Ультрасовременный дом под Питером

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот если не острие гвоздя, а например локальное крепление массивного стального балкона к закладной детали в стене? многим не так все очевидно.

Ваше же крыльцо. Не мое. Зачем Вы себе такое сделали?

 

Ну никак не выходит у меня такая цена! Предлагают контейнер кедра из США (сечение 20*76 мм, 25 000 кв. футов= 2 325 кв. м). Так со всеми финишными покрытиями, растаможкой в лоб и доставкой в МО цена квадрата получается не более 2 тыр. Может предлагают кедр не наивысшего сорта или 5 000/кв.- это с наценкой наших бизнесменов?

 

Был сильно занят зарабатыванием на дом, поэтому были ошибки. Стоителей не виню. Не страшно, крыльцо потом тамбур, на пол положил агломерат пробки.
Сейчас на обьекте утеплили цоколь, крыльцо утеплиить со стороны бетонной лестницы не смогли, будем демонтировать. Так на месте соединения стены крыльца и цоколя зимой текли капли воды, буквально полоса.

 

завозите - будем у вас покупать

 

2325кв.м. х 2000 руб/кв.м. = 4млн. 650 т. р. - затариваете на свои кровные в начале сезона к себе на склад. В течении сезона продаете (или не продаете) этот объем 2-4 заказчикам. Это в случае, если всем им без исключения, нужен например косой планкен. Остатки оставляете себе на складе до следующего сезона. Аренду склада за весь год лучше включить именно в проданные кв. м. Кладовщик, грузчики, менеджер по продажам, бухгалтер. Так сколько будет Вам интересно будет заработать на входной цене в 2000р./кв.м?

 

В строительстве все по-взрослому 2 конца уже не деньги.

Для справки - из-за большой конкуренции обычная накрутка крупного дистрибьютера электроники 3-5% от DDP. Нормальный ИМ электроники наценки 10-20% от цены дистрибьютера. По бытовой технике частенько ситуация еще веселее 5-10%. На вопрос - а где тут бизнес? А вы разве не на доставке зарабатывать собиратесь

Но будущее мировой розницы, а точнее ее отсутствие образуется тут. Как вам 78 центов и бесплатная (!) доставка в любую точку мира.

 

А если ближе к цивилизации?
1. В США стоимость кредита сегодня +/-6% (кстати, доход по вкладу 0,4%)
2. взять контейнер в миксте (50/50 косой/прямой или 30/40/40 добавив ещё фигурный)
3. договориться с фасадчиками ДО, а не ПОСЛЕ, по цене с минимальной наценкой (по китайскому примеру) за хлопоты...
Глядишь, и новое направление бизнеса можно запустить

 

Конечно лучше продать, а потом купить у индейцев. И склад не нужен. Свежие пирожки к столу.

 

Поддержу. Это Вы про ритейл пишите, купил- продал, где объём продаж ограничен только наличием покупателей и возможностями вашей логистики. А как Вам такой же размер наценки для промпроизводства под инд. заказ, где резко нарастить объём продаж невозможно из-за ограничений по производительности труда, мощностей дорогостоящего станочного парка и жесточайшей конкуренции?
Не, на строительном рынке РФ конкуренцией пока даже не пахнет!

 

Это где Вы видели два конца? Вы на заводы обращались на прямую? У диллиров дешевле. Москва начала торговать как техникой. Сидят два человека в комнатенке и все, телефон. Звонят на завод кому отгружать и отгружают. Мне всегда страно, а если откажусь? наверно тел. база данных есть.


Ну конечно расходники в соседском строймаге в два раза дороже. Смеси, доска не более 50%.

 

2 конца простите где здесь? Деньги вложенные в товар разве ничего не стоят? Складские расходы? Логистика? Накладные? Это же не Ротбанд и не кирпич, а продукт премиум сегмента, такой же как например итальянские двери или немецкий клинкер. Небольшой, но устойчивый спрос конечно есть, но он успешно удовлетворяется существующими игроками. Кедр из Канады к себе на склад возит например московская Osmo, торгующая немецким чудо-маслом для дерева. Покупателей своих хорошо себе представляет, риски оценивает трезво, в их розничном прайсе заложен достойный дисконт для тех, кто регулярно приводит или потенциально может привести повторно заказчиков. Или Вы считаете им надо начинать работать с крупными сетевыми магазинами стройматериалов и печатать рекламу в глянцевых журналах?

На строительном рынке РФ есть три категории заказчиков-частников - те, кто деньги не считает, те у кого денег на качественную стройку в принципе нет и те, кто зарабатывает посредничая между "первыми" и "вторыми". "Вторые" и "третьи" и представлены в основном на этом форуме. "Третьи" правда хотят так же красиво как "первые", а платить хотят за эту красоту так, как могут "вторые". Из каждого правила разумеется есть исключения, поэтому иногда (крайне редко) встречаются и те, кто умеет зарабатывать сам и с пониманием относится к исполнителям, которые тоже не должны работать на него бесплатно, так как это делают обычно "вторые". Вот у этих "исключений" и получаются как правило самые хорошие дома

 

Вот пошла тема то.
Я рекомендую всегда особо не экономить на материалах иначе в конце концов придет разочарование. Обычно так и бывает. Когда ищется самый дешевый из самого дорогого. Привозится на объект и приходит разочарование в качестве. В итоге срабатывает поговорка: Скупой платит дважды.
А когда начинают считать чужие прибыли это еще хуже. Кажется что на тебе зарабатывают миллионы, люди начинают экономит на всем, в итоге их экономия перерастает в жмотство. Люди экономят на себе, жалеют для себя. В общем никакого удовольствия от стройки не будет.

 

Кстати это единственный правильный ввод, который я сделал для себя, после строительства своего первого дома. Заметил, что объяснить это можно только заказчикам, которые строят свой не первый дом.

 

Экономия, бюджет и найти дешевле. Одна большая разница.
Забыл, жадность и самодурство.

 

Если кто то продает свой товар дороже, значит есть у этого купца другие покупатели. Не пытались себе представить чем они отличаются от Вас?