Сколько соток нужно для счастья?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток! Ох, ну вот наконец и осилил весьма интересную тему в 33 страницы...Даа,сколько людей, столько и мнений, и каждый по своему прав...Из каждого поста можно что то для себя почерпнуть...Сами прошлой осенью стали обладателями участка 8,5 соток с подержанным домом, баней и всеми подведенными коммуникациями...И сейчас уже задумываюсь, а может стоило поискать дом с участком по более, тем более они были с небольшой разницей в цене?
В принципе, с женой смотрели еще один дом с участком в 33,3 сотки...Но зайдя на участок, и увидев что вся территория за домом покрыта 2х метровой растительностью, а забора не видно (110 м вроде), то тут же испугались и ушли, хотя хозяйка сказала, что участок можно размежевать и продать, но межевать участок пришлось бы вдоль! Т. е.,получили бы две полосы 15 на 110 м! Думаю, купить такой, желающих бы было мало, как и нам жить, если бы остались на втором участке. Был еще дом 17,3 сотки, весьма правильной формы, но! в 100 метрах от реки с перепадом высот всего 2 м от глади реки...Потоплений,возможно и не было бы (последнее крупное в 1975 г, хотя чем черт не шутит), тем более река, можно сказать, горная, но вот повышенная влага от каждодневных утренних туманов и повышенного УГВ возле реки, скорее всего была. Тем более дом более новый, но на вид, как будто простоял на болоте 50 лет, хотя фундамент не покосился, но уже наполовину рассыпался. И в итоге вернулись снова к участку с домом в 8,5 соток. Стоит на возвышенности 5 м от глади реки, 250 м расстояние до реки, угловой 18,5м на 45 м по кадастру. По факту всего лишь один сосед слева, и то дом пока заброшен. По фасаду сосед через улицу, с уклоном вниз к реке, угол выходит на пешеходную дорожку к школе, с тыльной стороны дом соседа от моей границы 80 м. Село около 1 тыс жителей, село в 9 км от города в горно-равнинной местности. Средняя цена за сотку 33,3 тыс/кв.м, в городе же около 150 тыс/кв.м...Время в пути - 9 минут до окраины города, до центра - еще 10-15 мин в зависимости от времени дня... Жена с тещей в один голос кричат, что 8,5 соток нам за глаза! У нас в городе есть сад, по факту менее 4 х соток, и там работы на все лето хватает, а тут целых 8, а если бы взяли 33, меня бы наверное вообще бы убили! ...Но...У нас в саду практически нет зоны отдыха, нет деревьев...Думаю они просто не жили на участках в 10-15 соток...как в принципе и я.... Вот теперь все гложит, правильно ли я все сделал... Планируем пока участок использовать летом как дачу, баню с дальнейшей стройкой хоз блоков, нового дома (не более 8 на 10 точно, это я точно решил). Посоветуйте, какой бы из домов вы выбрали бы...

 

Все от денег зависит и от дого что вам надо, поле картошки или окуратнинькие грядочки, от коммуникаций тоже много зависит. У меня сначала был участок 4 сотки и новый дом, впринцыпе места мало но хватало, захотел я к дому подвести газ мне назвали цену 1 млн, желание сразу отпало. В итоге тот дом продал и купил старый дом в деревне с газом и 18 соток земли, о чем впринцыпе желею, грядок у меня от силы на 2 сотки, а остальное газон который летом нужно постоянно косить, на что уходит много времени. Щас решил поставить новый забор из профнастила, посчитал материалы на 18 соток и ужаснулся. Единственный плюс от большого участка это простор и то если сам участок ухоженный. У нас многие люди страдают гигантизмом все им гектары подавай, а то сколько туда денег надо вбухать думают в последнюю очередь. Вобщем мое мнение 8 соток за глаза.

 

Это нормально. После крупной покупки - это обычное психологическое состояние - а все ли я так сделал как надо?

Не вы первый - не вы последний.

