Сколько соток нужно для счастья?

места в 30 км от СПб есть очень разные. я сомневаюсь, что в большинстве поселков курортного р-на будут такие проишествия.

 

3 сотки это 300 кв. метров. и это только один этаж, это что, вам 500 м. на дом с постройками надо?
200 кв метров на ДОРОЖКИ? -) ну итд. не, кто спорит, если возможности позволяют, почему и 8 спален в доме не иметь, но мы же вроде про какие-то оптимальные решения говорим.

 

Да нееее, я когда цифири писал, подразумевал все с допусками. Дом вы поставите на 1 сотке + отмостка 1 метр по периметру. И опятьб же сажать что то прямо рядом с отмосткой не будете, а значит опять плюсы к площади. Дорожки так же и прочее так и набегает. Ведь вроде на земле живем и не хочется городить все одно на другое. ну не в Японии чай.

 

я понимаю, что вы учитываете отмостки, необходимые расстояния до соседей итд итп, но все равно реально на 3-4 сотках помещается немаленький дом, место для барбекю, место для парковки/гараж и баня. т. е. да, можно легко все это раскинуть на 25 соток, а с учетом обеспечения приватности и 150 не предел (я не утрирую, на всякий случай). ну, согласитесь, если бы мы обсуждали квартиры, подход "да какая 3ка, выкупайте минимум этаж" смотрелся бы странно -)
у меня товарищ построил дом на 3х сотках. пл первого этажа 120 чтоли метров, второй не помню. перед домом сарай, пара грядок, 2 парковочных места. после дома - большая площадка для барбекю. реально - куда большинству больше?

 

Мой знакомый построил дом на 2 сотках в 5 км от мкад, участок старый, когда в 90-х было туго, продали 4 сотки соседям, осталось 2 блин Вот он там построил дом, участок 14х14 метров, дом 8 на 8 в два этажа. Машины под окнами стоят, есть место для мангала, даже бытовку уместил и несколько грядок. Говорит ему хватает. Но у него участок в хорошем месте, почти в Москве, отличная альтернатива квартире, конечно лучше жить в своем доме хоть и на 2 сотках, чем в этом же месте в 100 метрах в скворечнике.

 

Высота заборов в поселках курортного района и количество камер видеонаблюдения установленных по периметру на 100% характеризуют ситуацию. Апогеем, ихмо, является дом Невзорова в Лисьем.

 

О чём спорим-то? Нравится людям дом с палисадником - флаг в руки. А по мне, так меньше 20-30 соток - это не дача. Чистое ИМХО.

 

Вот смотрю участок 12 соток, 18х65 метров. Думаю, а поместиться ли туда дом в эти 18 метров. И не стоит ли собственников поужать с их аппетитами на цену такого участка

 

Поместится отчего же не поместится? Для понятия стоит ли поужать слишком мало вводных данных

 

Ну поплющить на тему что участок узкий

 

Ну несколько вытянутый конечно, зато олимпийский бассейн в длину вместить можно

У меня у самого участок 21х30, спасает то, что второй участок тоже мой, размером 35х20 соседний и вместе они образуют один участок в форме буквы Г.

Шириной 18 метров я бы лично участок купил только если, он находился в том месте где бы мне его очень хотелось бы иметь и других вариантов там не было. То есть 18 метров это по моему личному мнению довольно узкий участок и в принципе поторговаться можно.

 

У нас 19 соток, участок правильной вытянуто-прямоугольной формы, хватает чтобы косить не разгибаясь, полоть многочисленные лопухи, сорняки и прочую крапиву. А еще нам "повезло " с тем, что раньше на нашем участке была коровья ферма. Мало того что при копке постоянно вытаскиваю кирпичи, железяки, поилки, доилки и прочую снедь, так еще и из за сильно удобренной почвы помимо полезных культур прет всякий сорняк. Крапива выше 2 метров это не предел. хорошо хоть борщевика нет, тьфу тьфу!

