Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пойдем от противного. Как опишите ситуацию которая ныне стала злободневной. Участок один, а на нем многоквартирный дом с 50 жильцами и у всех долевая собственность. Один взнос или 50?
Если один, то выходит нелогично, бо скажем минимум 20 машин ездят по общим дорогам. А 50 по вашей логике нельзя, участок то один.

 

Полисмент при том, что он представляет власть и имеет законные полномочия. Например, может составить протокол о нарушении. Полиция в данном случае - лишь пример, есть и иные уполномоченные органы, но это органы исключительно государственные - никому иному полномочий карать, миловать, обязывать, штрафовать и т. п. не предоставлено. В этом суть дискуссии - Л. пытается утверждать, что такие полномочия есть у СНТ. Даже у муниципалов полномочия крайне ограничены: они могут наложить штраф (в Москве, например, действует КОАП города), но только если протокол составит полиция - сами не вправе. К тому же все санкции в отношении граждан прописаны до последней запятой и права - также (право на защиту, на обжалование и т. д). То, что пытается насадить Любопытствующий и ему подобные "правоведы" - это правовой нигилизм и произвол чистой воды.
Насчёт обязанности знать - тоже с поправкой. Вы ведь кино смотрите: что делает полиция США при аресте в первую очередь? - Зачитывает права! И у нас так же, и в Украине: при составлении протокола обязаны разъяснить права! Если этого не сделано и вы догадаетесь об этом написать в протоколе, от наказания почти наверняка будете освобождены, если далее всё сделать грамотно.

На практике всё немного не так. В регистрационных документах (ЕГРЮЛ) количество членов вообще не отражается - только учредители. Сведения могут быть в администрации, но лишь о количестве участков и первоначальных владельцах, и то далеко не всегда. Текущий учёт ведётся лишь в самом объединении, и опять-таки - если ведётся, контроль за этим отсутствует. Судьи это хорошо знают и в случае вопроса запрашивают эти сведении у СНТ же - больше не у кого. Что принесут на бумажке с печатью, то суд и примет - ни один судья лишнюю работу искать себе не будет, особенно если уверен в её невыполнимости. Все ходатайства типа "запросить у..." суд отклонит.
Напишут, что в СНТ 3 члена - значит, три. Попробуйте доказать, что это не так! А суд сам ничего доказывать не обязан - это обязанность стороны по делу, а суд - лишь арбитр.

 

Ну а как выписку взять у налоговиков

 

Не пойдёт он от противного - бьюсь об заклад. Всё, что не укладывается в рамки статьи 14 закона 66-ФЗ (один участок - один член по списку администрации), он объявляет уголовным преступлением. А по этой статье объединения сейчас не создаются - закон давно надо переписывать, он уже не регулирует реальные процессы.

 

Да потом существует ген план снт представляете, снт приносит выписку на трех членовснт, а им ген плн на 100 уч, бледный вид снт в суде будет иметь, да еще про регистрационную палату забывать не нужно, так что документы имеются .

 

А если без трескотни, то как прикажете называть эту территорию?

Мы все-таки ориентируемся на действующее законодательство и используем ту терминологию, которая там используется.
Наш любимый фз 66
ст. 8 читаем "Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут ..."
Статья 32. Порядок разработки проектов организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Распоряжение Правительства от 21 июня 2010 г. №1047-р
Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение
требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
67. СНиП 30 - 02 - 97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Разделы 4 (пункты 4.1* - 4.6*, 4.9*), 5 (пункты 5.1* - 5.6*, 5.10* - 5.13*), 6 (пункты 6.1* - 6.4*, 6.6* - 6.13), 7, 8 (пункты 8.1* - 8.4*, 8.6 - 8.16*).
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=101790

Думаю, достаточно.
А что Вы нам что предлагаете? Хотите ввести новую терминологию?
Так предложите это сначала нашим законодателям. А если в порядке дискуссии - откройте соответствующую тему.

 

Прийти, написать заявление, заплатить 200 (400) рублей и получить. Можно через интернет в электронном виде (с электронной подписью). Огромное количество фирм сделают это за вас за несколько бОльшие деньги, сейчас эта услуга востребована, поскольку выписку необходимо предоставлять в арбитраж. Все есть в сети - наберите "выписка ЕГРЮЛ" или зайдите на сайт вашей налоговой. Основные сведения об юрлице можно получить бесплатно (в сети же) - адрес, ОГРН, ИНН, дата и способ создания, иногда данные о руководителе и учредителях. Баз много и объём сведений разный. Даже балансовые отчёты есть в открытом доступе.

 

S@dovod, повторю своё мнение: Вы деградировали как юрист. Это очевидно, если Вы высказываете подобные суждения. Обязанности любого обладателя участка определяются не председателем, а Земельным кодексом, ст. 42. Среди них имеется:

Соблюдать требования градостроительного регламента - это обязанность, S@dovod, а не желание обладателя участка на территории объединения! Градостроительный регламент, S@dovod, - это составная часть утверждённых Правил землепользования и застройки поселения. И Правилам до лампочки, кто там каким членом-нечленом является: застраивается территория! Правила, они и в Африке - Правила для всех. И Правилам совершенно до лампочки мнение каких-то нечленов объединения о порядке застройки территории, потому как не членство-нечленство определяет правовой режим использования участков и объектов, а именно Градостроительный регламент.

