Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда у Вас ни каких прав на НВ пока нет.

 

Добрый день! Можно пояснить по НВ. 08.06.2015 получено свидетельство гос. Регистрации на земельный участок: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Могу ли обратиться за НВ за земельный участок на 1 млн. Руб, а после строительства и регистрации жилого дома на оставшуюся сумму?

 

Обратиться за имущвычетом по расходам на землю Вы сможете только после регистрации права собственности на жилой дом.

 

Подавайте в налоговую всё. Если они решат что-то выкинуть, то пригласят Вас на "комиссию" где выдадут длинный заумный текст о причинах исключения чего-то. С ним можно согласиться, а можно оспорить в суде.

 

Доброго времени суток! Хочу получить вычет за земельный участок, который был куплен в середине 2013 года. Дом был построен, есть акт приема-передачи за 2014 год. Свидетельство на дом получено в 2015 году. Получается за дом я могу подать декларацию за 2014 год, а в декларации за 2015 год забрать остатки за дом + получить вычет за з/у. Я все правильно понимаю?

 

Нет. Ваше право на получение НВ возникло у Вас только в 2015-ом, с года оформления дома в собственность.
Получить НВ за счет налогов 2014-го года у Вас нет права.

 

1) А декларацию подавать только на дом или на дом с участком? Я все равно за 2015 год по сумме уплоченных налогов только за дом смогу вернуть...
2) Дом в ипотеке. В программе Декларация есть графа "Сумма уплоченных процентов", нужно ли ее заполнять? Опять же за уплоченные проценты придется подавать на вычет в следующем году.

 

@R0mashk,
1. на дом с участком
2. нужно. Не забудьте справку из банка о выплаченных процентах.

 

Так же следует отметить что могут быть приняты лишь те чеки которые укладываются во временной интервал от даты получения разрешения на строительство до даты постановки жилья на учет росреестре

 

Добрый день.

1. Если участок ЛПХ приобретен, подать на него на вычет нельзя без зарегистрированного дома?
2. Если участок приобретен в 2015 г, а дом будет зарегистрирован в 2018 г, после регистрации жилого строения можно будет подать вычет только на дом, а на участо уже нельзя? каков срок давности?
3. если в 2016 зарегистрировать жилой дом, то тоже стоимость участка тоже не будет учитывать в стоимости?

если да, то блин, что это за законы, где в один год надо и купить участок и дом зарегистрировать.

 

@Swampdeer,
1. все верно
2. срока давности в праве НВ на участок при регистрации дома нет
3. будет

 

уточню, то есть если и дом зарегистрировать в 2018 г, то вычет можно будет получить с учетом стоимости участка?

 

Да. Стоимость участка просто плюсуется к затратам на постройку дома и не важно в каком году он приобретен.

 

Ничего подобного. Строите дом, регистрируете его в 2018 году и если в НК РФ ничего не изменится, сможете получить вычет и по расходам на дом и на купленный ранее земельный участок.

 

Может повторюсь, но хочется уточнить пару моментов:
-Приобрел участок в 2014 (ЛПХ)
-построил дом в 2015
-получил собственность на дом в 2016
Вопросы:
-в этом году могу только подать НВ на земельный участок? (никак не могу понять про ЛПХ, можно или нельзя НВ на него)
-в след году (2017) уже можно подавать НВ на дом?
-Собственность вся на меня, может ли подать НВ жена ? (приобретали и строили после свадьбы)

Заранее спасибо за ответы.