Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы просто не поняли мой пост. Если есть желание, можете его еще раз перечитать и постараться понять, о чем я писал. К вашему:

это отношение не имеет.

 

По телефону это не требование. Это сотрясание воздуха.

 

Доброго времени суток всем) Разъясните, пожалуйста, знающие люди, при подаче документов в налоговую на имущественный вычет на строительство дома, требуется ли предоставить разрешение на строительство? В одной из статей по имущественным вычетам прочитала, что строительство дома и закупка материала должны быть календарно после даты получения разрешения, в противном случае, если начали строительство раньше даты получения разрешения, могут не оплатить. Но в пакете документов для подачи не значится разрешение на строительство-там только свидетельство о регистрации права собственности. Помогите разобраться, пожалуйста.

 

Не нужно. Декларация, выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности и копии чеков, либо других платёжных документов (должны быть до даты регистрации права собственности).

 

Разрешение не нужно, Вам все правильно ответили. И еще до всех налоговых доведено по системе письмо ФНС РФ от 02.05.2012 № ЕД-4-3/7330, где указано, что право на имущвычет возникает у налогоплательщика по понесенным расходам "вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по покупке... или строительству недвижимого имущества". https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3937557/

 

Людочка, спасибо за ссылку на документ и огромное спасибо за то, что ведете ветку и отвечаете на вопросы, это очень ценно)

 

Подскажите знающие люди !
Купил из крупного:
- бетон 100к на заводе
- арматура 75к на предприятии
- Блоки 160к Бонолит
И по мелочи.
Как нужно действовать чтобы получить налоговый вычет ?

Могу ли я приложить чеки с касторамы чтобы на вычет ?
Государству нужны какие-то подтверждения что это именно Я покупал ?
И если каких-то чеков нету - это можно спокойно приехать в то место где покупал и получить копию чека ?

 

Это очень хорошее решение ещё до момента оформления собственности правильно оформить первичные документы. Вам нужно показать налоговой что именно Вы купили и за сколько, а также кому заплатили. Конечно лучше, чтоб это было расходы того налогоплательщика, который хочет получить имущественный налоговый вычет. Это сейчас Минфин разрешает супругам распределять имущвычет не оглядываясь на то, кто фактически оплачивал такие расходы. Обратите внимание все ли реквизиты продавца отчётливо видны. С кассовых чеков, которые со временем блекнут, лучше сразу сделать копии.

 

Если кассового чего нету? Потеряли «
В компанию Бетона звонил- сказали дают только один на руки. Как быть ?

 

Может платили картой и по выписке из банка можно определить, что Вы оплатили именно эту покупку? Если нет, значит наиболее вероятно, что эту сумму налоговая не примет в составе имущвычета.

 

Зависит от местной налоговой. У меня приняли все чеки, какие я предоставил. Даже товарные без указания покупателя и еле заметной печатью.

 

У меня все решилось в мою пользу.)
Кратко вводные:
Земля селькохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства.
Построен дом (недострой), зарегистрирован в Росреестре по дачной амнистии со статусом "жилой дом".
Поданы документы на возврат похлоходного налога- копии всех чеков на сумму не ниже 80 рэ, договоров, в том числе и от физ. Лиц (например, печник) и договора на покупку земли.

Налоговая через три месяца рассмотрела мои документы и в течении месяца ПЕРЕЧИСЛЯЕТ мне сумму возврата.

Один нюанс- по каким-то договорам с фирмами нет приходно-расходных документов.
А с физ лиц обязательно нужны расписки о передече денег!

Так что мой вопрос решился в мою пользу! Всем спасибо!

Правда мне пришлось электронную жалобу направить в налоговую.
Причем, деньги из электронного кабинета были аннулированы (то есть все три месяца проверки сумма отражалась в графе "переплата", после трех месяцев она исчезла), а после жалобы сумма опять появилась в графе "переплата" и по телефону мне подтвердили, что деньги уже перечислены (месяц ходят по балансоам разных казначейств в налоговой).
Так что дерзайте- подавайте декларации, ведите переписку с налоговой и все получится!

 

Подскажите, можно ли получить налоговый вычет на потреб кредит на покупку земли если право получить налоговый вычет на покупку квартиры уже было использовано?

 

@Людочка, Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по двум вопросам. Я сейчас в программе "декларация" заполняю 3ндфл за три года. 2015 (когда возникло право собственности на дом), 2016 и 2017. В графе "стоимость объекта" нужно в каждой декларации указывать общую сумму затрат на стройку или надо считать чеки за каждый год и вписывать расходы понесенные именно за определенный год? А второй вопрос тоже по этой программе. В выборе способа приобретения имущества всего 2 выбора - договор купли-продажи или инвестирование. И как быть если основные затраты - это самостоятельное строительство и куча чеков, а не договоров в качестве доказательной базы? Заранее благодарен за ответы

 

Общая сумма.

Договор купли-продажи.