Современный дом с цокольным этажом и плоской эксплуатируемой кровлей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строительство дома из поризованного Самарского блока

Уф. Тогда другое дело то, что строитель себе инструмент купил за 300тыс, а не заказчик угрохал на перекрытие...

А с другими спорить не буду. Хотя и имею другую точку зрения. Тем более с женщиной. Навалились троем на одного.

В конструктивной части строительства выражение "Сколько людей - столько и мнений" недопустимо.

 

Я имела ввиду не конструктив ,а мнения насчет разности материалов (например ,по теплопроводности ,мнения как раз здесь сааамые разные и у очень именитых фирм есть раскладки на эти темы ). Также ,опять же к примеру , как и по поводу ППС !!


А не доверять архитектору,с которым работаешь ,так уж лучше готовый проект взять ! И претензии только к себе любимому ! Я уверена (иначе не работала бы со специалистами ) ,что ,поставив подпись под проектом, (индивидуально разработанным ,заметьте !) архитектор ОТВЕЧАЕТ за весь рассчет ,в нем приведенный !! Иначе Он (архитектор Дмитрий ) не пользовался бы таким спросом. Или Вы думаете ,что его все за красивые глаза полюбили ??!


Вы ведь ,наверное ,тоже только планировки и внешние виды придумали ,а рассчитал все конструктор !!Вот он точно все нормы знает и все узлы просчитать может !!Что ,явно ,и сделал Вам !!Удачи !!

 

Строительство дома из поризованного Самарского блока

Если честно, то тоже поддержу мнение seak. По мне так лучше однородные материалы - керамика+облицовка. Сам строю дом именно из этих материалов. Правда у меня 51 блок+облицовка по проекту. Не буду вдаваться в полемику, так не самый большой специалист, но так как вы затронули тему экологичности материалов (по применению ППС), хочу сказать немного слов и по применению новомодных теплых штукатурных смесей. У меня есть хорошая знакомая штукатур, с которой частенько общаюсь по отделочным материалам. С ее слов, применение этих штукатурок у нее ( и не только), вызывает раздражение , тип какой-то аллергии. Она связывает это с вводом, видимо, каких-то хим. добавок. При очевидной легкости нанесения и качества штукатруки, она все таки рекомендует мне внутри дома использовать только обычную цементно-песчанную штукатурку. Еще раз повторюсь - я не большой спец в стройматериалах, высказываю только свое мнение.

 

Друзья, штукатурка может и бывает теплая, вот только слой обычно 1 см - это не согреет. Еще попадалось о новых нанокрасках - тоже теплые, покрасил и сразу в два раза теплее стало. Если строите по проекту, у вас в проекте должен быть расчет годовой потребности тепла для данного дома, исходя из чего можно прикинуть свои будущие расходы на отопление и необходиму мощьность отопительного агрегата. А чем топить уже другой вопрос, в моем случае правда этот момент стал решающим в выборе конструкции стены и от использования ПСБ отвертеться не удалось.

 

Я тоже порадовался за маркетологов

Слой покрытия толщиной в 1 мм обеспечивает те же изоляционные свойства, что и 50 мм рулонной изоляции или кирпичная кладка толщиной в 1-1,5 кирпича.


Каково? Два раза покрасил и вся изоляция

Но вот этот высокоинтеллектуальный бред - безусловный хит, не удалось затмить еще никому ::

А по поводу теплой штукатурки - имха имеет смысл только с ТК, поскольку закрывает пазы между блоками, не увеличивая теплопотерь по кладке

 

Все верно :Блок супертерм ,кладочный раствор теплый и теплая штукатурка- как доктор прописал !т.е. ,как архитектор предложил и ,заметьте ,РАССЧИТАЛ !А еще штукатурка будет в сочетании с керамической плиткой!Вот это и есть однородность материалов !

 

Ребристое монолитное перекрытие - вид с низу.

 

Что-то непонятен момент со стоимостью опалубки перекрытия. 300 тыс.?

 

А чего тут непонятного? К этим 300 тыс нужно еще много чего прибавить: стойки, балки, унивилки, треноги, дистанции, смазка. И уже вырисовывается другая сумма. (стойки у меня немецкие оцинкованные HUNNEBECK 70 евро) для трех заливок опалубку покупать не выгодно, она себя оправдывает после 8-10 заливки.

 

Все просто : стоимость опалубки 300000 рублей , купили у итальянцев . Заказали ,оплатили ,привезли ! Отлили перекрытие.

 

Давайте прикинем стоимость обычной монолитной плиты размером 10*10м и толщиной 20см.

При недостатке необходимого оборудования я беру в аренду по стоимости:
Стойка - 100 руб./шт (немецкие оцинковка)
Балка 3 метра - 100 руб./шт
Унивилка - 30 руб./шт
Тренога - 45 руб./шт (немецкая оцинковка. мощная, зажимает стойку жестко.)
Фанера новая березовая нешлифованная 4/4 сорт 1,2*2,4 - 1 100 руб./шт.
Веретенка - бесплатно

Материалы:
Бетон М350 - 4500 руб./м3
Арматура 12мм и 10мм - 30 000 руб./тонна

Работа - 2 500 руб/м3

Итак, для плиты 10*10 необходимо:
Стойки - 100шт. * 100 = 10 000 руб.
Балка - 100 шт. * 100 = 10 000 руб.
Унивилка - 100 шт. * 30 = 3 000 руб.
Тренога (берем по максимуму. на практике достаточно 50% от кол-ва стоек) - 100 шт. * 45 = 4 500 руб.
Фанера = 34 * 1 100 = 37 400 руб.
Бетон М350 - 20м3 * 4500 = 90 000 руб.
Арматура (12 для сеток, 10 для лягушек) - порядка 2т * 30 000 = 60 000 руб.

