Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день,

Нужно оформлять 3 НДФЛ за этот год? То есть в 2014 г. я оформил дом, хочу сейчас быстро подать заявление. Мне надо заполнить декларацию 3 НДФЛ за 2014 г? Учитывать там вычеты?

Насколько я понимаю, программки по заполнению 3 НДФЛ не подойдут, так как еще нет за 2014 г.

 

Вы не можете получить вычет за 2014-ый год, т. к. он еще не кончился.
Только с января 2015-го у Вас появится такое право.
Если Вы хотите получать НВ на работе, то смысла оформлять его в этом году уже нет, т. к. налоговая будет только 2 мес Вас проверять. К тому же за уже прошедший период Вы можете получить только в налоговой

 

А кто в таком случае выплачивает вычеты за месяцы, предыдущие (до оформления права собственности, но этого года).

* Собственно в предыдущем посте ответили.

 

Налоговая, но только в следующем году

 

Тогда еще вопрос, а если я оформил дом в 2014 г., но подавал декларацию в 2012 и 2013 годах (без вычетов, специально подавал для фиксирования). Могу я прийти со скорректированными декларациями за 2012 и 2013 года (уже с учетом вычетов), для получения вычетов за эти года?

 

Нет
Ваше право на НВ наступило в 2014-ом году.

 

Если я все же оформлю вычет у работодателя в 2014 г., то на 2015 год он будет действовать автоматически или заново надо будет подавать?

 

А у Вас никто ее и не примет, т. к. 2014 год еще не закончился.
У Вас есть право получить в налоговой уведомление для работодателя в течение месяца с момента подачи заявления в налоговую. Тогда в Ваших доходов не будут удерживать НДФЛ.

Заново. Т. к. налоговая указывает сумму, на которую Вам может быть предоставлен вычет.

 

В 2015-ом действовать он уже не будет... каждый год надо подавать заново.

 

Спасибо, всем за ответы. По результатам получается следующая схема как самая выгодная для меня.
Вначале 2015 г. подать 3 НДФЛ за весь 2014 г. с указанием вычетов из зарплаты на строительство дома за все месяцы, в том числе и месяцы 2014 г., предшествовавшие оформлению дома. Наберется что-то немногим более 200 тыс. руб. (из 260 тыс. руб. возможных). Запросить эти вычеты напрямую с налоговой на счет карточки в Сбербанке (открывать только в Сбербанке или сейчас переводят на любую?). Параллельно с начала 2015 запросить вычеты у работодателя на оставшуюся сумму. Так можно?

 

@Parus_14, @Людочка,
А если земля куплена в 2013 г., дом оформлен в 2014 г... При декларировании в 2015 г. мне показывать НДФЛ за 2013 год? или только начиная с 2014 и вперед? И правильно ли я понимаю, что чеки действительны только с момента покупки земли и до момента регистрации дома? Позже - уже нет? (впереди еще очень много внутренней отделки)
Вот еще смущает... Вы сказали, что копии чеков для налоговой нельзя У меня ипотека в банке, и они в любой момент могут запросить оригиналы чеков на предмет целевого назначения. Я никак не могу в налоговую отдать оригиналы. Да и при декларировании электронно файлы ведь сканированные прикрепляются? Как быть?
Простите, что много вопросов

 

Можно.
Переводят на любую карточку

С года регистрации дома.

Правильно понимаете.

Теоретически можно просить налоговую вернуть оригиналы после проверки, но могут потерять.

 

А Вы в налоговую отдаете только копии. Все оригиналы чеков у Вас на руках. Просто при подаче 3-НДФЛ приходите в налоговую с 2-мя папочками: копии и оригиналы. В налоговой оставляете копии. Оригиналы забираете себе. (Кстати, лично у меня налоговая оригиналы вообще не спрашивала, довольствовалась копиями ).

 

А у меня забрали оригиналы, а вернули только после проверки

 

Как-то расходятся мнения. Я почему-то так и думал, как Людочка Приспрошусь еще у нашей налоговой. Очень жаль, что 13 год не входит... не совсем правильно - право собственности на землю есть, расходы тоже. Понятно, что на дом в 14, поэтому и декларируемся в 15, но расходы-то в 13 несли. Все для народа