 

Перепашите все трактором и облагородьте по своему усмотрению: цветочки, грядочки, ягодки, газончики...

 

Пруф п

Перепахали, участок выровняли, травой засеяли, делаем упор больше на плодовые деревья. Да, и еще когда то где то вдалеке у нас росли сосны. Надо проверить, как они там...

 

Прочитала только первую страничку - дачный интернет плохой - и хочу поделиться своими соображениями.

Все о-очень индивидуально. Роль играют не только ваши планы в чисто утилитарном использовании участка, но и свойства вашего характера. Например, я - типичный интроверт, люблю в уединении слиться с природой. Меня угнетает близость соседей, а если они шумные, то это катастрофа - я с нетерпением жду понедельника, когда все разъедутся Жизнь в таких условиях - это коммуналка, потому что участок - продолжение вашего дома. Нет ощущения приватности, вы как на витрине.
Отгородиться от посторонних взглядов можно или глухим забором, или живой изгородью. Лично я выбрала живую изгородь, потому что любой глухой забор выглядит не эстетично, его все равно надо декорировать растениями, чтобы сохранить связь участка с окружающей природой, а не отгораживаться от нее. Пусть соседские деревья будут как бы продолжением вашего участка.
Но живая изгородь отнимает 2 метра вдоль периметра участка. Это надо иметь в виду! т. е. ваш участок сразу уменьшится на приличную площадь. На мои примерно 150 м забора это около 300 кв. м, т. е. сразу минус 3 сотки из 12 имеющихся

Имеет значение размер вашего будущего дома. Должна быть некая соразмерность между домом и величиной участка. Большой, громоздкий дом на маленьком пятачке выглядит чужеродным, этаким вставным зубом, а соседские окна в нескольких метрах от ваших усугубляют дискомфорт. Это в городских условиях ставили дома стеной к стене - так там не было окон по бокам, и у каждого домика свой задний дворик с высокой стеной-забором.

Но это опять же индивидуально, и зависит не только от размера кошелька, но и от ваших представлений о гармонии. В моем представлении загородный дом должен вписаться в природу и ландшафт. Для этого ему необходима определенная зона. Да и вам, выйдя из дома, приятнее будет оказаться в свободном и окультуренном зеленом пространстве, а не упереться взглядом в забор. Человеку, как и зверю, необходим просторный вольер, а не клетка

Дома ставят обычно недалеко от красной линии. Можно утопить его и поглубже, но у нас это в большой степени связано со снегом, который надо зимой разгребать, если это дом круглогодичного проживания. Если участок узкий, то соседские машины и гаражи стоят впритык к забору и к вашему дому. Такое соседство не назовешь приятным. Вообще, приятных и удобных соседей нам никто не гарантирует, поэтому приходится страховаться.

Как по мне, то от дома до лицевого и бокового забора должно быть не менее 10 м. И за домом не менее 20 м. Это достаточно комфортно. И, уверяю вас, совсем не много! Значит, 10х2+ширина дома, допустим, те же 10м. Выходит минимум 12 соток, а лучше от 15 до 18, учитывая живую изгородь. На таком участке можно разместить и дом, и хозпостройки, и небольшой сад с огородом, а вокруг дома - декоративный сад.

Ну и последнее - ваш настрой и цель. Если вам претит работа на земле, если не интересно осваивать эту новую для себя науку, если у вас нет возможности нанимать садовника хотя бы периодически, если вы рассматриваете отдых исключительно как рыбалку-шашлыки-гости-прогулки, то ограничьтесь своим минимумом (повторю: он у всех разный). Если же физическая работа вас не пугает, а понимается как активный отдых, если вы способны радоваться посаженному вами дереву или цветку, если осенняя работа веерными граблями для вас не повинность, а повод размяться, то единственным препятствием для вас остается размер кошелька. Только участок потом уже не увеличишь, а стричь газон совсем не тяжело. Зато возникает параллельная жизнь, которая может стать даже главнее