Материалы и оборудование = 214 900 руб. + накладные 10% = 236 390 руб.
Работа = 50 000 руб.

Понятно, что при завивке второй плиты в этом же доме фанеру если не всю, то бОльшую часть можно поворотно использовать.

 

Ну у нас грубо 13 на 14 дом и бетона меньше ушло ,да и просто каждый строит ,как считает правильным !!мы ведь не рекламу итальянской опалубке вывесили ,а так строительством своего дома делимся !! Можно и фанеру использовать и профлист и много еще чего ! Хозяин барин !!Саша предложил (он у нас новатор!) ,мы согласились !!Мне нравится !!

 

Домик потихонечку растет !

 

Прикинем два одинаковых дома 10 м х 10 м (по внешним стенам) с одной стеной посередине, то есть обычный пятистенок. Стены для примера из керамики 25 см.

1 Вариант, как предложил Flying Dutchman, 20 см сплошного монолита с армированием 12 мм арматурой.
По его расчетам получилось бетон М-350, 20 кубов по 4500 руб = 90 000 руб
Арматуры 10 и 12 на две тонны по 30 000 руб за тонну = 60 000 руб
Выходит 150 000 руб, переводим в метры квадратные = получаем 1500 руб м2
вес всего перекрытия 48 тонн

2 Вариант. Ребристый монолит с проф. опалубкой. Толщина перекрытия получается 220 мм, из них 160 мм ребра, 60 мм плита поверх ребер

Имея "пятую" стенку мы получаем пролеты по 4,62 метра.
Считаем армопояса:
Армопояса из себя представляют 4 прутка 10 мм арматуры с хомутами из 6 мм с шагом 200 мм.
Общая длина армопоясов "грубо" 10 х 5 = 50 метров
Считаем арматуру на армопояса 50 х 4 = 200 метров 10 мм арматуры = 123,4 кг
Считаем хомуты 50 / 0,20 = 250 хомутов = 35,52 кг
Считаем бетон на армопояса, сечение армопояса умножаем на длину 0,25 х 0,22 х 50= 2,75 м3
Теперь считаем ребра, они идут с шагом 600 мм, то есть 9,5 метра (за вычетом армопоясов) делим на 0,6 м (шаг ребер) = 15,8 рядов и умножаем на длину дома. 15,8 х 10 = 158 погонных метров (это длина всех ребер.
Считаем армирование ребер, в ребро при пролете 4,62 метра необходимо положить два прутка 14 мм и один пруток 12 мм,
158 х 2 = 316 м.п это 14 мм арматура = 382,36 кг
158 м.п это 12 мм арматура = 140,30 кг
Так же нужна сетка из А3 8мм, ячейки 150 х 150, с учетом нахлестов уйдет 115 м2
Считаем бетон за вычетом армопоясов мы имен площадь 87,5 м2
При толщине плиты 60 мм расчетный расход бетона составит 0,124 m3/m2 х 87,5 = 10,87 м3

Теперь все складываем и переводим в деньги:
Арматура = 0,681 тонн х 30 000 руб = 20430 руб
Сетка 115 м2 х 187 руб = 21505 руб
Бетон 13,62 м3 х 4650 руб (М-400) = 63333 руб
Всего 105 268 руб
Перевод в м2 = 1052 руб м2
вес всего перекрытия 32,688 тонн

 

Каждый говорит о своем...
По бетону и массе все понятно. Но во сколько обойдется аренда такой опалубки обычному заказчику?
У Вас например.

У меня сосед (тоже строитель) предлагал мне сделать все бетонные работы с работой и его опалубкой за 5000руб/куб. Бетон отдельно.
Всего 80 кубов бетона М-300. Получилось бы 400000руб только за работу с арендой опалубки. По его словам это очень дешево. Я не согласился, и мои узбеки сделали эту работу за 2000 руб/куб. т.е. за 160000руб.
Плюс материалы для опалубки с покупными б/у стойками. примерно 90000руб.

Всего получилось 250000 руб за работу по заливке с опалубкой.

А это дом 10 на 10, нижняя плита 25см, пятистенок 2,5метра на 30 см и перекрытие со свесом (консолью) 16см.

Да.. Еще вопрос. По поведению перекрытия после заливки.
У меня после заливки через 2 часа появились трещины 0,5 мм в бетоне вдоль арматуры. В начале думал, что это у меня маленький защитный слой получился в тех местах, где дополнительно положил прутки усиления. А теперь вот начались дожди и вода с перекрытия начала просачиваться через потолок в местах этих трещин. И теперь думаю, что дело не в верхнем защитным слое.
Как у Вас ведет себя перекрытие во время дождей. Протекает ли вода через бетон. И использовали-ли вы какие либо добавки в бетон сами или на заводе?

Теперь у меня есть подозрение, что мне привезли некачественный бетон.
Его качество насколько сильно влияет на скорость его застывания и его водопроницаемость?

Сегодня для заделки щелей пришлось купить 3 мешка ISOMAT-PENETRATE
Посмотрю как он повлияет на водопроницаемость бетона..

https://www.okeankrasok.ru/product/aquamat-penetrate/