Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите, пожалуйста, а есть информация, сколько времени оценочно занимает сейчас "камераленье" (подавал большое количество чеков)?

 

На камералку согласно ст. 88 НК РФ отводится 3 месяца.

 

Про закон в курсе, интересует фактически сколько это обычно занимает.

 

Опять же у всех налоговых и для разных налогоплательщиков по-разному.

 

@Людочка, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если я заключаю договор с физ. лицом на отделку строящегося дома, могу я эти затраты предъявить к возмещению НДФЛ? Какие документы в этом случае я обязан предъявить в налоговую? Чеки на материалы - понятно. А на выполненные работы?
Заранее благодарен.

 

На выполненные работы - договор гражданско-правового характера и его расписку с паспортными данными, что деньги получил. 1) По окончании года такое физлицо обязано подать 3-НДФЛ и заплатить налог по ставке 13 %, если не наберет 183 дня на территории РФ - то по ставке 30%.
2) Однако, если действие происходит на территории проводимого до 2028 г. эксперимента (в Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан) такое физлицо может платить только 4%-ный налог на профессиональный доход.
3) Такие доходы могли бы вообще освобождаться от налогообложения, если субъект РФ примет соответствующий закон, но какой субъект откажется от денег, поступающих в его бюджет?
п. 70) ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения: "доходы в виде выплат (вознаграждений), полученных физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от физических лиц за оказание им следующих услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд:
по присмотру и уходу за детьми, больными лицами, лицами, достигшими возраста 80 лет, а также иными лицами, нуждающимися в постоянном постороннем уходе по заключению медицинской организации;
по репетиторству;
по уборке жилых помещений, ведению домашнего хозяйства.
Законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены также иные виды услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд, доходы от оказания которых освобождаются от налогообложения в соответствии с настоящим пунктом.
Положения настоящего пункта распространяются на физических лиц, уведомивших налоговый орган в соответствии с пунктом 7.3 статьи 83 настоящего Кодекса и не привлекающих наемных работников для оказания указанных в настоящем пункте услуг;".

 

Спасибо!
Еще такой вопрос. В прошлом году заключил договор с ООО на строительство дома. Построили под крышу. Деньги за работу заплатил наличными, от директора ООО получил расписку. Других документов, подтверждающих оплату, нет. Этих расписок достаточно для налоговой?

 

Что-то там нечисто с ООО, но попробуйте конечно, другого у Вас все равно ничего нет. В расписке подробно расписано за что и от кого? От директора ООО или от физлица?

 

Да, указано, что от директора ООО и за что именно, по какому договору.
И еще акт сдачи-приемки выполненных работ за весь объем подпишем.

 

Здравствуйте. Подал в налоговую 3-НДФЛ на имущественный вычет очно. Подскажите, в личном кабинете должна появиться запись о регистрации декларации? Если да, в какие сроки это происходит? У меня прошло три недели...

 

Дело в том, что личный кабинет живёт своей жизнью. Вам штампики на Вашем экземпляре поставили? У налоговой три месяца на камералку. Сейчас ещё рано беспокоиться.

 

Здравствуйте! У мне пришли деньги на счет через 5 месяцев после подачи документов, а запись в ЛК появилась еще месяц спустя... Сроки сильно размыты.

 

Участок, на котором ведется строительство дома, находится в собственности одного супруга (М), договор подряда заключен с другим супругом (Ж). После строительства дом будет оформлятся в собственность М. Второй супруг (Ж) может подавать на возврат налога?

 

Да. Это же имущество, приобретенное в браке, т. е. общее. Вначале супруга выбирает возврат с суммы 2 млн. рублей, т. к. на нее все оформлено. Потом может супруг может продолжить получать вычет также с суммы 2 млн. рублей. Одновременно это делать, кажется, нельзя (но могу и ошибаться).

 

Супруги вправе получить имущвычет, если ранее не получали, причем не важно на кого оформлена собственность и кто нем расходы. Причем получать имущвычет они вправе одновременно. Чего тянуть, если расходы более 4-х млн. руб?