Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Да я вообще никогда не говорил ни о каких налогах в наших объединениях! Я привёл в качестве ПРИМЕРА расчёт налога на транспортные средства, в частности, автомобили. Этот налог зависит по воле Законодателя только от одной постоянной величины: мощности двигателя! Все переменные величины: сколько ездит, куда, сколько чего перевозит, и вообще, ездит ли автомобиль, или стоит поломанный, - Законодатель не учитывает. Раз зарегистрирован автомобиль на лицо (юр. или физ.) - обязанность оплаты налога лежит на данном лице. У нас тоже в объединении имеется постоянная величина: суммарная площадь участков землевладельца. От неё и надо рассчитывать платежи. Как целевые, так и членские, а также платежи по договорам с индивидуалами. Все остальные величины - переменные, которые корректно учесть трудно, если вообще возможно. Во всяком случае, на данном этапе. И от попытки всё подробно учесть, то есть формализовать, надо отказаться, как от дела не реального.
Это во-первых. А во-вторых, даже если читать п. 10, как читаете его Вы, надо задаться двумя вопросами: "кто определяет размер членских взносов", и "в слове "соответствующие" подразумеваются ли членские взносы, как взносы, непосредственно связанные с обслуживанием объектов, созданных на целевые взносы"? То есть относятся ли членские взносы к "соответствующим"? По смыслу - безусловно, относятся. Не могут не относиться, так как членские взносы из установления их размеров выпадать не должны. Я понятно объясняюсь, или смахивает, простите, на третью стадию? Если понятно, то Вам, наверное, стоило бы пересмотреть свои взгляды на порядок установления размера, в том числе, вступительных и членских взносов в СНТ. Но не настаиваю: это Ваше личное дело. А по нормальному, так размер всех взносов в СНТ устанавливает собрание: больше некому. И порядок их сбора. Невзирая на кривизну п. 10, который вообще распространяется о каких-то неясных фондах.

Не надо. Прошу до продолжения прочитать в ФЗ 66 про имущество общего пользования, которое СНТ создало на целевые взносы граждан, а также ФЗ 122 про договор долевого участия граждан. А потом попробуйте, всё-таки, доходчиво пояснить, что Вы имели ввиду под фразой, которую я просил прокомментировать.

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Не говорил, но привёл. Весёлое отсутствие логики.

У вас Акционерное общество?

Ключевое слово: В СНТ
СНТ действует как юрлицо. Целевых взносов у юрлица нет. Согласно ФЗ-66

Вот это?

Может вы укажите место в законе, где расписана процедура создания такой собственности?
Я вам подскажу: Это ст.244 ГК РФ. Участие СНТ в данной процедуре ГК РФ не предусмотрено
Так же замечу, что в деятельности СНТ (согласно ФЗ-66)- долевого участия граждан не предполагается.

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Спасибо, всё это я уже многократно читал. Не интересно. Это Ваше ИМХО.

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Положения законодательства могут быть интересны и не интересны. Но это не освобождает вас от их исполнения. Позиция правового нигилизма и обвинения окружающих в вашей собственной неконструктивной позиции устраняется получением вами правового образования. Успехов в учёбе.

 

Ух. У нас в Уставе написано, что целевые по-соточно, членские по-членно. Но устав писался когда на участке могло быть два и более членов-родственников-наследников, а не когда у члена несколько участков. На последнем (как обычно безкворумном) ОС выбирали способ расчета взносов из трех вариантов:с члена, с участка, с сотки. Выбрали с сотки. Осталось большое НО. У кого-то участки в официальных границах, а у кого-то с прихватом, от ЗОП или от лесничества. В дураках опять законопослушные граждане, хотя правление обещало пойти и все участки рулеткой перемерить.

 

Прям по анекдоту (слегка изменив) - Готовы всё что угодно делать, лишь бы ничего законного не сделать!..

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Вы знаете, уважаемый Рождественский, Вы не приводите положения законодательства. А приводите пересказы фантасмогорических умопостроений расхожего многоликого форумского персонажа - г-на Андрея Францева, которые всем уже изрядно наскучили. Вот когда будет конструктивное обсуждение вопросов - вот тогда и будем говорить о законодательстве. А юридическое образование, полученное, к примеру, г-жой С.Жмурко, не мешает ей делать вопиющие ошибки в вопросах, которые мы обсуждаем в данной теме. И определять равенством прав члена объединения куда-то там избираться, равенство взносов.
Ещё раз прошу прокомментировать Вашу фразу: "Член объединения в уставных целях может ни разу не воспользоваться имуществом организации, однако в личных целях может пользоваться непрерывно".
О каких "уставных целях" идёт речь? Ну и так далее. Для меня лично данная Ваша фраза представляется пустым набором бессвязных слов. Развейте мои представления, пожалуйста.
Откланиваюсь.

