1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,25оценок: 12

Проекты Комфорт и Экстра. Продолжение

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем a991ru, 28.08.11.

Страница 17 из 19
  1. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    19

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Липецкий
     IMG_20170211_150956.jpg
    Мой комфорт-2
    IMG_20170211_150752.jpg
    IMG_20170211_174127.jpg IMG_20170114_140332.jpg
    Перерисовал 8 вариантов планировок, сезон приближался а четкого плана не было. И вот нахожу данную тему и с удивлением отмечают, что комфорт2 на 99 процентов схож с моим последним вариантом. Принял решение делать. Спасибо вам!
     
    Алексий48 , 12.02.17
    #241 + – Цитировать
  3. camoksa
    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11

    camoksa

    Живу здесь

    camoksa

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11
    @Алексий48, добрый день. Спасибо за фото. Очень помогают оценить как выглядит дом. Стою перед выбором: 2 полных или мансарда. Насколько у вас подняты стены второго этажа? И какова высота второго? Спасибо.
     
    camoksa , 17.02.17
    #242 + – Цитировать
  4. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585
    @camoksa, на мой взгляд достичь более красивого внешнего дома в варианте с двумя полными этажами намного труднее, чем в варианте с мансардой. Но себе бы я с мансардой никогда бы дом делать не стал. По цене выгоды нет никакой вообще, а в плюсах только чуть лучший внешний вид, да и то, не факт что лучший. Зато минусов в мансардном варианте по сравнению с холодным чердаком много: начиная от духоты в мансарде (если там утеплителя меньше 30 см.) и заканчивая возможными проблемами с чистовой отделкой, если кровля начнет течь.

    Дом в 2 полных этажа с перекрытием и холодным чердаком строить легче, чем мансардный вариант, поэтому я бы делал 2 полных этажа. ИМХО.
     
    a991ru , 17.02.17
    #243 + – Цитировать
  5. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    19

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Липецкий
    Подтверждаю. Ибо имею некий опыт. Вечером чертежи скину с размерами.
     
    Алексий48 , 17.02.17
    #244 + – Цитировать
  6. camoksa
    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11

    camoksa

    Живу здесь

    camoksa

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11
    @a991ru, я вас благодарю за ваше мнение...мне очень понравился фасад вашего проекта (на 250 кв. м с 8 страницы)...считаю его очень удачным. Основываюсь на сравнение и несколько десятков (а может и сотен) просмотренных вариантов, потому как себе искала именно такой (второй год вынашиваю проект). У меня вопрос возник из-за очень большой площади второго этажа (9Х12 фундамент)... не хочется построить, потратить и сожалеть о неиспользуемых пространствах...
     
    camoksa , 17.02.17
    #245 + – Цитировать
  8. camoksa
    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11

    camoksa

    Живу здесь

    camoksa

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11
    Убедите, пожалуйста...мой проект простая коробка и крыша (вальма или "конверт")... а посмотрев мансарды, ума не приложу как решить... в понедельник к архитектору...он уже "зубами скрипит", от моих хотелок...
     
    camoksa , 17.02.17
    #246 + – Цитировать
  9. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585
    @camoksa, так всегда и бывает. Люди строят 2 этажа и получают избыточные площади на втором этаже, а потом все это надо содержать, а площадями не пользуются. Это реальность, именно поэтому я изначально двухэтажку не планировал и отказался от нее. :hello:

    Но даже в одноэтажке от внешнего вида очень многое зависит по цене Я сейчас строю себе одноэтажку и перед стройкой сделал планировку и фасады с высокой кровлей и верандой. Мне очень понравилось и я начал строить. Но через 2 года от этого варианта отказался в пользу плоской кровли из-за высокой стоимости строительства, т. е. из-за денег. На ту же самую планировку нарисовал другой фасад и теперь делаю его. Разница получилась почти в 800 тыс. руб. между этими вариантами. Если денег много, то можно реализовывать мечту, а если много денег на стройку сразу выделить не получается, то экономить надо с самого начала и не думать, что я вот здесь сейчас потрачусь, а потом начну экономить. Я не знаю из какого вы региона, но коробка дома максимум 35-40% от дома под ключ. Если неправильно рассчитаете деньги, то можете попасть в долгострой.

