Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если он в договоре указан, то нужен.

 

Подскажите, ещё по вопросу.
Участок в собственность 2009г.
2010-разрешение на строительство.
2010-2013 строительство.
2013-дом оформлен в собственность.
в 2013 г могу подать на возмещение за 2010-2013 налоговые периоды? или только за 2013 год?

 

Имущвычет, по мнению МФ РФ, предоставляется с того года, в котором собран весь пакет документов. Право собственности у Вас появилось в 2013 г., значит и право на имущвычет Вы имеете с 2013 года.

 

Право на налоговый вычет возникает с момента регистрации и оформления дома... т. е. в Вашем случае, только в 2013-ом году.

 

Т. е. за 2009-2012 ни каким образом вычет сделать нельзя? просто з/п большая была. Сейчас будет намного меньше(

 

Никак

 

Только если на пенсию выйти)

 

Тоже вариант... если есть такая возможность...
Только вот сумму налогов за 2009 год все равно не зачтут... только 3 года, предшествующие выходу на пенсию

 

Здравствуйте!
В настоящий момент у моего тестя в собственности участок с жилым домом.
Дом старый, поэтому хотим вместо него возводить новый.
Подскажите, как сделать правильнее, чтобы получить после строительства вычет?
Достаточно просто снести старый (надо ли документировать), построить новый, потом собрать чеки документы и пр. и на их основании получить вычет?
Также, так как новый дом строить буду я, то я бы хотел оформить его себе в собственность.
Возможно ли это? участок в собственности тестя, а дом в моей?

И попутно еще вопрос: правильно ли я понимаю из прошлый сообщений, что я могу получить вычет с общей суммы строительства - 13%, и если я возьму эти деньги как целевой кредит, то еще и компенсировать проценты по кредиту в полном размере (не зависит от суммы)? Или, возможен только один вариант?
Поясните, пожалуйста.
Заранее благодарен.

 

Вы можете получить вычет, если купите участок и построите на нем дом.
Вычет = 13%:
от стоимости купленного участка + от строительства (но не сразу, а в размере уплаченного с Вашей зарплаты налога за каждый год и не более 250 тыс. руб. в сумме) + от процентов по целевому кредиту.
На строительство нужно будет принести в налоговую договоры и товарные чеки вместе с кассовыми. И они еще не всё примут. ;о)

 

То есть в моем случае, при строительстве дома на старом участке, ни я ни тесть не можем получить вычет?

 

Может... только собственник участка.
Для этого старый дом надо сначала снести и снять с учета, потом получить разрешение на строительство.

 

Понял, спасибо!

А что касается второго вопроса:
"И попутно еще вопрос: правильно ли я понимаю из прошлый сообщений, что я могу получить вычет с общей суммы строительства - 13%, и если я возьму эти деньги как целевой кредит, то еще и компенсировать проценты по кредиту в полном размере (не зависит от суммы)? Или, возможен только один вариант?"

 

Можете получить и с процентов и с суммы самого строительства..., НО... в кредитном договоре обязательно должно быть указано, что кредит целевой... если будет указано, что кредит потребительский, то Вам откажут в возмещении.

 

Спасибо!
А проценты по кредиту компенсируются целиком? или тоже только 13% от процентов по кредиту?