Утепленная "шведская" плита - 12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На плите никак по весне буду творить, а по полам вариантов несколько, мы ложили трубы квадратные 20х40 на ребро и перед затиркой их доставали, Кубарик в Мск где то "нарыл" маяки для бетона они перфорированные и жёсткие, кто то профиль 27х28 выставляет, кто то по точечным маякам льёт...

35 ПСБ достаточно под плитой под рёбра экструзию 35 а 50 ПСБ как то негуманно стоит да и делают его мало.

 

.1. Нет... я получал ее от моего покупателя дома...Он продал однокомнатную квартиру в Таллине...а потом и двухкомнатную и деньги отдавал мне...
.2..Я в этом ничего не понимал...а материалы покупал по мере надобности...Многое покупал Андрес...В конце понял, что денег не хватит...и продал трех комнатную квартиру в престижном районе г Таллина... Хотя сначала это не входило в мои планы....Была еще маленькая недвижимость ...где моя доля была примерно 30-40 тыс долларов. Они тоже ушли в дом.
Всего в дом пришлось вбухать 3 500 000 крон. на тот момент...примерно 300 000 *зеленых* рублей...

 

Т.е. примерно 300т за примерно 400кв верно? Ушп, керамзитобетонные блоки, каркасный второй этаж, фасад утепленный пенопластом, под системой caparol, фальцевая кровля. Были ли у Вас шансы, изучив например этот форум и построить его например на 25% дешевле, но "своими руками", привлекая только различных работников, как упоминаемый Сергей? За тот же самый год.

А на сколько % Вы ошиблись в своей предварительной оценке? Неужели Ваш строитель не сориентировал Вас, сколько всего понадобится для завершения? Ведь если бы квартира не продалась вовремя, то стройка бы наверняка остановилась?

 

1.В эти деньги входят и баня...6*9...два этажа...и забор...на полном летночном фундаменте...и дровяник...
2...Трудно ответить...я и так выкручивал руки продавцам......и получал всегда 25-35% скидки...Но сегодня я бы построил в два раза меньший дом...
Примерно как у Weest,а...
Просто сынуля...младший решил нас покинуть...и уехать в Таллин...
И мы вдвоем мучаемся на этой большой территории...

Трудный вопрос...Я вообще не знал , что такое стройка...и во что это выльется... И больше всего боялся ДОЛГОСТРОЯ!...А так как я председатель товарищества в 100 домов...То были бы те , кто потирали руки...
.Вообще те года...начиная с 2005...и далее были началом строительного бума...и строителей найти было очень трудно!Приходилось туго...а на сегодня это же дом я построил бы в половину дешевле...

 

Владимир, будьте пожалуйста снисходительнее к новичкам на форуме! Они тоже ничего не знают и пришли сюда за советом, потому что пойти за этим реально больше некуда.
Другой вопрос, что в интернет форумах давно принято негласное правило, прежде чем задать вопрос - попробуй сначала найти ответ на него сам. Информация в сети бесплатна, но ее поиск обработка требуют затрат определенных усилий, а к любителям халявы везде относятся одинаково.

Очень эффективна кнопка поиск. Еще эффективнее - расширенный поиск по форуму.

Уверяю Вас, что ничего не изменилось плане поиска строителей и ...Вы глубоко заблуждаетесь, потому что цены на материалы выросли более чем на 50% с тех времен.
Допускаю, что Вы построили бы более правильный дом, но врят ли он стоил бы намного дешевле за кв. м.

 

Изучаете финансовую эффективность форума?

 

Я самый добрый ... к новичкам....Но когда новичек в первый же день начинает...Хамить...учить всех жизни...Меня посылает на три буквы. и почему называет меня директором Черного моря...Вот тут...меня клинит...
Правда я всегда в личку стараюсь по-доброму предупредить... о недопустимости подобного...поведения...

 

Я так могу сказать что даже если и распологаеш всей суммой на строительство дома перед его началом , то в процессе всеравно будет перерасход. Мой пример в августе для дренажа завозил щебень 5-20 по цене 1300 рублей за тонну , а на подушку уже покупал по 1800 тонна , вот так., летом арматура была по 19-20 тысяч за тонну сейчас 28-29 тысяч. Да конечно члены форума многое объясняют, и это реально помогает в экономии, опять же мой пример. посчитал с учетом дополнительного ЭППС и труб пола, экономия на арматуре и бетоне небольшая но есть.

 

Я бы построил вдвое меньше...дом...
.А у нас строители убавили апетиты...по ценам...а может мне так кажется.

 

Мне то зачем? Я с ВТ имел возможность обсудить ранее, не только эти вопросы. Если у Вас есть какая то конкретная претензия, напишите модераторам. Кнопочка специальная есть у каждого сообщения, и поверьте среагируют они мгновенно.
На прошлой неделе, ездил смотрел два "готовых" дома, которые мне не отдали в работу, по причине того, что окончательная цифра, названная мной, была "ни в какие рамки". Сейчас, сравнив полученные от меня год назад цифры, с полученными сметами на инжененрию, отделку и доведение "коробки" до ума позвонили опять. Позвонили потому, что это вообще не заказчики, а хорошие знакомые и звонок начался с обычного трепа за жизнь и последующим ненавязчивым предложением съездить посмотреть их "готовый" дом. Два разных, не знакомых друг с другом человека!
Сейчас вот думаю, сказать снова правду или лучше не расстраивать, взять и не называя окончательных затрат, довести все до ума, начиная с утепления цоколя и заканчивая установкой дымохода в готовую кровлю..потому как переделывать дороже однозначно.

 

Я помню как меня послали, полтора года назад.. Первые две темы изучать Потом вроде как в тему стал въезжать Форум хороший, и информации достаточно. Главное читать, вникать, и делать заметки.

 

...Ну... Я же не далеко ...послал...

...Могу послать туда же....Первые две темы...

 

Боже упаси какие претензии.
Я например серьёзно считаю что форум реально помогает если не сэкономить деньги то найти наиболее рациональное решение при строительстве, да и деньги помогает экономить.

Если это хорошие знакомые то сказать правду иначе по окончании работ и обнародования счёта у них могут быть очень круглые глаза.

 

Всё же меня мучают сомнение по поводу укладки труб пола, если их ложить на ЭППС и сверху сетку так вроде безопаснее при заливке бетона (ходишь по сетке), в тоже время укладывать арматурную сетку сверху труб (ходить по трубам) есть риск повредить трубы .
И ещё я вроде гдето читал что трубы перед заливкой бетона необходимо заполнять сжатым воздухом , или жидкостью , так ли это ?

 

Но согласитесь, горькую правду легче узнавать по чуть-чуть. Надо цоколь утеплять - надо. Надо сразу продумать как облицовку к нему крепить - надо. Надо вместе с цоколем заказать облицовку ступеней в дом - надо, надо эту облицовку ступеней выполнить так, чтобы она от мороза на второй год не отвалилась?
А у человека в руках смета - наклейка плит экструдированного пенополистирола 50мм с применением какой то битумной мастики! Быстро и НЕДОРОГО, а что там потом и кто к нему чего крепить будет - этого не заказывали!