Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Людочка, а в декларации на следующий год как это заполнять? какие позиции? (я понимаю год только начался, а я уже думаю о заполнении декларации на следующий год...хотелось бы понять как это делается).

 

Вы сначала в этой декларации проверьте, что Вам полностью предоставлен соцвычет, а к оставшейся сумме налоговой базы применен имущвычет. Остаток имущвычета от максимально допустимого размера и перейдет на следующий год. У Вас в 3-НДФЛ за 2018 г. этот остаток в Приложении 7 по строке 170 (п. 2.8) - по основным расходам или/и по строке 180 (п.2.9) - уплаченным %%.

 

Добрый день! Тему очень долго читала, поняла не всё, хотелось бы уточнить. Земельный участок покупали в октябре 2015, оформлен на мужа. Дом зарегистрирован в мае 2018 года, формлен на мужа (не в долях). Все расписки и чеки, которые есть оформлены на мужа. Так как с официальной зарплатой у него проблемы, могу ли я оформить на себя налоговый вычет (брак зарегистрирован). Если да, то делать это нужно в личном кабинете мужа, с предоставлением моих 2-НДФЛ и свидетельства о браке? Заранее спасибо за ответ.

 

Людочка, уговариваю свою знакомую тоже подать декларацию. Она не знала, что можно. Для нее это -темный лес. Купила она участок в 2014. Без мужа, с тремя детьми построила дом. Свидетельство о праве собственности -2016.
Подскажите: ей нужно отдельно заполнять декларацию за землю ? И отдельно за дом ? А за дом нужно составить три декларации: за 2016, 17,18 ?

 

Сначала про расписочку - такой вариант возможен, если налоговая не сможет проверить, и мы это уже обсуждали, поищите пож., не могу найти.
Ваша знакомая, имеющая официальную зарплату, может представить 3-НДФЛ за 2016-2018 гг., указав все расходы (в т. ч. расходы по покупке земельного участка для ИЖС - самый выигрышный вариант) в налоговой декларации. Можно получить логин и пароль в налоговой и в личном кабинете 2-НДФЛ за 2016-2017 гг. уже есть и данные автоматически подтягиваются. За 2018 справку о доходах по форме 2-НДФЛ взять у работодателя.

 

@Людочка, завтра-послезавтра планируем с женой идти в налоговую.
Хотим за один заход получить доступ к ЛК, а также подать документы на ИНВ за 2018г. (чтобы перечислили на карту жене) и получить уведомление для работодателя, чтобы из зарплаты жены не удерживали НДФЛ в 2019 году. С собой будем иметь:
- справку 2-НДФЛ за 2018г.;
- декларацию 3-НДФЛ за 2018г.;
- заявление на возврат НДФЛ за 2018г. (чтобы на карту ИНВ перевели);
- заявление о подтверждении права на ИНВ (чтобы выдали уведомление для работодателя на 2019г.);
- прочие необходимые документы (сканы договоров, чеков и пр.).
Как думаете, получится все оформить, как мы рассчитываем?

 

Не увидела выписку из ЕГРН (о подтверждении права собственности), если расходы были Ваши, а имущвычет хочет получить супруга возьмите свидетельство о браке (копию оставите в налоговой) и паспорта (вдруг вы не в ту налоговую пришли ) На своей копии 3-НДФЛ за 2018 поставьте штампик и номер, когда принята 3-НДФЛ. у налоговой 3 месяца на ее проверку. Уведомление для работодателя должны выдать через месяц (за ним идти ногами), но если налоговая сумму не определит, может тянуть до окончания камералки 3-НДФЛ. Т. е. по-любому придется идти еще раз.

 

Это - само собой...

Я правильно понял, что нужно распечатать два экземпляра Декларации 3-НДФЛ. Один экземпляр отдать в налоговую, а второй, со штампом, оставить себе для контроля сроков камеральной проверки.

 

Совершенно верно, Vadimka45.

 

Пока камералку не закончат и не подтвердят сумму вычета уведомление не выдадут. По крайней мере у нас так.

 

Скажите пожалуйста. Читаю эту ветку и запуталась. Декларацию на возврат налога со строительства дома можно брать частями? Не единоразово? И дом должен быть оформлен?

 

Согласна. Но когда я в конце января заполняла свою декларацию -сайт запрашивал доступ к сертификату по подписи. И вот тут сайт начинал тормозить. В итоге так и не удалось отправить электронно. Пришлось распечатывать и отвозить в бумажном варианте .

 

Сертификат действует 1 год. А в этом году программа очень глючная.

 

Что значит частями? На сколько хватит Вашей налоговой базы настолько и заявляете в пределах понесенных расходов и ограничений по ст. 220 НК РФ. Имущвычет предоставляется на жилой дом, оформленный в собственность.

 

В начале года часто такое бывает. Я со второго раза сдалась, буквально на следующий день.