Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потому что зарегистрирован как жилой.

 

Вот и я не понимаю почему, ведь в ст 220 сказано: ... и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

 

А чё ему не попасть, если дом - жилой. А по поводу земли - ст. 220 говорит о двух видах земель: под ИЖС и участки, на которых расположен жилой дом. Полагаю, клиент при заполнении декларации поставил код, соответствующий ИЖС, и налоговая ему радостно отказала. Это лечится подачей корректировочной декларации.

 

У меня все бумаги забрали и завели "ДЕЛО", сказали всё хорошо ждите. Вот и дождался.
Почему сразу не сказали, что ЛПХ нельзя.

А можно поподробней про коды (или кода)?
Какой код должен быть в моём случае?

 

Уточненной декларацией тут врядли можно решить вопрос. У налоговой на руках все документы. НК РФ предусматривает предоставление имущвычета по расходам на покупку земучастка для жилищного строительства. Посмотрите пож. где-то я давала письмо МФ РФ о землях ЛПХ. Честно говоря, не помню Ваш ли там случай, или потерпите до след. недели, я поищу.

 

Вот это оно? http://docs.pravo.ru/document/view/28193437/

 

Да, правильно. Излагайте в письменном виде и идите в налоговую. Или доказывайте устно ос ссылкой на позицию официальных органов (МФ РФ и ФНС РФ). Успехов!

 

УРА! Я нашла документы. У меня возникли вопросы. У меня нет расписки, но в договоре купли-продажи указана сумма, которую я заплатила за 3/5 доли. Без расписки можно получить ИНВ? И куда мне надо обращаться: по месту прописки или по месту нахождения квартиры?

 

Акт или расписка о передаче денег должна быть обязательно... без этого вычет не получить.
Обращаться надо в налоговую по месту прописки.

 

А договор купли-продажи случайно не у нотариуса оформляли? А что в договоре написано про рассчеты? А расписку у свекрови и дочери можно получить? Да, декларацию подаете по месту регистрации (по штампику в паспорте).

 

Всем привет.
Хочу взять ипотеку на квартиру. К прим. квартира стоит 2млн+проценты по ипотеке.
Как я понял максимум будет 260т.р. с 2 млн. Или с процентов по ипотеке дополнительно 13процентов к 260т.р, т. е. 260 + 13процентов от уплаченных процентов?
На данный момент з/пл за последние три года чуть более 2,1млн. т. е. я могу оформить ипотеку и сразу обратиться за выплатой 260т.р., уплаченных за 2010,11,12 года, и мне их выплатят в течении нескольких месяцев?
И третий вопрос, брат строит дом, чеков сохранилось по минимуму. Вычет делается только по документально подтверждённым расходам? или можно по независимой оценке произвести вычет?
И четвертый, потребительские кредиты наличными, в графе цель кредитования указывалось "строительство ИЖС" и "Приобретение участка под ИЖС" подлежат возмещению?
Скажу честно, начал читать с начала, там информация за 2010 год, наверняка устарела. Искать в середине темы трудно, много воды. Просьба кто знает, ответить. Спасибо.

 

1. С %% по ипотеке будут дополнительно 13% возвращать пока без ограничения суммы уплаченных %%.
2. Можете оформить ипотеку, но возврат НДФЛ будет с года получения Вами права собственности на квартиру.
3. Только по документально подтвержденным расходам.
4. Только целевые кредиты и займы. У налоговой будут вопросы по такому кредиту.

 

Спасибо.
2) т. е. если оформлю ипотеку в 2013 году, за 2010-13 года не смогу возместить уплаченный налог? Если не трудно, можете ссылку дать? А если участок приобретён в 2009 г., а право собственности на дом до сих пор нет, право собственности только на участок ИЖС с 2009г. В этом случае можно подать на выплату за 2010-13года? Или надо на дом право собственности получить? разрешение на строительство есть, от 2010года кажется.

Появились ещё два вопроса)
1. В 2009 году оформлен участок в собственность. 13 процентов от стоимость участка подлежит возмещению?
2. Участок приобретён в 2009 году. Если я в 2013 году оформлю ипотеку на строительство, можно будет возместить налог за 2010-2013гг (по этой ипотеки).

 

Ссылку дать не могу, т. к. НК РФ в этой части не менялся - это позиция МФ РФ. "Пока нет всего пакета документов, нет и права на имущвычет".
По земучасткам Имущвычет полагается только после регистрации права собственности на жилой дом - это прямая норма в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Посмотрите, пож. по земучасткам мы уже обсуждали, кажется норма появилась только с 2010 г., т. е. на приобретения 2009 г. не распространяется.
Вы сможете получить имущвычет только после получения права собственности на жилой дом.

 

Договор составлен в простой форме, у нотариуса мы его не оформляли, сразу в регистрационной палате. А в договоре написано, что я купила у ...долю за 3 миллиона. Расписок нет ни у кого. Их не писали.