Целесообразность двухэтажной дачной бани или дачный дом-баня?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже строю банно-гостевой комплекс. Долго принимал решение с чего начать, гараж, баня, дом? Потом на объекте у одной землячки подсмотрел такую баню. Баня и большая кухня на первом, на втром спальни. Уютно. Практично.
Габариты 4 на 9, такой вагон Вдоль забора. Фундамент армированная плита, стены брус 150*150 стены, в полтора этажа. на первом парная, душ туалет, стиралка, кухня. На втором одна большая комната, пока никак не разделенная. Веранда по длинной стене ширина примерно 2.8м. Как выглядит мне очень нравится. Руки чешутся достроить...

 

@magol, дело говорит...

 

Не дострой конечно, но общее представление у интересующегося составить может.

 

Здравствуйте! загорелся тоже домик с банькой построить, изначально было в планах как сезонное жильё, но присмотревшись к соседним участкам на СНТ задумался о варианте строить дом под круглогодичное проживание.
проектик схож с домом на фото выше у Gidrobion'а, только в строительстве раз не силен то гложут некоторые сомнения... строиться хочу из пеноблоков, габариты 4х8, фундамент планируется ленточный, уровень УГВ как понимаю на участке высоковат (участок приобрели недавно), в эти выходные решил покопаться - на глубине в сантиметров 40 наткнулся на влажную глину... да и в колодце вода чуть ниже поверхности земли.
если есть опытные люди, то очень буду благодарен за совет какой фундамент целесообразней на таком участке заливать! ну

 

Ответят обязательно. Так же советую почитать Как правильно задать вопрос по фундаменту #13

 

Думаю что плита-основание для такой постройки оптимальный вариант. Обясню почему: если делать ленту то как правило лаги из дерева а по ним черновой пол и т. д. баня это влага, будет гнить. можно конечно делать полы по грунту, но мне кажется что это не выгодно. Плита же гидроизолированна и практически это готовое основание под любое покрытие (у меня на первом этаже плитка). Готово для укладки теплого пола. Если бы делал сейчас, то применил бы стеклопластиковую арматуру. Самое сложное с плитой, это сразу заложить канализацию и ввод воды в дом в нужном месте, у меня получилось четко.

 

Я с Вами не соглашусь. У меня 2-х этажная баня и на 2 этаже летом не жарко. Главное найти грамотный строителей, чтобы утеплили 2 этаж от жары.

 

А в чём преимущества такой арматуры в плите?

 

В первую очередь в цене, и удобстве монтажа. Тогдая, я даже не знал, что есть такой стойматериал.

 

Меня интересует так же этот вопрос но почитав свой градостроительный регламент написано для ИЖС:
Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра. Баня же вспомогательное строение.
и как с 3мя метрами максимальной высоты построить 2х этажную баню?
получается что бани надо смещать сильно в глубь участка? и на сколько

 

Построила баню с мансардным этажом 7х8. Не жалею, т. к. летом это больше "гостевой дом", баню не топим. А вот зимой это чисто баня.

 

Так мансардный 2 этаж если делать, то все ок

 

@Melanyrat,

3 метра - это один этаж с почти плоской кровлей. Понимаете?

 

3 метра от границ соседей) высота больше допустима. Т. е у нас баня почти 5, стоит по границе, проблем не возникло.

 

Так это не у Вас собрались строить.