Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если участок для ИЖС, то расходы на его покупку Вы тоже вправе заявить. Если дом будет зарегистрирован как жилой или не оконченный строительством жилой дом (тогда и расходы по его достройке тоже можно будет заявить) Вы вправе заявить имущвычет.

 

Подскажите, теперь что, вычет на 260 000 полностью за раз получить нельзя, а только на ту сумму, которую уплатил в виде налога с з/рлаты за год?

 

@vlad50ru, да!

 

Т. е. будут перечислять по 40 тыс в год в течении 5 лет

Я купил маме квартиру, она там прописана, собственник тоже она. Ей 85 лет, последние дни дорабатвает, потом уходит с работы. И налога с з/п уже не будет перечислять, как тогда?
А если она вообще не доживёт до следующего года, государство будет только радо такому повороту событий?

 

По скольку, как я понимаю, Ваша мама уже давно на пенсии, то как только налоги перестанут поступать, то и НВ получать будет не из чего.
Она может получать НВ он-лайн, а не по прошествии отчетного года, для этого надо получить в налоговой уведомление об этом и предоставить на работу, тогда налоги просто перестанут вычитать.

Это ни когда нельзя было сделать

 

Ваша мама вправе воспользоваться имущвычетом за 3 предшествующих года См. ст. 220 НК РФ:
"10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов."
Вот только слова "Я купил маме квартиру" мне не очень нравятся. Правильно я понимаю, что все расходы оформлены от ее имени? В противном случае никто не получит имущ вычет (п. 5 ст. 220 НК РФ:
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.)

 

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, а то что-то никак понять не могу.
Я правильно понимаю, что имущ. вычет предоставляется на суммы, оплаченные ДО регистрации права собственности на приобретаемый объект?
А как быть со льготой по НДФЛ на проценты, уплаченные по ипотечному кредитуе? В расчет берутся только проценты, уплаченные ДО регистрации права собственности?

 

Имущвычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на покупку, но если у Вас квартира без внутренней отделки, то Вы вправе заявить вычет и на отделку. Что касается %%, то главное, чтоб кредит был целевым.

 

Спасибо! Но вопрос немного в другом - должны ли расходы и проценты по кредиту быть уплачены ДО получения свидетельства о собственности?

 

Если Вы купили квартиру и в св-ве о праве собственности указано "квартира", то все Ваши расходы по ее дальнейшему ремонту не включаются в имущвычет. Однако все %% по ипотеке, уплаченные как ло оформления пс, так и после уменьшао Вашу налоговую базу.

 

@Людочка, А если налог уплаченный в 2014 составил 100 000 рублей, а чеков и подтвержденных расходов у меня будет в в сумме 2 млн, как можно будет получить остаток? только в 2015 и 2016 годах, не уплачивая НДФЛ? (если буду работать тут). Ведь при смене работодателя, все пропадает?

 

Ничего не пропадает. Сейчас можно у нескольких работодателей одновременно получать вычет. Все равно будете подавать 3-ндфл, т. к. Работодатель не сможет Вам дать вычет за 12 месяцев календ. года (спасибо мф рф), значит подаете 3-ндфл и заявление на получение вычета у др. работодателя.

 

Людочка, извините, не поняла. Если я подам на вычет сумму 2 млн, а налогов в 2014 было уплачено 100 000 тыс, как следует поступать дальше?

 

Ждете окончания след. года и подаете 3-ндфл или получаете уведомление для работодателя, который не будет в течение года удерживать с Вас НДФЛ.

 

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если нет разрешения на строительство, будет отказ в вычете?