Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Действительно дурдом
Но, фактически так и есть.
Задолжепнность у участка (владельца) образуется в момент, когда он хочет воспользоваться общей инфраструктурой, к которой он отношения не имел.
Например, когда новый владелец машины, захочет ее ставить в тот же ЖСК, где ставил ее прежний хозяин

 

В отчетных документах фигурируют номера участков (долги оплата)-а фамилии могут постоянно меняться.

 

Правильно. Поэтому решать вопросы по взносам задача правления и должника. Покупателя эта проблема заботить не должна. Хотя очень часто жулики-председатели, пытаясь облегчить себе работу по максимуму (кому охота в суд идти) перекладывают долги на добросовестного покупателя.

Ему для этого надо будет просто приобрести это место. В случае же с участками, доля в ИОП отчуждается вместе с участком.

 

Ранньше так и было 10-15-20 лет назад а кто их создавал эти сети то, снт и создавало строили высокую, далее 0,4 кв, трансформатор ставили, т, у выполняли- это сейчас можно попробывать- а раньше (добрый дядя с энерго сетей) не придет. Все за счет снт-если выполняло все т. у снт то и сети принадлежат снт и оно их обслуживает, а поставщик эл. энергии, свои.При таком раскладе (если снт хозяин) на вашу линию снт не кого не могут подключить, не иначе как с разрешения ос. А вот если энерго линиям будут принадлежать сети тогда они к вам любого (при заявлении в 15 квт) подключат он не платил годами ни за что а мощность получит, а что гланое -свет.Пусть голова болит у энерго сетей как его подключать, линию тянуть ему отдельную и. т. д.

 

То есть вы предлагаете в исковом заявлении написать примерно: "... прошу взыскать долг по уплате ...взносов за период... с участка№..."
И что при этом в решении суда должно быть записано? Жаль в суд участок в качестве ответчика не привести (в дверь не проходит)... А ещё предствить свидетелей со стороны ответчика и как выслушивать его возражения...

 

А если предыдущий владелец не учавствовал в ИОП (как правильно перевести? )
То, значит покупать (выкупать) его (ее их) долю

 

20 лет назад частной собственности не было. И принадлежать СНТ электросети ни как не могли. В лучшем случаи они стояли у СНТ на балансе. В худшем (как везде) вообще нет на сети документов. Строили сети садоводы с помощью организаций по ходотайству, которых выделялся земельный участок под СНТ.
И пусть они на здоровье этим старым хозяйством владеет. Меня интересовало другое. С чего вы взяли, что сети должны принадлежать СНТ?

 

Прочитала всю ветку, одни споры, а однозначного решения нигде нет. Ну такие у нас законы! С какой стороны повернёшь...
Я приведу просто пример двух садовых товариществ, расположенных рядом (забор в забор). В моём товариществе всего 70 участков в среднем по 8 и 10 соток. Соседнее товарищество - 160 участков по6 соток. Т. е. по территории мы практически одинаковые.
Теперь о главном. Мы на собрании решили, что оплата взносов будет с каждого участка, независимо от того, имеет ли хозяин один или два участка. В соседнем товариществе решили собирать взносы только с членов товарищества.
ИТОГ: у нас взносы составляют 700р. в месяц - целевые собирают крайне редко, потому, что всех денег на всё хватает. У соседей взносы 1000р. в месяц и ни на что не хватает, потому что практически половина садоводов имеют по два, а то и по три участка, - а общая сумма взносов чуть-чуть больше чем у нас.
Вот и делайте выводы. Кстати у нас каждый квартал вывешивается отчет о расходах, поэтому лишних вопросов не возникает.

 

Это должно быть только если они построены за счет вложений членов
Типа коллективной собственности.
Но, к сожалению, последнии годы госмонополии под крышей госрекета выставляют такие счета на обслуживание и ремонт, что, фактически, дешевле их отдать безвозмездно, чем лишние 2-3 года продержать на балансе.

 

Хотелось бы на эту долю сначала взглянуть. А то продадите пару ржавых железяк и кривых деревянных столбов. Может и поучаствуют в выкупе. А если нет, то договор заключат на пользование...

 

А правда жизни, к счастью, в том, что "Луц по частям не продается" (С)
"10 чатлов - заряд" (С)
Или всю долю нужно брать
Или становиться "крепким индивидуалом"

 

А вы и должны смотреть что покупаете (бесплатный сыр бывает только в мышеловке) Я тут неговорю о нечистоплотных председателях и правлениях. При покупке грамотные покупатели идут к бугалтеру берут справку о задоженности или отсутствии задоженности. Получают членскую книжку или подписывают индивидуальный договор. Вам как добросовесному покупателю гимор это нужен с долгами предыдущего владельца, это его проблемы пускай их и решает, но при продаже. А может там исвета то нет, или задолженность громадная за свет, вы являетесь правоприемником.

 

Разные могут быть вложения:

И собственники соответственно тоже разные.

Так никто не спорит, но кота в мешке не хочется купить. Покажите что продаёте. У нас словам не верят, нужно руками потрогать.

 

Совершенно прави

Совершенно правильно, ведь квартиры тоже проверяют, а так зачем топроверяют, деньги платят

 

Это вообще не проблемма.
Первая проблемма это фактическая стоимость того, что Вам продают (как Вы верно заметили)
А вторая, что при передаче (отъеме) частных сетей в собственность СО сразу находится контингент, готовый за взятку или по суду получить эти блага дешевле, чем они обошлись односельчанам, уже у нового бандитского собственника.