Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, пожалуйста, велось строительство дома. Собирались документы, сейчас при подготовке к сдачи в налоговую встал вопрос, не ко всем товарным накладным и счетам-фактурам имеются кассовые чеки, это касается Обществ с ограниченной ответственностью, у каждого ООО свои порядки? или кассовый чек необязателен, если имеется товарная накладная или счет-фактура?

 

И еще вопрос - если на один и тот же объект я сначала сдам пакет на мужа, а через некоторое время на себя, т. е. неодновременно -это возможно?

 

Вполне возможно, что кассового чека и не должно было быть, например, если ООО на ЕНВД. Если не получается все собрать и для супруга, можно подать позже. Но помните, что Вы с супругом не можете получить имущвычет по одним и тем же расходникам, т. е. израсходованную единожды сумму получить два раза (сначала супруга, а потом на то же самое супруг).

 

вы имеете ввиду по одним и тем же накладным и счетам-фактурам?

 

Совершенно верно. Одни и те же расходы не могут быть заявлены дважды сначала одним супругом, а потом тоже самое другим.

 

Скажите, пожалуйста, дом зарегистрирован. Нужно ли ждать пока вся стройка закончится или можно каждый год подавать в пределах ндфл на вычет?

 

Добрый день. Скан товарного чека, где часть наименований товаров скрыта приколотым кассовым чекомбудет принята в налоговой?

 

Если право собственности уже оформлено, можно подавать. МФ РФ разрешил принимать чеки как и после регистрации права собственности.

 

Вполне вероятно. Если налоговая в чем-то сомневается, она всегда вправе в ходе камералки попросить подлинники. Все зависит от налоговой. Вот лично моей налоговой ничего не надо, их ещё уговаривать приходится,"возьмите, пусть у вас хоть копии будут".

 

Людочка, добрый день !
Право собственности у мужа -2018 год. 60 лет мужу в феврале 2019. Подали декларацию за 2018. Он будет работать до 60,5 лет.
Правильно я понимаю, что в августе, когда ему исполнится -60,5 и он станет пенсионером, можно подать за 2017,2016,2015 не дожидаясь окончания 2019 года ?

 

Да, совершенно верно. Согласно п. 10 ст. 220 НК РФ
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

 

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста, есть ли сроки давности по подачи декларации на возврат подоходного налога от постройки дома, если свидетельство о собственности от 2015 года? И ещё вопрос можно ли рассчитывать на возврат подоходного налога, если был получен материнский капитал на строительство дома?

 

Нет сроков давности. Это Ваши деньги. Вы их позже получите. Если при строительстве дома был задействован материнский капитал, именно на сумму материнского капитала имущвычет не предоставляется, только на понесенные Вами расходы. Об этом п. 5 ст. 220 НК РФ:
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

 

Насчёт дома не знаю, но в 2016 году брали квартиру в ипотеку на 30 лет, оформлял возврат (долго не ждал), несколько лет его получаю. Материнский капитал использовали для уменьшения суммы месячного платежа по ипотеке.

 

Добрый день, подскажите по ситуации: в браке строился дом, право собственности оформили в 2018 году - только на мужа, т. е. единоличное владение, при таких условиях вычет может получить только муж? Или можно заявиться на вычет и жене?