Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще вопрос - у меня есть несколько чеков от ИПшников, на насос там, автоматику и пр мелочи, с названием товара "Позиция по свободной цене"
Прокатит или не очень?)

 

В любом случае при строительстве дома столь любимым в России хозяйственным способом получается весьма приличная экономия далеко выходящая за 13 %. Отсюда и половина экономически активного населения занимается неизвестными государству делами.

 

ИПшник может дать товарный чек к кассовому? Либо если это товарный чек, то просто дописать что это такое (можно попробовать самому).

 

Это кассовый (Товарник не дали. Врядли уже дадут...

 

Вот какая позиция по данному вопросу
https://www.garant.ru/consult/nalog/1284193/
https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=515319
Вроде как такой чек имеет право на существование. Но можно попробовать приложить к чеку копию паспорта изделия, например.

 

Для интереса проверил чек с сайта https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=515319 (чек прилагаю)
Налоговая указывает, что все нормально.

 

Он кстати в пакетике с паспортом на насос и шёл) Спасибо!

 

Я прошу прощения, наверное всех достал вопросами уже
Ситуация в общем следующая:
Имеется ДКП на участок на 900к, пачка чеков на 300.
Налога за 2019 год уплачено на 90к.
Планирую подать все расходы, что наскрёб, в налоговую, получить 90к за прошлый год, и запросить письмо для работодателя дабы перестали вычитать НДФЛ из зарплаты. (за этот год еще на 90к получится)
Так вот, по второй части балета вопрос - заявление работодателю будет на основании поданной декларации и расходов, или нужно будет отдельно показать расходы? Например, за 20 год у меня ещё будут покупки, я их налоговой донесу, и попрошу мне опять дать письмо для работодателя.
При этом за 19 получается на 1.2 млн, т е 150к выплаты, из которой кусок забирается разом, 90к, и еще 60 уже через работодателя.

 

@Agrum, с такими вопросами советую лучше проконсультироваться непосредственно в вашей налоговой инспекции. У каждой инспекции свое понимание законов. Прилагаю общую справку по порядку оформления имущественного вычета.

 

То есть получается Вам необходимо предоставить имущвычет на 1,2 млн руб.,что составляет 156 т. руб. возвращенного ндфл, в т. ч. 90 за 2019 и 66 у работодателя. Тогда Вам не стоит торопиться с уведомлением на имущвычет у работодателя. Набираете расходов в размере своей налоговой базы и идете в налоговую за уведомлением. Потому что Вам нужно указать сумму имущвычета для уведомления. Помните, что если захотите получать соцвычет (например, на лечение-обучение) у работодателя, то тогда да тем более имущвычет надо заявлять в последнюю очередь, поскольку он переносится на следующий год, а соцвычет нет. Вам не поздно принести уведомление работодателю и в декабре, напишете заявление на возврат налога и не нужно подавать налоговую декларацию, т. к. все вернет работодатель.

 

А заявление работодателю будет на основании поданных Вами документов. По итогам камералки налоговая подтвердит Ваш остаток имущвычета и его-то Вы и заявите при подаче в налоговую уведомления для работодателя. Тогда же дополнительно приложите ещё расходники. Копии документов, которые прикладывали к налоговой декларации придется приложить и к заявлению на уведомление.

 

Спасибо! Всё понял.

 

Прошу консультацию. Куплен был участок ИЖС, в ипотеку. Получили разрешение. Построили дом, зарегистрировали.

Подали на имущественный вычет и % по ипотеке. Поскольку сам участок дорогой, включали только на него, расходы на стройку не включали. И документы о стройматериалах не прикладывали. Выписку из егрн на дом приложили.

Теперь налоговая требует подтверждения, что дом мы именно строили - договор с бригадой, накладные на стройматериалы, в которых будет указано, что именно на строительство этого дома.

Читаю в Инете: 'для целей получения налогового вычета ключевым условием является не назначение земельного участка, а наличие на этом участке индивидуального жилого дома (Письмо ФНС России №ЕД-4-3/20904@ от 10 декабря 2012 года).'

Подскажите, пожалуйста, правомерно ли требование налоговой, и как обосновать.

 

Нет такой обязанности в НК РФ. п. 3 ст. 220 НК РФ:
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;
А я правильно понимаю, что Вы ещё %% по ипотеке заявили? А ипотека на земельный участок или на строительство жилого дома? Если на участок, то налоговая не вправе требовать ещё какие-нибудь подтверждения понесенных Вами расходов. А если на дом, и вы заявляете %%, тогда она должна увидеть, что ипотека носила целевой характер.

 

Я тоже так думаю...
Аргумент налоговой - вы должны доказать, что именно строили дом, в НК говорится что вычет на СТРОИТЕЛЬСТВО дома. Я говорю - его не было, теперь есть. Откуда он мог там взяться? Дом есть, зарегистрирован, целевое использование участка подтверждено.
Предложила им официально запросить у меня доп. документы со ссылкой на закон или также официально отказать. Бросили трубку...