Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все просто. Имущвычет предполагает возврат уплаченных сумм налога или зачёт имеющейся задолженности по НДФЛ. А возвратить налог налоговая может только за три года.

 

Простите за назойливость. Но спрошу еще раз. Где это написано в приведенной Вами статье?

 

Сейчас только на 130 т р поскольку повторно имущвычет не предоставляется. Вы сможете получить имущвычет по новому объекту, приобретённом у после 01.01.2014 только по ипотечным %%. Вы вправе дополучить имущвычет если ранее налоговая база отсутствовала, представив сейчас декларации за 2017-2019 гг.

 

Возврат налога в ст. 78 НК РФ.

 

[QUOTE="Людочка, post: 27100573, member: 15 Минфин пока что придерживается позиции, что все равно какого года расходы, лишь бы они были целевыми, т. е. именно на строительство жилого дома и покупку земли. .[/QUOTE]
Спасибо Вам за ответ!
Вот сейчас на сайте Госуслуг прочитала:" Вычет не будет предоставлен, если истек трехлетний период с года, в котором были произведены соответствующие расходы". Это значит, что наши чеки за 2015 и 2016 гг. не будут учитывать?
Сегодня опять была в налоговой, попала к тому же консультанту. И опять она мне доказывала, что я с этого дома ничего не могу поиметь, если нет полной суммы: Построите, мол, другой дом, с него и получите. А на сайте читаю: " Супруги должны распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платежные документы" (это-то я уже уяснила!). НО далее: "Если квартира стоит 3 млн. руб., то каждый супруг может получить по 1,5 млн руб вычета. Или супруг вернет налог с 2 млн руб., а супруга - с 1 млн (примерно наш случай) с ПЕРЕНОСОМ ОСТАТКА НА ДРУГОЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ. "
Завтра опять пойду в налоговую, распечатала и на черновиках заполнила все возможные документы, есть вопросы по заполнению отдельных граф. Буду опять добиваться ответа и на другие вопросы, пока не получу то, что полагается по закону.

 

Вы вот это имеете в виду:
7. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах или по результатам взаимосогласительной процедуры в соответствии с международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения.
?
Но там написано "если иное не предусмотрнно". Значит существуют случаи, когда предусмотрено. Может быть, это случай возврата налога при покупке недвижимости?

 

Нет, это не тот случай. Может быть налоговой и хотелось бы провести проверку более чем за три года, но это невозможно, значит и вернуть налог можно только по результатам проверки за три года. Можно считать исключением только имущвычет для пенсионеров, что и прописано в ст. 220 НК РФ.

 

Вот сейчас на сайте Госуслуг прочитала:" Вычет не будет предоставлен, если истек трехлетний период с года, в котором были произведены соответствующие расходы". Это значит, что наши чеки за 2015 и 2016 гг. не будут учитывать?
Лучше читать НК РФ и на сайте налог. ру. Ваши расходы в составе имущвычета могут быть приняты за любой период, лишь бы они были именно на строительство этого объекта. В ст 220 НК РФ нет ограничений по срокам понесенных расходов. Вот по сроку за который налоговая может проверить налоговую декларацию, где заявляете имущвычет, и вернуть налог есть ограничения, мы про это уже вторую страницу пишем

 

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Налоговая вычеркнула из расходов первоначальную покупку дома, который был снесен. Мотивирует это тем, что дом куплен в 2013 году, и тогда действовало какое то правило, что можно в расходы включать или дом или затраты на строительство нового. Они правы ?

 

Просто интересно, неужели Вам удалось построить новый дом за меньше, чем 2 млн руб?
Ведь налоговая база, с которой предоставляется вычет, не может превышать 2 млн.

 

Не поверите, чеков предоставил на 4 млн., из тех что сохранились. Повыкидывали оттуда всё, что можно: Электрику, двери, окна, металлочерепицу, радиаторы отопления, конвекторы, газовые котлы, бойлеры. Мы еще мат. капитал использовали, вот еще минус 450 тыс. Так и получается, что теперь не хватает.

 

Я правильно понимаю, что Вы хотите получить имущвычет по вновь построенному дому? Тогда налоговая права, покупку старого уже снесенного дома нельзя отнести к имущвычету построенного. Или Вы хотите получить имущвычет по приобретённом у в 2013 г. дому? Но помните, что имущвычет по объектам оформленным в собственность до 01.01.2014, предоставляется только по одному объекту.

 

Из того договора можно только землю, если она была выделена при покупке. Или добирать имущвычет уже по другому обьекту. Повыкидывала чеки налоговая или Вы сами?

 

Спасибо, вы подтвердили позицию налоговой.

 

Да, в том договоре были отдельно указаны стоимость дома и земли. Налоговая оставила стоимость земельного участка.
Чеки повыкидывала налоговая. Пользуясь случаем спрошу: Действительно нельзя учесть в расходах затраты на газовый котел и бойлер водоснабжения, а так же радиаторы отопления?