Durisol

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я ответил Вам в личку

 

Я строил дом через фирму. 2700000 за проект f-1381-0. Может и дорого, зато в срок и неплохо

 

128 м2 за 2700000 р.! Какой блок использовали? Чистовая отделка внутри входит в эту сумму?

 

Я не удивляюсь. Сам думал, причем серьезно, строить из дюрисола. Смотрел дома, коробки, очень много щелей получается. Хотя возможно и строители косячили. Но дома были разные и строители тоже. В один момент стоял у такого дома, разговаривал с подрядчиком и одновременно трогал угл - случайно отламал приличный кусок угла-))
Когда получил смету, сразу задумался. Только блоки дюрисол тянули на 1,3 ляма, а еще арматура, бетон и т.д. Сейчас строюсь из керамики, весь комплект кирпичей вкл внутренние стены и смесь обошелся в 1 лям.

 

В сумму входит: 1) Снос старого дома-60000 2) Фундамент 38 свай с ростверком 500х300 мм-320000 3) стены DSs 30\15- 1263000 3) черновые полы (обратная отсыпка, керамзит, стяжка 70 мм) межэтажное перекрытие бетон 160 мм, потолок 2-ого этажа)-400000 и еще терраса и транспортные расходы около 300000. А вне этой суммы наружная штукатурка 130000, отопление на тт котле-200000, окна-90000 ,сантехники и электрики на 50000 и живу второй год. Отделки внутри не делал- отдаю долги и ращу детей

 

И еще кровля из " керабита" в 2700000 вошла

 

У Вас стены с коэффициентом 2.2 м2*С\Вт, как, не мёрзните? Сколько угля уходит за сезон? И очень интересно, где сделали котельную? В проекте f-1381-0 место для неё не предусмотрено!

Так это же всё меняет!!
А если серьёзно, то Вам за 2.5 мильёна построили коробку с крышей, без окон, без инженерки, даже без наружной штукатурки. Площадь у Вас 128 м2, т.е. прим. 20000 р. м2- и ЭТО Вы называете ДОРОГО?, нет это не ДОРОГО, это просто ГРАБЁЖ!!

 

Грабёж? Согласен, если смотреть прайс лист в рекламных буклетах или лопатить бетон самому день и ночь. А когда я начал искать строителей то столкнулся с тем, что просто никто не хочет работать. Одни смету готовили 7 месяцев, другие футболили к архитектору для расчетов переноса ненесущих стен, третьи, четвертые и т.д. обещали подъехать завтра( некоторые едут до сих пор) А построить из дюрисола за 6 месяцев взялся только один. Я не имею времени искать материалы и командовать рабочими, поэтому и отдал столько денег.
По поводу котельной-немного покрутили стены между кухней и ванной.
Угля перетаскал 13 тонн. Львиная доля тепла ушла в землю- снег таял на 40 см. по периметру, т.к. нет чистового пола. К стене претензий нет- теплее, чем внутренняя из керамического кирпича. Сифонили неоштукатуренные откосы на втором этаже. В целом выбором материала очень доволен( с учётом опыта жизни в деревянном доме)

 

К сожалению, в Вашем случае на цену дома повлияли и дороговизна технологии и человеческий фактор. Удачи Вам в доведении до ума Вашего дома! А чтоб не уходило тепло утеплите отмоску и цоколь снаружи, это будет более правильно, чем утеплять пол.

 

Участок оформили!
Фундамент в этом году не сделали и уже делать не будем.
Появился вопрос по строительству: как утеплятся балконы? Подскажите где почитать про это. Не понимаю как убрать все мостики холода: ведь если балкон - это продолжение перекрытия (а в моем проекте целых два балкона), то снизу и с торцов балкон можно обклеить пенопластом, но как быть "сверху"?

 

Когда мы планировали делать балкон по проекту балкон был утеплен эппс со всех сторон, и сверху. + сверху стяжка поверх эппс.

 

Планируем начать строительство этой весной.
Проект тот же: http://www.ru.projektygotowe.com/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/credo_ce.html
технология та же: Durisol

Активно ищем строителей, которые помогут реализовать проект. Так что всех заинтересованных жду в "личку"!

p. s.: Портфолио обязательно!

 

Ну как, нашелся кто-то? Сама искала, но или заоблачные цены, или "конечно,можем построить. Вот сейчас возьмем и научимся") т. е. товарищи без опыта и вообще представления.

 

Ведем переговоры с Европейскими традициями - они единственные кто показал построенный дом и строящийся. Кроме того, на сайте дюрисола они в партнерах... Не рекламирую их нисколько! Хотел бы услышать отзывы об этой фирме здесь. Нашли так:
1. взяли всех партнеров дюрисола (с сайта дюрисола)
2. отобрали партнеров с сайтом
3. поискали на оставшихся негативные отзывы
4. у оставшихся после 3-го пункта изучили сайт на предмет цен и объектов
5. у оставшихся после 4-го пункта попросили примерную цену
6. посмотрели объекты, сидим думаем. При покупке блоков зимой - 15% скидка, хранение на заводе бесплатно...

Европейские традиции - http://cket.ru/
Знает ли кто-нибудь что-нибудь про эту фирму?

 

Калькулятор цены у них на сайте очень интересный! При замене одноэтажного на двухэтажный разница всего в 150000 рублей.