ценам, которые были озвучены в начале !

 

А какая высота потолков? И что там за труба в углу кухни-столовой торчит?

 

Сколько за кв. м. штукатуры взяли, если не секрет?

 

Средняя температура по "московской клинике" на механизированную штукатурку - 300-350 руб/м2, откосы отдельно. Обычно 300 руб/м2 без затирки. Насколько понимаю, столько же и взяли. Хорошие отделочники хотят столько же, если не больше. Минимальная температура, что слышал 170-200 рупий. Но с качеством могут быть вопросы.

з. ы.
Темой тоже живо интересуюсь

 

Не совсем понял штукатурка имеет какую-то фактуру или гладкая? Будет краситься? Не утеплены стены (всю тему не читал)?
Домик получается очень интересным!

 

Добрый день ! Штукатурка гладкая, внутри гипсовая, с затиркой. Обои можно клеить сразу, очень ровная. Под покраску сказали, как ляжет краска (укрывная способность какая будет).Может надо будет прошпаклевать (50 руб. метр кв.). Ждем маляров-отделочников. Они будут делать наружную финишную штукатурку материал "Крайзель " короед. Сейчас нам дадут пробники и Олег (штукатурный руководитель) пришлет ребят сделать пробные штукатурки (около кв. метра каждый пробник). Потом мы выберем цвета и они нам оштукатурят домик ! Они же покрасят стены внутри: лестничные проемы, коридоры и кое где стены (дети решили покомбинировать !). В цоколе штукатурка цементно - песчаная, она шероховатая, как и снаружи, т. к теплая с добавлением полистирольных шариков. На нее отлично ложится плитка, 42 кв. метра по стенам в котельной мастер положил за 1,5 дня половину. Кладет с лазером, очень ровненько. Снаружи тоже финишную будут прямо на теплую наносить штукатурку. Вместе с откосами, подоконниками, столбами (в цоколе 2 столба и снаружи один),парапетом на крыше, будкой на крыше, выходом из цоколя получилось по внутрянке около 1200 метров и около 475 по внешней. Перерасход материала был существенный, т. к. одна стена прогнута и ушло много на нее. В общем за работу и материал заплатили 1100 000. Правда сюда вошли еще 3 построенные стены в цоколе, переделка верхней части цоколя (утеплитель торчал на 3-4см.). Пришлось его отрывать, приклеивать более тонкий, все укреплять грибками (не было сделано.).Наружная штукатурка дороже ! Не знаю, где то может и делают за 170=200 рублей метр. Сашины талибы озвучили свою цену-500 руб. квадрат. Наш мастер, который делает ручную штукатурку, но там нужна еще шпаклевка и т. д. насчитал больше. Только поэтому мы взяли механизированную, но теперь я очень этому рада. Боюсь, что там, где были большие прогибы, вручную вряд ли бы можно было это вытянуть ! Большие объемы ! Смеюсь, что обои буду сама клеить! Тем более, что стены ровнехонькие! Клей да клей! Электрику вот сами сделали всю: муж и кум (он электрик) Где можно съэкономить, там стараюсь, а уж где нет, то...Всем удачи !.

А труба в коробе будет, это из сауны и от печки. Сантехник сказал, что туда гребенки пристроит, как он их называет паровозы и тогда зашьем. А короб так архитектор нарисовал, Дмитрий !

 

А труба кухонной вентиляции не предусмотрена? На чертежах не увидел...

 

Вы как-то этот вопрос мягко обходите.
А всё же, каков общий бюджет строительства на данный момент?
Просто чтобы представлять себе на будущее "масштаб бедствия"

 

Не показательно. Цены очень сильно зависят от нюансов. У некоторых как-то получается по 12-15 тыс/м2, но средняя температура по московской больнице 20-25 тыс/м2. Без внутренней отделки.