Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И содержание термина определено однозначно. Территорию объединения составляет участок, предоставленный объединению для его размещения.

 

Всё бы хорошо было, если бы вы не дополняли свой железобетонный термин со своим железобетонным упорством своими железобетонными заблуждениями и не пытались навязывать нам эти заблуждения и вводить других в заблуждение.
А заборчик - это граница юридического лица? Ну так вы опять соврамши...
Вот так, Ромочка.

Ошибка: участок, предоставленный объединению для его размещения граждан для размещения на нём индивидуальных участков граждан для ведения садоводства, огородничества или дачного строительства.

 

Нет, Афинушка! Заборчик - это граница участка, предоставленного объединению для его размещения. Участка, составляющего территорию объединения.

Афинушка, Вы, как всегда, - не правы! ЗК РФ говорит.

ФЗ 66 говорит.

ЗК РФ говорит в ст. 11.4.

Афинушка, участок, предоставленный для размещения объединения, включает индивидуальные участки граждан, и участки ЗОП. То есть данные участки размещаются на участке, который составляет территорию объединения. Ежу понятно, что участок для размещения предоставлен объединению не на вещном, а на обязательственном праве. Привет S@dovod-у.

Если юрист утверждает, что, в случае примера с общим гаражом Бобра и Афины, условия пользования общим гаражом - одинаковые, а Бобр, напоминаю, ставит в гараж три одинаковых, как у Афины, машинки, а Афина - только одну, - то пусть уж лучше отставные прапорщики рулят в судах: у них такая фантастическая жмурковщина не прокатит. И будет всё нормально, никаких равных платежей в данной ситуации они не допустят. Ну, шлёпнут по ошибке пару-тройку фальсификаторов, хотя можно было бы использовать их с толком. С кем не бывает, все ошибаются, кто работает. Да и потеря не велика.

 

Любопытствующий, привет S@dovod-у. сами передадите, у меня нет обязательственных прав на это. И пожалейте ресурс форума, ведь вы уже 104-й круг наматываете своими рассуждениями и цитатами из закона, которые вы не к месту применяете. Если мы с вами в 104-й раз поделим 4 на 2 и снова получим 4, то у меня истерика начнётся

 

Ладно, Афинушка, переключусь. Я ведь понимаю, что признать Вам свою неправоту - это всё равно, что утопиться своей рукой. Будете стоять до конца. Привыкайте потихоньку к потере выдуманных прав индивидуала.
С S@dovod-ом вообще больше не разговариваю из-за дайкона. Это надо же так плохо относиться к садоводам по ФЗ 66, чтобы у меня из-за его перенапряжённого поля весь дайкон загнулся!

 

У вас аура фиговая. У меня даже виноград прекрасно себя чувствует.

 

Ну слава богу, напререкались! Айда во флуд, ребята!

 

Не дождётесь. Не утоплюсь. Это вы недавно сеть строить начали и не хотите терять вложенные деньги, потому и приспосабливаете закон к себе. А я уже 10 лет в борьбе с вольными трактователями законов закаляюсь, меня ваши мантры никогда с пути не собьют.
Дайкон, конечно, жаль. Переходите на виноград. У меня очень вкусный растёт.

 

Заборчик - это внушает. С географической точки зрения внутри заборчика, безусловно, территория. С правовой (чья земля) - это чему верить. Если вывеске на воротах - то СНТ. Когда писали 66-ФЗ (про этот момент много легенд ходит) - никаких индивидуалов в природе не было, их только этим актом узаконили. Не стоит удивляться, что всю землю внутри заборчика "приписали" объединению, а в обиходе термин "территория СНТ" практически ни у кого и сомнений не вызывает. Так у нас и крестьян по сей день по-привычке колхозниками зовут, думая, что это одно и то же.
Но юристы всё же поправляют ситуацию. Во флудильной теме уже обсуждалось - Минэккономразвития называет эту "территорию" уже по-иному и это название закрепилось в кодах Росреестра:

Я же говорю - они соседи. Живут на одной территории, друг другу не подчиняются. Все отношения - договорные. Пропишут в договоре обязательства - будут их исполнять, но свободу договора никто не отменил. А вот чтобы администрация при предоставлении земли прописывала какие-то обязательства в отношении будущих индивидуалов - о таком не слышал. Она имеет дело только с юридическим лицом.

 

Это нокаут!

