Что такое красные линии и как понять, где они проходят?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Madusha, предполагаю, у вас всё в порядке. Межевание у вас проведено. Для самоуспокоения - вызовите любого геодезиста (в любой геодезической фирме), предоставив ему кадастровую выписку с координатами поворотных точек (расширенная выписка из ЕГРН), закажите ему вынос 2-х поворотных точек на местности (тех, возле которых стоит дом), в течение 10-15 мин - он вам вынесет их и тогда увидите, где граница вашего участка. Если у вас нет никаких выписок с координатами - нужно предварительно их заказать в росреестре (через МФЦ или кадастровую палату).
Вам уже правильно ответили - на кадастровой карте идет смещение (это практически у всех так, у меня, например тоже смещено).

 

Спасибо! Выписка с координатами у меня есть. Насколько понимаю, нужно привязать ее к местности, можно и с GPS. Спасибо.

 

Подскажите пожалуйста. В связи с малыми размерами участка под ИЖС хотим строить дом вплотную с линией застройки (3 метра от соседского забора) по ГПЗУ. Будет ли нарушением, вынесение за линию крыльца дома, при условии что стены дома останутся в пределах линии застройки?
И ещё кто-то знает нормы расстояния от моего деревянного дома до деревянного дома соседей на их участке?

 

Всем вечер добрый... ну или день... или утро, а может ночь!) Участок в поле, до ближайших домов метров 50-60, дорога только полевая, которую накатали колхозники и рыбаки. Значит ли что я в поле сам себе хозяин и красная линия не страшна? Ориентируюсь с пятном застройки только от границ своего участка? Соседей думаю рядом не будет долго) а может вообще не будет)

 

Я бы на Вашем месте получил ГПЗУ. В нем указано и где красная линия и отступы от границ участка и допустимый процент застройки. У нас например отступ от красной линии 7м, а не как у многих 5.

 

Мне разрешение на строительство дали без гпзу и спозу, как теперь быть?)

 

Ну если есть разрешение, там же указано расположение дома. О чем тогда беспокоитесь?

 

Друзья, помогите разобраться. Получил ГПЗУ.
В границах участка нарисовали красную линию в 2,5 м от границы участка
Однако пятно застройки обозначили как 3 м от нее, что как я понимаю не соответствует Град. Кодексу...
Что делать? ГПЗУ исправлять?
В принципе дом планировал ставить в 7ми метрах от границы (по фундаменту). Но крыльцо будет выступать на 2м...
Забор ставить могу по границе участка или должен ставить по красной линии?

PS Участок в поле. Новая нарезка ИЖС/ЗНП... ПЗЗ и Генплана на этот квартал у поселения нет. Дороги тоже как таковой еще нет.

 

1. Посмотрите внимательно, для размещения жилых зданий "пятно постройки" начинается в 3-х метрах от "красной линии", те в 5.5м от границы участка.

2. Забор можете ставить на своей земле по границе участка.

 

Всем доброго дня.
Подскажите наносятся ли красные линии на публичной онлайновой кадастровой карте? Там все границы красные, но есть яркие, тусклые, толстые.
Например мой участок так выглядит)

 

Нет, там наносятся границы участка и не всегда соответствующие фактическим.

 

Линии на кадастровой карте отличаются по толщине для того, что бы можно отличить границы отдельного (ых) участка от, например, границы кадастрового квартала. Это не красные лини в смысле градостроительства.

 

Красная линия идет по границе участка или по краю дороги? Ситуация: от дома до границы участка метров, крыльцо имеет фундамент и ширину от дома 1,7 метра. До дороги от крыльца 7,3 метра. Могут отказать в регистрации дома или нет?