Омская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это требования были до осени, когда БТИ принимало, теперь нет таких требований! №122 от21.07.1997г. ,п.4,ст. 25.3 в ред. ФЗ от 23.07.2013 №250

 

Им без разницы вроде как! Те же инженера, та-же кадастровая и тот-же росреестр, только на выходе бумажка другая.

 

На самом деле все совсем по другому... На дом свидетельство получить намного проще чем на землю. Я землю в собственность оформляю уже больше года, а св-во на дом получил за два-три месяца, без особых усилий...

 

Спасибо, все понятно. Дом еще без отделки, уровень пола будет после заливки теплого пола. Стены еще гипсокартоном либо чем то другим будут зашиваться. Земля в собственности. Разрешение на строительство есть. Омский район. Внутренний монтаж газопровода и до магистрали сделал. Электрики отопления еще нет.

 

Если земля в собственности, тогда можно спокойно, не торопясь строиться дальше. Все торопятся построиться, чтобы землю в собственность перевести...

 

нашла этот пункт:
"4. Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)"

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156127/?frame=5#p1051
НИЧЕГО не поняла, а теперь как? Это чтобы провести газ, мне нужно сделать в доме черновую отделку, взять разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности на землю, сходить в регпалату и все - дом оформлен? с доками к газовикам?
А если в разрешении на строительство написано условие что надо с участка провода на улицу перенести - их надо переносить или потом можно? вот тут ситуацию описала https://www.forumhouse.ru/threads/243958/#post-8462578

 

Mysun на Академика Королева неплохие саженцы продают и тоже можно все что покупаешь рассмотреть

 

На счет газа не подскажу, а что бы получить кадастровый паспорт на дом и свидетельство, вам теперь не нужна чистовая отделка, достаточно фундамент, стены крыша! Допуск от БТИ дома в эксплуатацию не требуется для регистрации дома!
У газовиков свои требования, узнавайте!

 

У вас по участку проходит линия? Поди еще на 10кВ? Сами вы в любом случае не перенесете, не ваше, обращаться в СО и оплачивать работы! (попадалово!)

 

0,4 кВ и перенести не проблема, Попадалово имеется но оно к счастью не так велико, вопрос был совсем не в этом

 

-внутренние перегородки нужны (у нас их нет пока)? двери не нужны? террасу-крыльцо лучше чтоб уже готовые были? и еще такой вопрос - через сайт госуслуги наверное можно заявку на регистрацию подать да?

 

Ну-ну!Велика беда начало! Гоп потом скажете, когда перепрыгните, хотя это ваша проблема и никто помочь не сможет!

Перегородки для чего_для регистрации дома-нет не нужны, в дом сейчас даже не заходят!
Для газовиков важно, наличие документов на дом (ведь им надо куда-то прсоединять) и чтобы были выполнены их требования, приточная вентиляция, окно определенной площади, дымоход из нержи и т. п.!(узнавайте весь перечень необходимых требований газовиков, можете найти в соответствуующей теме)
Все доп. постройки можно дооформить потом как реконструкция (если оно вам будет надо),если есть фндаменты, можно по фундаментам попросить кад. инженера отстрелять.
По госсуслугам, придется все документы цифровать, а вот как вы будете их подлинность визировать, это вопрос, некоторые документы требуют только оригиналы с синей печатью (как это сделать через нэт ума не приложу!)

 

По докам через гос. услуги все тип топ, просто сканишь и прикладываешь, потом когда приходишь на вызов к ним, надо предоставить все оригиналы (и возможно копии), они их сверят.
Но можно ли подать заявку на регистрацию, не в курсе, надо смотреть.

 

По газу, был в Межрегионгазе на П. Ильичева 3. Дали список какие доки нужны для поставки газа. Один из них свид о собственности на дом, или расписка, что сдал на регистрацию. (Так и сказали, мы подаем газ только в жилые дома.)
Через гос услуги оформлял прописку ребенку. Заносишь в форму на сайте номера доков, когда придет ответ, в течении трех дней с оригиналами надо ехать на прием. Сложность только в получении кода активации, для сайта госуслуг, за ним надо ехать в Ростелеком на Кемеровскую, либо через Почту месяц ждать.

 

Что может повлиять на решение о выдаче разрешения на строительство, которое выдают в местной администрации? Например, дом почти построен, расстояние от забора соседа где-то 2-2.5м. (д.б. 3м).