    Вот посмотрите на картинке изначальный вариант, и то, что я делаю сейчас (планировка одна и та же). :hello:
     

    Вложения:
    • со столбами (2).jpg
    • Основной вариант фасада.jpg
    • Стены и парапеты полностью готовы.JPG
    • Основной вариант для форума (стены 60 см.) 10,7 х 15,6 м..jpg
    Последнее редактирование: 17.02.17
    a991ru , 17.02.17
    #247 + – Цитировать
  10. Алексий48
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    19

    Алексий48

    Живу здесь

    Алексий48

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Липецкий
    Размеры, как и обещал. Стену мансарды поднимал на высоту 2250. потолок по затяжкам 2850, но опустится при отделке до 2750. угол ската 25градусов
    размеры 2 эт.jpg
     
    Последнее редактирование: 17.02.17
    Алексий48 , 17.02.17
    #248 + – Цитировать
  11. camoksa
    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11

    camoksa

    Живу здесь

    camoksa

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    11
    @a991ru, я очень надеюсь, что наши рассуждения и взгляды помогут тем кто "мечется" между 1 и 2 -м этажами...в моем случае, с помощью форумчан (за что я очень благодарна), на существующий фундамент (рассчитанный на 2-х этажный кирпичный) нарисовали (создали план) замечательный одноэтажный дом...с большой зоной кухня-столовая-гостиная+2 санузла+3 комнаты...но без мест хранения (лыжи, елки, чемоданы), у всего семейства (2 взр.+2 реб.) есть хобби (коллекции) и много книг...банально бельё погладить негде...возник вопрос как использовать огромную площадь чердака?
    значит мансарда, значит окна и лестница, значит поднятие стен на высоту от 1200 до 1600...
    и мозги кипят уже...

    очень жду ответа от @Алексий48 про его вариант комфорта

    упс, а у меня его сообщения не видно было
     
    camoksa , 18.02.17
    #249 + – Цитировать
  12. matroskin_
    Регистрация:
    12.09.17
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    4

    matroskin_

    Живу здесь

    matroskin_

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.17
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Новосибирская область
    Я такого плана с того года решил дом строить, с планировкой не могу определиться. Screenshot_2017-10-13-23-47-07-793_com.avito.android.png
     
    matroskin_ , 16.10.17
    #250 + – Цитировать
  13. matroskin_
    Регистрация:
    12.09.17
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    4

    matroskin_

    Живу здесь

    matroskin_

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.17
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Новосибирская область
    Планировку думаю такую Screenshot_2017-10-16-21-53-24-587_com.android.browser.png Screenshot_2017-10-16-21-53-39-861_com.android.browser.png
     
    matroskin_ , 16.10.17
    #251 + – Цитировать
  14. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585
    @matroskin_, я бы на вашем месте открыл тему в разделе про проекты и обсудил вопрос планировки с форумчанами. Дом у вас большой, стоимость его будет очень высокой, так что правильно подобранные размеры помещений (не меньше и не больше, чем надо) позволят съэкономить приличные деньги.

    Какой у вас регион?
     
    a991ru , 16.10.17
    #252 + – Цитировать
  15. matroskin_
    Регистрация:
    12.09.17
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    4

    matroskin_

    Живу здесь

    matroskin_

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.17
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Новосибирская область
    Я на форуме не так давно, особо не ориентируюсь куда писать. Я с г. Новосибирска
     
    matroskin_ , 16.10.17
    #253 + – Цитировать
  16. Ureczyk
    Регистрация:
    19.05.16
    Сообщения:
    1.500
    Благодарности:
    1.082

    Ureczyk

    Живу здесь

    Ureczyk

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.16
    Сообщения:
    1.500
    Благодарности:
    1.082
    @matroskin_, К планировке, которую вы выложили, вопросов очень много.
    Нарисуйте эту планировку в СкетчАп (как бесплатный вариант), что бы размеры линейные помещений были видны.
    Заполните опросник.
    Откройте тему в этой ветке и выложите туда всё сделанное, мне кажется, вы много нового узнаете.
     
    Ureczyk , 16.10.17
    #254 + – Цитировать
  17. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.084
    Благодарности:
    36.585
    @matroskin_, у меня 1 м2 общей площади дома под ключ с инженеркой и отделкой в 35 тыс. руб. выйдет. Допустим вы будете экономить и у вас получится дешевле, например 30 тыс. руб/м2 Дом, планировку которого вы выставили имеет огромную площадь и даже по 30 ты. руб./м2 он обойдется под ключ не менее 7-8 млн. рублей. Вы за какую сумму рассчитываете дом под ключ построить?
     
    a991ru , 16.10.17
    #255 + – Цитировать
Страница 17 из 19