Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К сожалению, повторно имущвычет не предоставляется. Вам можно только по ипотечным %%. А супруга вправе воспользоваться когда доходы появятся.

 

Спасибо. Ещё если можно пару вопросов: всю сумму вычета необходимо заявлять сразу, или можно в первый год, например земля + фундамент, второй - остальное (всю сумму за год вернуть зарплата не позволит)? Есть ли срок давности по имущественным вычетам, т. е. если объект недвижимости куплен в 2005 году и на него вычет не заявлялся, то возможно ли сейчас заявить вычет?

 

Срока давности нет, но учтите, что предоставляться имущвычет будет по тем правилам ст. 220 НК РФ, которые были на момент оформления права собственности. Что касается расходов, то мне кажется лучше сразу заявить все.

 

Обратился в налоговую с тем что бы они мне выдали уведомление для работодателя на что они мне такой ответ выдали.
Может подскажите на основании какой статьи или пункта они мне должны выдать это уведомление?
Спасибо.

 

Получить имущественный вычет за три года, предшествующие году наступления права на этот вычет, могут только пенсионеры. Для пенсионера, независимо от того, работающий пенсионер или нет, вычет за дом покупки 2014 г. он может получить на доходы 2011, 2012, 2013 г. За последующие года (2014 и т. д) естественно, тоже, если есть доходы.
Причем получать вычет в налоговой в любом случае (работающий пенсионер или не пенсионер) - лучше, нежели у работодателя. Т. к. в налоговой его можно получать много-много лет (если у Вас не очень большой доход), а вот у работодателя этот срок ограничен 3-мя годами!
Я лично, как пенсионер, получала за покупку 2014 г. вычеты по доходам с 2011 г. по 2015 г. Причем неопытная дЭвушка в окне сначала отказывалась принимать у меня декларацию о доходах за 2011 г. ("за 2011 год Вам уже не положено!") - я в этом вопросе оказалась информированней, чем сотрудница, обученная только одной, именно этой, операции - принимать НДФЛ-3.

 

Прям стыдно за налоговую. Ст. 220 НК РФ
8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Если есть личный кабинет, то:

 

@Людочка, здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, гос. пошлину за регистрацию прав на дом, а также оплата услуг кад. инженера можно заявлять в налоговом вычете?
Спасибо!

 

Нет.

 

Не то чтобы не доверяю, а ссылку можно или выдержку, откуда вы это узнали.

 

Ну вы бы еще спросили про оплату проезда до дачи на период стройки.

Пошлина за регистрацию прав на дом - не относится к затратам на строительство дома, это очевидно. Такой строки расходов не может быть в договоре-подряде на строительство дома.

Услуги кадастрового инженера, видимо вы имеете ввиду межевание участка. Эта стоимость не относится к стоимости самого участка это тоже очевидно.

 

На счет кадастрового инженера - я имел ввиду услугу по составлению техплана на дом.

 

Если вы имеете ввиду официальный проект дома который вы заказывали со всеми подтверждающими документами, то можно включить в стоимость дома.

 

Вы меня не понимаете, то что вы написали я знаю. Для постановки на кадастровый учет я вызывал (нанимал) кадастрового инженера для составления тех. плана на дом и постановки его на кадастровый учет.

 

И это не входит в затраты на строительство.
Получить НВ Вы можете только за то, что потратили на строительство - ст 220 НК РФ

 

Из данной статьи следует:

Т. е. написано "могут", а не только эти расходы, поэтому и не понятно.