Если так сделали - значит так и надо было - значит на данный момент времени вы и не могли поступить иначе.

так что - выбросьте из головы сомнения и ждите лета)

ПиСи - я тоже не люблю низкие участки. Не нужны они - хоть в 6 соток хоть в 36)

 

Да, согласен, для меня более важен уют в доме и на участке, чем сам размер. Сужу снова по СНТ. Ранее в домах не жил. Я должен ощущать границы своего личного пространства. Хотя это возможно "квартирный атавизм". Поживем, увидим. Еще просто знаю жену, ее скурпулезность, она лучше почистит одну грядку до последней травки, чем несколько, но "абы как"... Второе кстати, мне ближе.
И знаю, что просто так смотреть на зарастающие сотки она смотреть не сможет, скажет давай решай вопрос. А это уже целиком и полностью мои проблемы.... А вообще в планах, как уже говорил, дом в среднем размере 8 на 10, пристроенный гараж+хозблок. Баня, которая уже стоит и сруб весьма в хорошем состоянии, теплица второстепенно. Газ, вода сетевая, свет 220В (по желанию можно и 380В) уже подведено. Также грядки под основные овощи по две три штуки на культуру и сотку полторы картошки (не хочу все лето ходить и основное время тартить на нее). Останется грамотно расположить фруктовые деревья (2-3 яблони, вишни, груши) и несколько кустов смородины с малиной. Остальное под свободную территорию. Бассейн вещь хорошая, но и ухода требует не малого...В прошлом году детский бассейн 3 на 3 в саду поставили, так часа полтора воду качал, полдня на солнце грелась, искупались с часок, оставили на ночь, а утром уже и жуки плавают, и мусор всякий летающий...Пришлось сливать...Взамен бассейна будем использовать речку, вода конечно, холодновата, но будем привыкать. Горы, леса и ягоды в шаговой доступности...

 

Да, спасибо за советы! Скорее всего, действительно нужно просто принять...

 

Как то вкратце накидал схему планирумых построек, получилось как то так... Думаю 8 соток оптимально под такие постройки. Площадь застройки дома как раз выходит к отношению 1:10 площади участка...

 

В самый раз, главное рационально использовать территорию, а то многие как нагородят навесов, сараев по всему участку, аж страшно. Я вот когда покупал дом, на участке стояли три собачьих будки, причем сварены из шпал, а к ним приварены листы железа, досих пор разобрать не могу, не режет болгарка шпалы . Мне больше всего нравится когда на участке стоит пару хороших парников под томаты и огурки и пару грядочек под зелень и клубнику. С кортошкой яб тоже заморачиватся не стал возни с ней много, окучивать, каларада собирать, пропалывать, проще и дешевле ее по осени купить. А бассейн вещь нужная, но не на улице а в банном комплексе, но дорого его построить, я всегда мечтал о хорошей бане, но щас для этих целей использую бытовку.

 

Из участка 30 на 110 совершенно не обязательно при разделе делать два 15 на 110. Можно по-другому разделить.
Чтобы в бассейн ни чего не попадало, его накрывают специальной пленкой.

 

Тот участок по другому не разделить, с тыльной стороны соседский участок, и обратная сторона не выходит на улицу. У нас это запрещено. получится 15 ненужных соток в центре застроек, куда невозможно даже подойти.
Про пленку спасибо, на будущее учту.

 

Межуют буквой г, нижняя палочка буквы это проезд шириной 4 метра к задней части участка (к верхней палочке буквы), многие любят такие участки не граничащие с дорогой.

 

Узнавал, у нас в Башкирии допустимая минимальная ширина участка 15 м. Для того чтобы мог уместится дом в 5 м от красной линии и был удобный подъезд для пожарной .

 

Необязательно. Можно было разделить поперек пополам и выделить пятиметровый проезд ко второму участку из своего участка. У вас осталась бы ширина 25м.

 

У нас так не разрешается...

 

Кем?

 

Архитектурой...