 

То, что написано у вас в Уставе- не является истиной . Поправьте устав в соответствии с законодательством.

То есть цитаты из законодательства для вас не являются положениями законодательства? Интересно.

А это вы решили рекламой подзаработать?

Это вы свою безграмотную позицию выдаёте за конструктив?
Повторяю: идите учить юриспруденцию и не забивайте голову околоправовыми умозаключениями.

 

Ну, тогда Вам ничего не стоит растолковать Вашу же фразу:
"Член объединения в уставных целях может ни разу не воспользоваться имуществом организации, однако в личных целях может пользоваться непрерывно".
Заранее спасибо.

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Они и не выпадают. Про них пп.12) того же пункта той же самой статьи 21:

В сочетании с соотв. абзацем ст.1

. Всё более чем четко: есть необходимые текущие расходы - составляем бюджет/смету - утверждаем на ОС - делим на всех членов...

А вот эту мутную тираду, видимо, стОит списать на поздний час...

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Вы делите на всех членов, а правильнее бы было делить как на членов, так и на индивидуалов, в части их касающейся, и делить не просто арифметически, а в соответствии с площадью (количеством) участков, которыми граждане владеют.
Есть вопрос в тему, безо всяких подковык.
За объединением для уборки закреплена территория в соответствии с землеотводом, плюс полоса в несколько метров (десятков метров) за общим забором. Уборка полосы сторонней организацией стоит какие-то деньги. Индивидуальных участков в объединении, к примеру, 500, а членов СНО, к примеру, 200. Владельцев одного-единственного участка, к примеру, 70, причём индивидуалов-одноучасточников - 20. Всего индивидуалов - 45.
Как бы лично Вы распределили деньги между гражданами, которые надо собрать, и заплатить сторонней организации за уборку полосы за забором?

Спасибо. Буду укладываться спать пораньше, честное слово!

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Да с какой же вдруг стати?!
Ваше "хотение" очевидно и понятно, но закон с Вами не согласен.

Вот именно, в той самой части - их касающейся - можно делить и на индивидуалов, если они есть... У нас, к примеру, пока нет...

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Ну никак не пойму, почему Вы ставите членство в объединении во главу земельных и градостроительных отношений? Прямо удивительно, честное слово!
Открываю СНиП 30-02-97, акт. редакция, Свод правил
Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. https://www.npmaap.ru/svactsn/793-sp5313330.html.
4.9 Территории садоводческих, дачных объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:
малые — до 100;
средние — от 101 до 300;
крупные — 301 и более участков.
И далее:
5.9 Для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории общего пользования садоводческого, дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м3, при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
Число водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями
СП 31.13330.
Садоводческие, дачные объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп.
Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.
Всё приведено к количеству участков, и ни слова не сказано о членстве. Потому как количество индивидуальных участков, нарезанных в первичном землеотводе, есть величина постоянная. А членство - нет. Сегодня гражданин - член объединения, а завтра - уже не член. И рассчитывать какие-то платежи, скажем, на приобретение любимых мотопомп, в зависимости от количества членов - просто нонсенс! Тем более производить по количеству членов расчёт потребности в емкостях, или прудах. Только по количеству участков, как требует данный СНиП. И платить так же, в доле, зависящей от количества участков.
Извините, уважаемая Veranikk, но мне совершенно не понятна привязка чего бы то ни было в части платежей, к членству в объединении! Та же уборка полосы за забором должна оплачиваться граждами в доле, пропорциональной количеству участков у гражданина, а не на равных основаниях членами объединения! Есть ведь и не члены объединения. Это ведь совершенно очевидно! Только г-жа С. Мухина, как настоящий юрист, позволяет себе утверждать, что равные членские права, именно права членов, а не права землевладельцев, порождают равные взносы! Фантастика!

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Да-да, там прямо вначале так и сказано:

Извините, но это не юридический бумаг, а некий проектировочный...

Тут уже упоминались всякие письма - от электриков, в частности, - с суждениями о том, что законно-незаконно...

 

Как платят взносы и голосуют владельны нескольких участков в СНТ

Да этому товарищу уже несколько раз объясняли, что данный СНиП носит рекомендательный характер-он не зарегистрирован в Минюсте,не опубликован в Рос. газете...бесполезно.