Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да. Если Вы ее включите в те 2 мнл с которых Вы имеете право получить НВ.

 

Немного уточню. Не стоимость, а документально подтвержденные расходы на покупку земельного участка.

 

Еще уточните? Вы имеете ввиду расходы-это стоимость за которую я купила участок, прописанная в договоре?

 

Совершенно верно. Прописанная в договоре и имеется расписка (платежка о перечислении денег на счет продавца). Или только нотариально удостоверенный договор, в котором указано, что "все расчеты произведены до момента подписания договора" или о том, что "деньги переданы в присутствии нотариуса".

 

Приобретена по ДДУ квартира. Договор оформлен на одного человека, а оплата по договору осуществлена с расчетного счета другого человека. Будут ли при получении налогового вычета человеком на которого оформлен ДДУ проблемы, так как в платежных документах по оплате договора фигурирует другой человек.

 

Проблем не будет, если другой человек - это супруг (супруга) одного человека (спасибо МФ РФ).

 

В качестве подтверждения затрат налоговая принимает выписку из банка, где ни как не указано, что деньги поступили с чужого счета.

 

Родственные отношения - теща и зять.

А разве в выписке нет ФИО плательщика? Надо посмотреть.

 

Вот теща и зять - все гораздо хуже. Лично мне так кажется, что налоговая вычет не даст. Тем более, что сейчас по 105.1 НК РФ они даже не родственники и могут продавать друг другу квартиры и получать имущвычет. УФНС по г. Москве раньше писала про перечисление денег по доверенности, но для Вас уже все поздно. Но попытка-не пытка. Попробуйте. В нашей стране возможно все...

 

Здравствуйте. Пытаюсь разобраться с вычетами. Прошу совета:

1) Порядок действий: строим, получаем свидетельство на дом, идем в налоговую с документами и чеками на 2млн., получаем вычет до тех пор, пока он не достигнет 260тыс?

2) При выполнении некоторых работ не заключали договора. Прокатят ли фиктивные договора с физ. лицом сроком более 3 лет? Какие-то вопросы у налоговой могут к нему появиться?

 

1) Да, с года получения права собственности Вы имеете право заявить имущвычет и получать его столько лет на сколько у Вас будет налоговой базы, облагаемой по ставке 13%;
2) Все на усмотрение налоговой.

 

А если покупатель безработный тогда можно?

 

Нет. Возвращается только уплаченный в казну налог. Откуда налог, если нет работы? Увы.
Но не всё потеряно: для подачи заявления на возврат налога есть три года. Всё наладится, тогда и подадите.
На сайте ФНС всё чётко написано http://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/.
Кроме суммы 2 000 000 рублей, дополнительно засчитываются проценты по ипотечному кредиту, а также расходы на отделку купленной квартиры (при условии, что в договоре купли-продажи было указано, что квартира без отделки). Всё копейка в дом!

 

@Людочка, @Parus_14, такой вопрос, подскажите пожалуйста.
Покупали землю за 600 тыс. При этом, сама земля - 200, коммуникации - 400 тыс. Рассчитывались двумя частями (по договоренности с НТ), соответственно два договора. Сейчас вводим дом в эксплуатацию, собираюсь декларироваться. Могу ли я показать второй Договор? (или лучше сразу заменить чеками, сумма не маленькая)
Предмет договора - заказчик (НТ) поручает, а исполнитель (я) принимает на себя обязательства организовать выполнение за счет Заказчика подведение в НТ "..." центральных коммуникаций: (водоснабжение, водоотведение, газификация, канализация)
Цена договора - стоимость строительства центральных коммуникаций для земельного участка, расположенного по ... адресу составляет 400 тыс. рублей

 

@Jeka22, можете