Вам надо объяснять, что инфраструктура к участкам в виде ИОП используется в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов на индивидуальных участках? Если это Вам надо объяснять - я соглашусь с Вами, что Законодатель выжил из ума, и необходимость выделения участков ЗОП по нормам для создания инфраструктуры - заложил в сумеречном состояния души. Однако это не так. Кто должен создавать инфраструктуру к своим участкам, S@dovod? Вы утверждаете, что это - обязанность членов объединения по ФЗ 66. А граждане, из состава членов вышедшие - не обязаны создавать инфраструктуру к своим участкам: эту инфраструктуру к их участкам, за компанию со своими, должны создавать члены объединений, да за свой счёт. S@dovod, у Вас чуство реальности, случайно, не нарушено? Объединение по ФЗ 66, это ведь - не тюрьма, из которой не сбежишь, и будешь делать то, что укажут. Членство в объединении - это дело добровольное. И если Вы, выйдя из членов объединения, не обязаны исполнять законодательство, то почему я должен оставаться в объединении, и за свой счёт корячиться и что-то создавать, в том числе для Вас? Ни один нормальный человек и пяти минут бы не думал, оставаться или нет, в составе объединения, S@dovod! Так что Вы нам эту, простите, туфту, недостойную юриста, о каких-то "особых" правах вышедшего из объединения гражданина не навешивайте! Если бы эти мифические права существовали - я бы первый подал заяву на выход из членов своего СНТ, и пусть пьяный ёжик создаёт инфраструктуру для моих участков, да за свой счёт. Не надо, S@dovod, считать содоводов по ФЗ 66 - полным быдлом без мозгов, с которым можно проделывать подобные хохмы.
IgorM - большой привет и спасибо за сказочку о техническом регулировании в Вашем исполнении. Никого не интересует особенность физического лица: регламент исполняют все, и потребители, и покупатели, и производители. Фиолетово.

 

А если 800 р заплатить можно и землеустроительное дело заказать на любой участок в снт срок получения 7 рабочих дней.

Аукого -нибудь и советский паспорт еще на руках- регистрироваться нужно как положено как юр лицо .

 

Про землеустроительное дело не знаю точно, но выписки из кадастра КВ1-КВ6 в электронном виде можно получить через 5 дней за 150 рублей плюс 20 рублей госпошлина. И даже на весь кадастровый квартал можно, но делают дольше -пару недель.

 

Ой, Афинушка, да Вы бы хоть чуток закон почитали! Я таких законов приводил целый ворох применительно к поселениям в разных регионах страны. И везде, как правило, есть подобное этому определение.

И везде имеется требование.

А можно я не буду комментировать всякую фигню в Вашем исполнении?

 

Полный пакет, какая фирма делала. кто подписывал в снт, согласование границ, итд.

 

На своём участке - да, на ЗОП или где ещё - нет. Это обязанность юридического лица, а не физического.

Правилам вообще всё до лампочки - это бумага. Давайте о субъектах. Я вам это в сотый раз говорю: правила сами по себе не действуют, это не закон Ома.

См. выше.

Покажите мне, где отражено такое обременение. Иногда подобное прописывают в договоре купли-продажи, но вы ведь не признаёте объединения с купленной землёй? А в 66-ФЗ об этом - ни слова.

Тут я с вами абсолютно согласен - ворота открыты (статья 8).

Укажут? Указывает только суд - мы ждём решений.

Ну да, это мы уже обсудили - не тюрьма народов.

Законодательство обязаны исполнять все. Не все должны делать то, что "укажут" соседи. Индивидуал и СНТ - это соседи. Волею судеб оказались на одной планете, но вот указывать друг другу никто им права не дал. Это равноправные субъекты.

Задайте этот вопрос себе, я-то тут причём? В отношении себя я давно решение принял.

Так мы же тут уже не первый год намякиваем... Пора бы уж!

Ну, ну! Ещё чуть-чуть!

покупатели
Самая глубокая мысль в вашем исполнении! Теперь я понял, почему при социализме из ворот заводов выходили полуфабрикаты: покупатель доработает!

Что и требовалось доказать.

 

Эту фигню уже прокомментировал "министр" московского правительства, бо только в новых территорих насчитали около 30 таких домов и большинство в СНТ, а по МО около 150. И если кое где дома сносят, то в новой Москве, об этом и речи не идет.
Итак вопрос открыт. Ну разразитесь очередным опусом о фальсификации.

Добавлю, чтобы у вас лазейки не было. Все покупки осуществлялись по одной схеме. Покупался участок, застройщик ставил дом, регистрировал по амнистии и продавал доли. Доли и на землю и на дом.
Ну жду вещайте.

 

S@dovod, не надо свои домыслы выдавать за истину. Я уточнил в ГКУ РМР этот вопрос, разбираясь с Вашей липой, фальсифицированной по ст. 170.1 УК РФ. Закон работает, для размещения объединений участки находятся, и предоставляются гражданам администрациями на местах на основании списков двенадцати префектур. Как правило, предоставляются за плату, как и написано в ФЗ 66. И предоставлялось бы участков значительно больше, если бы не "соколы-перехватчики" участков типа Вас.