 

Ага, S@dovod! Молодца! Вы с алгеброй логики знакомы? Союз И, S@dodod, это объединение: земли одновременно и под объединением, и под индивидуальными садоводами. Всё строго, в соответствии с ЗК и ФЗ 66. В результате раздела предоставоенного объединению для размещения участка с кодом 01400603000 по п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ образованы новые участки: индивидуальные участки граждан, и участки ЗОП. Вещные права на эти участки зарегистрированы в ЕГРП. Но этот код, присвоенный делимому участку, предоставленному для размещения объединения по ФЗ 66, - сохранился. И на границе этого участка установлен заборчик. А код разрешённого использования для вновь образованных в результате раздела индивидуальных участков - 141004000000. Описание: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Это и есть раздел участка с сохранением в изменённых границах. За заборчиком рулит объединение, на основании ФЗ 66.
S@dovod, Вы так и не вросли, зачем гражданами, обладателям индивидуальных участков, понадобилось создавать объединение по ФЗ 66. По Вашему выходит, - исключительно из-за желания заполучить головную боль. Повторюсь: Вы совершенно без понятия, как действуют юридические лица! Уникальный случай. Граждане, создавшие юридическое лицо - являются независимыми соседями с этим юридическим лицом, и действуют в отношениях с ним на основании договора. Богато! Начинаю сомневаться, что Вы действительно юрист с дипломом. Вы много чего не слышали. Администрация предоставляет участок. А прописывает, как его разделить, закрепить участки, и обустроить территорию - закон. Участок предоставляется только и исключительно членам объединения, по списку. Поэтому обязанности по организации и застройке территории объединения, определённые законом, S@dovod, а вовсе не Уствавом, как Вам представляется, - у всех совершенно одинаковые. Вы, выйдя из участников юридического лица, вместе с обязанностями члена объединения, желаете до кучи сложить с себя обязанности по организации и застройке территории, установленные законом. Это, S@dovod, вариант не проходной, а шулерский. Угу? А объединения пропишут в договоре с индивидуалом то, что определено законом. Для конкретики. И будет он исполнять, как все остальные обладатели участков с одинаковым ВРИ. Без дураков. Членство в объединени - не является обязательным. Исполнение закона - обязательно.

 

"Рулить" оно не будет как внутри заборчика, так и снаружи. Властные полномочия отсутствуют.

1. Не все индивидуалы участвовали в создании этой пародии на юр. лицо.
2. Это что то новое. Вы уже стали считать, что договор не обязателен?

Если Закон "возложил", то он и накажет за неисполнение.

Выполняют по команде в армии, а свободные граждане... напомню чем такой идиотизм правления оканчивается-https://www.forumhouse.ru/forums/481/ Здесь тридцать решений, но если будете опять продолжать писать откровенную крамолу, выложу все, что накопил в базе. А это более 300 экз.

 

Любопытствующий, сказал;

Золотые слова, 5+ за это. И главное - я эту мысль из страницы в страницу переписываю как свою.
Вопрос следующий: в каком законе написано, что нечлен СНТ обязан подчиняться Уставу СНТ и строить наравне с членами здания или сооружения и пр. объекты? Пользоваться может, а строить не обязан. Как и содержать юрлицо.
Физкультприветик.

 

Бобр, может, хватит вам с боброподобными Ваньку валять насчёт обязанностей? У меня, как у члена СНТ, совершенно не прописана обязанность создавать инфраструктуру к своему участку. Можете убедиться.

Мои членские обязанности закреплены в пунктах 1,4,9,10,11,12. Все мои обязанности, как члена СНТ, сосредоточены в шести пунктах. Все остальные обязанности, здесь прописанные - это обязанности собственника земельного участка по Земельному кодексу. Убедитесь сами.

Понятно, или нет? Никакое объединение мне не навяжет что-то исполнять за свой счёт, не определённое законом. Исполнять я буду то, что мне хоть так, хоть этак - а исполнять придётся. Зарубите себе это на носу. Речь идёт о создании и эксплуатации инфраструктуры к своим участкам. К своим, это понятно? К своим, а не к участкам всяких халявщиков типа Вас! К участкам Бобров и боброподобных я не обязан создавать инфраструктуру. Сами обязаны. Я обязан именно Законом создавать инфраструктуру к своим участкам, а вовсе не Уставом, и решениями собраний! И Вы обязаны Законом, так как все мы, обладатели участков на территории объединения с одинаковым ВРИ, являемся участниками освоения и застройки территории объединения. Не надо Ваньку валять. Объём создаваемой инфраструктуры на территории определён Законодателем. Исполнителем назначено юридическое лицо, объединение по ФЗ 66. Законом назначено. Что Вам не ясно? Ну и выполняйте закон. Свои бестолковые решения оставьте себе для чтения на ночь. А нам не надо сказки рассказывать: мы уже взрослые. Халявная лавочка по использованию несуществующих прав индивидуалов закрыта. На основании закона.
Финиш.

Нечлен СНТ обязан исполнять Закон, как и все члены. Я ответил Бобру.

 

Так никто не спорит по вопросу исполнения законов. Но не 66-ФЗ. Он - для членов.