Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не понял ещё один момент: предположим, подам я документы на предоставление ИНВ по этой сделке 2012 года в 2015 году - мне налог вернут за все три прошедших года (2012, 2013, 2014) или только за последний (2014)?
При зарплате в 15000р за год налогов будет немногим более 20тыс.р., из-за инфляции потеря небольшая, и с бумажками и конторами пореже бы возиться.

 

Если право собственности Вы получите в 2015 г., то и право на получение вычета у Вас появится с 2015 г. (у работодателя через уведомление от налоговой или ждете 2016 г. и подаете декларацию за 2015 г.). Налог Вам начнут возвращать путем неудержания с Вас НДФЛ уработодателя уже в 2015 г. или кинут на Ваш счет после камералки в 2016 г. Как долго будут возвращать зависит от Вашей налоговой базы, если зарлата 15 т. р., то долго.

 

Я не про то спрашивал. Ещё раз:
Сделка была в 2012 году. Право собственности соответственно тоже с этого года имеется. На имущественный вычет можно подавать уже сейчас. За прошедший 2012 год. А вот если "опомниться" только в 2015 году, за 2012-2014 годы вернут налоги?
Спасибо за терпение.

 

Теперь поняла Как опомнитесь, так и заявите. Может Вы вообще другую квартиру купите. Просто ограничение по этой квартире в размере (если размер увеличат) будет по действовавшему законодательству, т. е. 2 млн. руб.

 

Добрый вечер.
Сейчас оформляем в налоговой имущественный вычет на строительство дома и возникли проблемы с инспектором. Со слов девочки инспектора, в расходы на строительство дома не входят ни обвязка отопления. ни канализация, ни внутренняя отделка и т. д.
Нельзя ли где-то посмотреть документ, чем регламентируются такие утверждения, а то остается для расходов на вычет фундамент, коробка да крыша (утрирую).

 

К сожалению, из документов только пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ и там как раз предусмотрено принятие в расходы затрат на подключение к канализации или создание автономной. А уж тем более внутрення отделка. А в свидетельстве о праве собственности у Вас поименован жилой дом или недострой? Посмотрите еще письма Минфина России, например, от 02.07.2012 № 03-04-05/9-818.

 

Людочка, добрый день!
Подскажите, как нам выкрутиться из ситуации и получить имущ вычет:
Построенный дом и участок оформлен на свекра. Но практически все договоры купли-продажи стройматериалов на мужа. Знаю, что плательщиком должен быть тот, на кого оформляется вычет. Как быть в этой ситуации?
В дальнейшем в любом случае свекр будет оформлять дарственную на мужа. Положен ли вычет в случае дарения имущества? учитывая тот факт, что расходы по строительству несет тот, кому дарят, т. е муж...
Или пытаться переоформить платежные документы на свекра?
Также на руках много кассовых чеков из строительных магазинов. К ним обязательно должны прилагаться товарные чеки? к примеру, если оплата производилась банковской картой, на чеке уже имеются данные о плательщике.
Заранее спасибо за ответ!

 

К сожалению, ничем порадовать Вас не могу. Самый лучший вариант, если все платежки оформлены на налогоплательщика, который и заявляет имущвычет. Если раньше налоговые шли навстречу налогоплательщикам и принимали документы на соцвычет, когда обучение оплачивал ребенок деньгами родителей при наличии их заявления, что ребенок своих доходов не имеет и получил деньги на оплату обучения, то м=сейчас позиция МФ РФ ужесточилась и их разъяснения сводятся к тому, чтобы вычет не предоставлять, если оформлено не на то лицо.
В случае, если свекр, заявив имущвычет, в дальнейшем подарит жилой дом, право на остаток имущвычета у него все равно сохранится и он сможет воспользоваться им до конца.

 

спасиб за ответ!
я, наверное, неправильно сформулировала вопрос - если свекр НЕ будет заявлять имущ вычет, подарит дом, сможет ли муж в дальнейшем оформить вычет?

 

Тогда свекр должен подарить недострой, а Ваш муж будет его достраивать и с момента дарения недостроя его документально подтвержденные расходы могут быть учтены в составе имущвычета.

 

Друзья-подниму темку теперь уж в 2013 году.
Вопросик такой.
Стройку начали в 2010 году.
Сейчас собрали чеки за 3-и года т. е 2010-2011-2012
Планируем подавать в налоговую для получения вычета.
Только вот мы спросили в налоговой а те говорят что после регистрации дома (в свидетельстве-жилой дом!) у нас это было в феврале 2012, далее никакие чеки не принимаются!

Т. е дом еще не достроен -хоть и зарегистрирован -стоит одна коробка с дверьми и окнами-крыша -а внутренней отделки еще нет!
Т. е затрат еще на 1 миллион будет.
Это действительно так, что если дом уже зарегистрирован, то далее чеки на строительство не принимаются в налоговой?
Или они не правы?

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста...
Договор к.-продажи от 2009г.(рассрочка, в договоре прописана рассрочка), земли ИЖС, платежные документы к договору - от 2010г. + ПС (в нем написано, что договор к.-продажи от 2009 г.)зарегистрировано в 2010г.Обязаны принять на вычет?
И еще один момент..разрешение на строительство - от 02.2011г, но материалы покупались и ранее (чеки есть до 02.2011г.). Можно ли разрешение на строительство вообще не предоставлять в нал. инспекцию и включить в расходы все эти чеки до 02.2011г?

 

По-моему, не обязаны. Т. к. у Вас похожая ситуация - расходы по покупке земли были до 01.01.2010 г. Но все равно иожно попробовать заявить вычет. Вдруг прокатит?
Вообще-то все чеки принимаются с даты, когда получено разрешение на строительство. Повторюсь, что попробовать можете. Почему нет? В худшем случае Вам откажут в вычете.

 

Прочитал назад 5 листов и всё равно спрошу. Имел опыт получения возврата за квартиру поэтому может и невпопад спрошу (потому что повторяюсь имел опыт).
Учитывая что я правом вычета уже пользовался, участок ЛПХ на землях населённого пункта (купили в 2008году) оформили на супругу...
1. Правильно ли я понял что эта сумма покупки в возврате не участвует потому что норма закона поменялась с 01,01.12 ? Какой закон был изменён в какой статье? Как на практике?
2. Нужно ли при подтверждении покупки материалов подтверждать необходимость именно этих материалов проектом? Так же вопрос относится к количеству материалов (скажут подтвердить именно это количество кирпича например). К стоимости материалов (скажут-почему кирпич купил за 11 рублей? Или - почему без торгов купил?), к качеству материалов.
3. Было отмечено что чек должен удовлетворять закону о бухгалтерском учёте. Как в живую выглядит такой чек?
Заранее спасибо.

 

Извините, а есть у кого-то опыт получения имущественного вычета по приобретенному дому без расписки о получении денег? Факт передачи денег отражен в договоре и акте приема-передачи