Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оно и видно. Принимать желаемое за действительное - вам присуще.

 

1. Ну так зарегистрируйте!
2. Общая совместная собственность граждан на основании ГК РФ может быть преобразована в общую долевую собственность.
3. Не собираюсь читать. Пояснил, почему.
4. Ещё как зависит. Не хватало ещё одноучасточнику платить одинаковый налог на свою долю ЗОП такой же, как платят многоучасточники, или одноучасточники типа Вас, с площадью участка, в три раза превышающей площадь участка одноучасточника.
5. Афинушка, этот БРЭДСИВКЭБЭЛ Вы придумали сами, ничего общего с Налоговым кодексом он не имеет.
Откойте статью 251 НК РФ, и уясните, наконец, что "осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях взносы учредителей (участников, членов)" относятся к ЦЕЛЕВЫМ ПОСТУПЛЕНИЯМ на содержание некоммерческой организации и ведение организацией уставной деятельности! Без разницы, как эти взносы называются. А собственными средствами СНТ может являться только прибыль, полученная товариществом от предпринимательской деятельности. Откройте баланс, и посмотрите. Целевые поступления никакими собственными средствами являться не могут.
6. Афинушка, если я возьму кредит, и его не выплачу - к СНТ, где я членом, банк не придёт требовать оплаты моего кредита. И наоборот, ко мне не придут требовать долги СНТ. Только это и подразумевает Ваша лихая фраза. И ничего более. Не у всех ОПФ именно так, поэтому Вы бы не расписывались за все наши ОПФ!

Это понятно? Так, как Вы, говорить можно только в отношении партнёрств и товариществ.
Никакого ньюанса нет, Вы сами придумываете этот ньюанс.
7. "Общепринятую практику" применения ФЗ 66 наблюдаем в разгуле совершенно беззаконной Жмурковщины. Пример со строительством бокса с Бобром не убедил?

Мои сказки несколько иного рода, чем сказки Бобра, и прочих боброподобных.

 

К большому сожалению. Всего лишь...сказки.

 

У мистера Лю блохи дайкон сожрали, а виноват опять я!

Вы это... Берегите себя!
Вот я посеял отечественную редиску по 5 рублёв за пакет семян - выросла на загляденье! Так что с глазом у меня всё в порядке - жадничать не надо и пакостей людям желать. Дурные мысли имеют свойство материализовываться.
По теме и возражать не хочу - тоже одни блохи.

 

А то кто же? Вы ведь там дышите неровно по отношению к садоводам по ФЗ 66! Ко мне, значит, тоже.

Да нечем Вам возражать, аргументация у Вас давно закончилась. Только и осталось, что блох на дайкон напускать: не наша, видите ли, культура!

 

Следующим будет вопрос о принципах голосования и взносах в Ассоциации...(представительство от числа членов СНТ, взносы от суммы площадей участков членов СНТ +ЗОП и прочее...) Все по теме топика...

-

Продолжаю пытать специалистов по своему вопросу...Корректно ли ставить вопрос о возможности голосовании юридическими лицами голосами, число которых пропорционально числу членов этого юр. лица,

Например, в СНТ от 1 до 50 членов СНТ, при голосовании на ОС Ассоциации эти СНТ имеют ОДИН голос...
СНТ, где число членов СНТ от 51 до 100 - ДВА голоса...И так далее...

Повторяю: речь идет о представительстве юридических лиц ...И нет в ФЗ-7, которым и определяется деятельность Ассоциации СНТ (НКО), ни слова запрета на этот счет...

Это в ФЗ-66 четко обозначено 1 член-1 голос -1 взнос ...
-
Второй вопрос: у Ассоциации есть имущество, образованное через целевые взносы ...Есть основание полагать, что в этом случае оно является общей совместной собственностью граждан (?)...(Проблема в том, что физ лица не могут быть членами Ассоциации...По Уставу...)
А это имущество является имуществом, крайне необходимым ВСЕМ садоводам всех СНТ ...
В связи с этим вопрос: можно ли формировать величину целевого взноса в зависимости от величины участка? Еще раз хочу подчеркнуть: речь идет о ФЗ-7, а не о ФЗ-66, где это очень спорно...

 

ИМХО, корректно, тем более, что у СНТ с 500 членами в 10 раз было больше взносов, чем в СНТ с 50 членами. Но
это должно быть записано в Уставе Ассоциации. 66-ФЗ в этом случае абсолютно не при чём. Он для СНТ, ДНТ, ОНТ, МНП, ДНП, ДПК и СПК написан.

 

Весь ФЗ 66 создан для исходного положения объединения, при котором количество участников юридического лица в точности соответствует количеству равных по площади индивидуальных участков. Поэтому совершенно естественно, что у каждого члена объединения - один участок, и один голос в собрании.
Отношения, возникшие в результате появления на территориях объединений обладателей двух и более участков, а также граждан, хозяйствующих на территориях объединений без участия в юридическом лице, регулируют общие законы в качестве верхнего дополнения.

