Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попробую убедительней-
https://www.forumhouse.ru/threads/171490/
Как возможный вариант.

 

Точно такой - не было.
Была вот такая.
Сейчас у нас один садовод заимел в общей сложности порядка 60000кв.м - в одном участке.
Членский платит один. А насчет целевых - не знаю, увижу председателя (или владельца) - спрошу.

 

Мама дорогая! Сто участков скупил шестисоточных? А сколько всего участков в снт? А как обошел "предельные нормы"? Или прям столько и можно иметь в садоводстве?
И кстати, как на тех участках с "инфраструктурой"? Т. е. прям сто вводов имеет и по воде и по электричеству?


По статье Рыжонкова:

Выделенные пассажи ну никак не могу понять... Они абсолютно ничем не обоснованы и откровенно популистские... А ведь претендуют на "суть" всей статьи, на них построена логика автора (если не считать сутью поиск общего для "рядовых" садоводов врага среди "некоторых зажиточных", которые "скупают"...

 

У нас размеры участков очень разные, выдавали когда-то - по 8 соток, но нарезали очень странно, с самого начала считалось, и по документам проходило - у всех по 8 соток, а когда началась приватизация и промер участков, то получился разброс от 6-ти до 16-ти соток. До прошлого года самый большой был, кажется 20 соток (сдвоенный, два по десять), не считая тех, кто имеет несколько участков, но в разных местах, которые объединить в один их невозможно.
О каких "предельных нормах" Вы говорите? Вроде как нет таких ограничений. Это же не приватизация. А с инфраструктурой там все в порядке - никаких дополнительных вводов ему не требуется.

 

А раз ввод один, то и платеж равный со всеми. По потреблению, что вполне справедливо и не противоречит законодательству. Это об электричестве. С другими объектами инфраструктуры надо разбираться отдельно. Например, я поливаю 6 соток, а сосед 20 - конечно, его потребление раза в 3 больше. Или если окос кюветов производится не самим владельцем участка, а централизованно, - то конечно площадь окоса тоже больше. Если провода э/сети заменяют, то тоже у 20-соточника доля участия в модернизации будет выше. А само понятие "содержание ИОП" не включает в себя ни количество перетекаемой э/э, ни количество потреблённой воды, поэтому (ИМХО) навешивать на кого-то бОльший взнос за содержание ИОП, а также за содержание юрлица неправильно.
То есть я хочу разделить платежи по видам внутри предусмотренных законом "членских" взносов, отделить потребление от содержания. А формулу каждое СНТ может определить само, исходя из особенностей своего хозяйства.

 

В процессе моей "борьбы за 5 кв. м" (по определению некоторых) периодически вставал вопрос об объединении моих двух участков, а именно - мне заявлялось (членами правления и прочими калужанами), что сделать это невозможно, по причине "предельных норм", и якобы по Калужке это ровно 8 соток. Поскольку объединение как таковое для меня было не срочно и не принципиально, то и вопрос об этом отодвинулся... А недавно вдруг вспомнилось, и порывшись в интернете нашла вот это:

​

а там:

Ну вот, собссно, потому и спросила...

"...Это же не приватизация. "
А приватизация что-то меняет? Я считала, что полгектара в одни руки, а больше нельзя...

 

Приватизация меняет - в собственность вам предоставят только то, что имеете на ПНВ или ПБП плюс сколько-то процентов сверх при межевании. В Постановлении Калуги четко написано о предоставлении земельного участка. А вторичный рынок - это не предоставление и не приватизация, там сколько купишь, столько и твои. И если участки смежные, то и объединить их имеете полное право, даже если это 60соток. Правоустанавливающим документом тут будет не постановление о выделении, а договор купли-продажи. Так что объединяйте на здоровье.

 

А по МО тоже, наверное, есть аналогичное? надо будет посмотреть и заодно уточнить общую площадь нашего "крутого" садовода. Может там какой промежуток есть между участками или часть на дочку оформил? Вроде как нет. В кадастре пока этот участок не обозначен. Но там все идет с опозданием. и ошибок очень много.
Узнаю - сообщу.

 

А у нас в Ленобласти по постановлению можно БЕСПЛАТНО приватизировать в СНТ не более 1,2га?

 

А как быть с этим?

Могут не предоставить, но купить-то никто не мешает.

 

Это как?

 

По постановлению главы администрации Выборгского района ленобласти №5316 от 2005г передать в собственность СНТ землеотводы (с 1989 года),
оформить списки и документы в соответствии с №93-ФЗ, и там указано:

в соответствии с протоколами ОСЧ- скока ВЗЯЛ и скока ОСЧ-проголосовало
(у нас и по 17-20 соток есть у членов) стока и бери- из расчета:

600м - бесплатно

а дальше по решению суда- до 12 соток бесплатно!

 

Тоже ничего не понял 1,2 га - это на всё СНТ?

 

Я курица- 0,12га, а не 1,2 га - СОРРИ!

 

Это уже ближе к сути поставленного вопроса.

Я говорю только о содержании.
С чего начала: 4 сотки - развитая инфраструктура, 7 - только вода по режиму. Электрик, обслуживая трансформатор, удовлетворяет интересы и 4 и 7-соточников (две скважины). Но, обслуживая внутреннюю сеть товарищества, - только 4-соточников. На 7 сотках - ни опор, не проводов. Содержание сетей для 7-соточников должно быть меньше?