Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

... декларацию надо подавать каждый год

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, не совсем поняла, что бы получить нал. выплаты нужно дом оформить в бти, получить на него права собственности или на этапе строительства?
Мы начали строить дом, но все договора и накладные были оформлены на меня!(но я в данный момент в декрете), я должна на работе справку взять для налоговой, что я не работаю?
И как я поняла эта сумма вычета не может превышать 260 тыс. руб?

 

Получил вычет неделю назад. Ура.

С учетом того, что с 2014 года можно получать вычет за несколько объектов в пределах 2000000 руб. общей стоимости, думаю, что можно.

 

Такая ситуация, купил землю + камуникации, всё в отдельных договорах по сумме более 2000000. Можно подавать на вычет? Или за коммуникации вычет не дают и мне ждать когда дом построю .

 

Почитайте НК. Вроде без дома на землю вычет не дают. Вычет на коммуникации - о таком не слышал.

 

Вам нужна ст. 220 НК РФ пп. 2 п. 1:
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

 

Я так понял "коммуникации" как раз подходят а вот участок нет...

 

Я купил дом с участком (700т.р.+1300т.р.) - мне дали вычет с 2000т.р. Коммуникации отдельно, получается, тоже учитываются, я с этим не сталкивался.

 

А прочитать пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ целиком не пробовали?
Наслаждайтесь:
"При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом."

 

Теперь понятно, входит и участок но только когда я дом на нём построю ...

 

"Также нововведения позволяют каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно: при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 млн рублей."

При покупке квартиры ...
А при строительстве одного дома на двух супругов ? Или так не получится ?(я имею ввиду 4 млн), потому что земля оформлена на одного из супругов ? Или ее (землю) можно оформить на 2-х супругов ? Что то я запуталась

 

Получала вычет за дом и землю, сумма была прописана в одном договоре.
в самой налоговой есть такое окошко, где Вам помогут заполнить, тк там много своих "премудростей" (например, у нас надо еще 1 лист с описью сдавать - это только в налоговой узнала, хорошо, что его от руки надо заполнять)
с помощью инспектора заполнила и сдала с первого раза, ждала 2 месяца. причем в период сдачи налог отчетности они работают и в субботу - я ходила как раз в субботу.
дают номер телефона, по которому надо перезвонить через месяц и выяснить все ли устраивает налоговую и подойти написать заявление о том куда перечислять возврат - они сами говорят, что лучше всего на сберкнижку в сбербанке. ждала 2 месяца (месяц на проверку, месяц деньги перечисляли)
состояние можно отслеживать на сайте, через личный кабинет налогоплательщика)

 

Одобрили вычет за дом и землю без расписки от продавца в получении денег. Думал бодаться буду.

 

Помогите пожалуйста разобраться. Мы с мужем строим дом по договору строительного подряда, который оформлен на меня и половину денег за него я уже внесла (я официально не работаю). Если муж оплатит вторую половину, а после строительства оформит его в собственность, может ли он получить вычет? И еще. Построенный дом будет представлять собой пустую коробку - без перегородок и коммуникаций. Нам лучше пока не оформлять его в собственность, пока не будут подведены коммуникации и сделана внутренняя отделка (попутно собирая чеки), чтобы вычет коснулся и этих работ, или не имеет значения?

 

Имущвычет предоставляется по понесенным Вами расходам (в размере 2 млн. руб.)на строительство или покупку после оформления права собственности на жилой дом. Вычет предоставляется с года получения права собственности при наличии налоговой базы, облагаемойпо ставке 13 %