Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

К сожалению, у меня одна цифра в выписке ЕГРН, другая (в 10 раз больше) на налог ру.
Что ждать? Подскажите.

 

За один и тот же год? Я бы обратилась в Росреестр. Почему они передают неверные сведения в налоговую?

 

Да, за первый год владения - 2021...

 

По ЕГРН - 353413.28
На сайте налогового калькулятора - 5627269,36

Куда обратится? Что написать? Письмо?

 

@Людочка, добрый день. У меня такой вопрос: в 2021 году купил квартиру. Сейчас возникла необходимость продать её, по всей видимости, в 2022 году придется продавать. В каком размере я должен буду уплатить налог? Я пенсионер, не работаю. Жена тоже. Имею ли я право на какие-то льготы в этой ситуации?

 

Все зависит от того есть ли у Вас положительная разница между Вашим доходом от продажи и документально подтвержденными расходами по ее покупке при условии, что этот доход не менее, чем 0,7 от ее кадастровой стоимости на 01.01.2022. К сожалению, пенсионерам никаких особенностей в налогообложении не предусмотрено.

 

Спасибо. Я правильно понимаю, что налог уплачивается с разницы между суммой продажи квартиры и суммой на покупку квартиры (если таковая есть)?

 

Ст. 407 НК применима в этой ситуации?

 

Совершенно верно и мы говорим о налоге на доходы физических лиц. Вы же получаете доход от продажи? А 407 ст. НК РФ о другом налоге.

 

@Людочка, я подавала завление на возврат. срок проверки прошел и в ЛК на налог. ру в обращении висит красная надпись о том, что нарушен срок проверки. Какие мои действия дальше? Ничего не делать, сидеть на опе ровно? Куда-то обращаться?

 

Очень часто налоговая нарушает сроки проверки. Если по результатам камералки нарушений нет, то втечение месяца с даты Вашего заявления о возврате налога (но отправленного не ранее, чем срок камералки истек) налог должен быть возвращен. Если не возвратили в срок, заявляете пени по 78 ст. НК РФ за просрочку. Пока сидите ровно.

 

Спасибо!
А когда надо заявлять пени?
П. С. кроме 3-ндфл надо еще и отдельно заявление подавать? или достаточно 3-ндфл+все сканы? Я что-то запуталась...

 

Заявление на возврат налога. В ЛК "Распорядиться"

 

3-ндфл отправила 04.06., а заявление 29.06...
а на мужа только 3-ндфл. значит на него надо еще и завление, да?

 

Можно и 29.09. его отправить.