Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В описанной ситуации на Вас вычет оформить нельзя.

 

А если при постройке зарегестрировать дом на меня?

 

Тогда можно. Или можно зарегистрировать на мужа, например, в совместную собственность. Главное, чтобы было оформлено или новое строительство или купля-продажа дома.

 

А если совместная собственность, то я могу оформить полностью на себя все чеки и получить полную сумму или надо как на двоих с мужем? Просто я совсем не бум-бум!

 

Если Вы с мужем напишите соглашение о распределении вычета, где у Вас - 100%, а у мужа - 0%, то Вы получите вычет со всех возможных 2 000 000.

 

А мужу надо быть устроенным где-то? Я устроена с 2007 года, с апреля 2011 года в декрете, через месяц выхожу на работу. Муж нигде никогда не работал официально...налоги нашему гос-ву не платит.

 

Если согласно вышеописанному Соглашению у Вас будет 100% вычета, то только с Ваших налогов он полностью и возвращается. Муж не получает вычет, поэтому наличиеу него белой з/п не имеет значения.

 

Ура! А вот еще! А возможно такое? Мама собственник (приватизация 100% на нее - земля), как нам новый дом-то на себя оформлять?


Вы уж извините! Просто хочется заранее знать, что б избавить себя от лишней беготни. Я уже была собственником в 2005 году, всего 2 месяца

 

От тут не знаю. Есть вероятность, что при переоформлении овчинка выделки не будет стоить. В смысле расходы могут превысить 260 000 возврата. У вас ИЖС?

Самый простой вариант (если старый дом более 3-х лет в зарегистрированной собственности у свекрови):
Вы (муж) "покупате" старый дом у свекрови, подаёте на вычет и дальше строитесь.

 

Да у нас ИЖС! Купля-продажа тоже налогом облагается

 

Если у Вас ИЖС, то как Вы собирались документально оформлять это намерение:

? ? ?

Не всегда.

 

Разрешение на строительство брать...как и все! Можно хоть три дома на одном участке поставить. ИЖС - это?

 

Не могу найти вариант такого вопроса, земля куплена в 2010 году разоешение на строительство получаю сейчас, дом будет построен примерно в конце 2014 года. вопрос: имущественный вычет получится оформить только на затраты строительства дома, т. к по земле 3 летний срок пройдет?

 

Про 3-хлетний срок пройдет - не припомню. Но НК РФ не вводит ограничений по срокам в этой части. Просто если право собственности на жилой дом оформлено, например, в 2005 г., то и вычет получите только в размере не более 1 млн. руб. Да и вычет по земле тогда не предоставлялся, а только с 2010 г. О чем и написано например, в письмах Минфина России от 21.05.2010 № 03-04-05/9-278, от 24.10.2012 № 03-04-05/9-1216 и др.

 

Неделю назад ходил в налоговую. Прозондировал по вычету.
Сказали, что на землю вычет не предоставят (у меня в купчей указана цена земли + цена дома)