 

Begemot912, на ваш второй вопрос:

на мой взгляд, существует только один ответ на этот вопрос, и он сдержится в Уставе ассоциации. Как определяются взносы юридических лиц в Ассоциации, только в ФЗ № 7 можно прочесть. 66-ФЗ Ассоциациям не указ. Вы это и сами сознаёте, когда пишете, что физлица не могут быть членами Ассоциации. То есть каждое юрлицо (отдельное СНТ) функционирует в соответствии с ФЗ 66, для которых этот закон и существует. Ассоциация - это Союз нескольких юридических лиц, у неё свой устав, свои обязательства, другие функции и другой закон.
Второй год не могу понять, чего вы хотите? Перерегистрировать Ассоциацию в СНТ? Вы ей постоянно хотите придать несвойственные ей функции. Зачем? Некому руководить общей электросетью? Вы же работаете в направлении передачи её энергетикам. И правильно делаете Или вы хотите, чтобы Ассоциация получила статус сетевой организации?

 

Перестаньте глупости писать.
П. С. 66 ФЗ, после появления латифундистов, умер. Поэтому, если в качестве

крышка гроба-это правильно.

 

Ай да Бобр! Вы не подтвердили, что я пишу глупости. Я, кстати, Ваши глупости всегда подтверждаю законодательством. А Вы сможете? Нет, конечно! Так что не выдавайте желаемое за действительное. С появлением обладателей нескольких участков на территории объединения, - объём имущества общего пользования никак не изменился. Поэтому и функции объединения по содержанию этого имущества никак не изменились, не надо выдумывать. Вы просто совершенно себе до сих пор не представляете, для чего создано объединение.

 

Устал я повторять одно и то же. Учитесь-
https://www.forumhouse.ru/threads/171490/
И можете продолжать про свой любимый НК. Мне на него, да и на т. н. объединение, наплевать.

 

Просто надо ВНИМАТЕЛЬНО уяснить нетривиальную ситуацию! Второй год объясняю: есть Союз 54 СНТ...Есть Устав Союза, который списан с ФЗ-66...Именно... В конце концов и это не так страшно...Но есть имущество, которое неясно кому может принадлежать (неоформленное)...Это очень важно сейчас, когда 1300 человек, организованные в 9 СНТ ВЫХОДЯТ из Союза и образуют свою Ассоциацию... Именно так- выход в конце фин. года и ОБРАЗОВАНИЕ новой...Поэтому для составления Разделительного баланса просто необходимо ЗНАТЬ КОМУ может принадлежать это проклятое имущество...

А про сети... Лучше потом...

 

Но я же не знаю, что в Уставе написано об имуществе. Вы недостаточно ясно излагаете суть, а потом обижаетесь, что
вам или не отвечают, или отвечают не так. Какой идиот написал для ассоциации устав как для садоводства? безграмотность учредителей и расхлебываете. Как написано в уставе, так и делить - наверно пропорционально внесённым этими девятью СНТ взносам. Но раз у вас есть членские и целевые, то о членских можете забыть. В конце концов в случае недостижения соглашения есть суд. Вы вспомните, на форуме СНТ: новый взгляд есть такой СНт"Машиностроитель" - Артем К ник пользователя. У них немного другая ситуация, но вы можете изложить внятно свою историю, а он уже собаку съел на борьбе со своей ассоциацией. Может, я повторяю свой совет (не помню, сорри), но никто вас не заставит оставаться в Ассоциации или уходить оттуда без внесённого имущества. В каком виде - не знаю. Деньгами или натурой - это вам виднее. В любом случае внутренняя сеть в каждом из 9 СНТ должна остаться. Во-первых, потому что расположена на ваших землях, а не на землях ассоциации. А трансформаторы скорее всего будете делить в суде. Но что-то нужно суду предъявить в доказательство того, что имущество ваше. Вот Артём К по этому принципу защищает свою ТП и насосную станцию, которая обслуживает много товариществ.
Что могу посоветовать ещё - это оценить то имущество, которое считаете своим.

 

Вам наплевать, кроме Налогового кодекса, также на Земельный кодекс, на Градостроительный кодекс, на Закон О техническом регулировании, на Технический регламент О безопасности зданий и сооружений, на противопожарное и природоохранное законодательство. Отдельно Вам наплевать на Федеральный закон Об отходах производства и потребления. На ФЗ 66, само собой, Вам тоже наплевать.
Закономерен вопрос: а на какое законодательство Вам не наплевать? Вы, если я не ошибаюсь, позиционируете себя как рьяный поклонник строгого выполнения законодательства? На что именно Вам не наплевать в Российском законодательстве?