Эксплуатация дома из клееного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И правило просушки таких домов-включили отопление дайте ему постоять одну-две недели температура примерно +10С, потом постепенно повышайте +5С и так до 20С. Чем плавнее, тем лучше. У меня такой возможности не было, сразу +20С дал, дом трещал конкретно, но сейчас вроде всё нормально. Кстати брус гребёнка, герметизации нигде не потребовалось, всё мечтаю зимой проверить его тепловизором. А вот на бане решил сэкономить-построил из профбруса 150*200, типа камерной сушки, но в реале пока брус ехал напитал влаги прилично, стояли дождливые дни. 2,5года сохнет баня, трещин много, где-то с палец и покрутило некоторые перерубы. Сейчас нанимаю спецов по герметизации трещин и щелей. Пока покрашена баня внутри и снаружи, внутри ничего не делал, в этом году всё планирую доделать.

 

У вас район конечно холодный. Могу дать ссылку в личку кто мне брус изготовил. Качество супер, с проектом помогут, может они вам подскажут про эксплуатацию дома из КБ. -50С зимой это круто! Думаю ТП+батареи будут работать постоянно. Фундамент нужен хороший с утеплением. Плюс сильные потери тепла идут через окна, поэтому ставить профиль потолще, например 100мм. Я поставил деревянные стеклопакеты из сосны 78мм. Всем доволен.

 

Живу в Подмосковье, дом из КБ 200*200, газ магистральный. Дом очень теплый. 500м3 газа зимой уходит на всё, это 2800р/мес. Летом 100м3=561р/мес

 

Верно говорят, у меня такой дом. Всё хорошо. Опять же повторюсь-качество бруса должно быть хорошее и сборка качественная. С покраской-всё зависит от качества выбранной краски. У меня 4года -полет отличный, выбрал ту, которой покрашен дом в Австрии и стоит там уже 25лет без перекраски, со слов конечно продавца. Вообще очень доволен качеством краски, внутри красил этой же фирмы. Масло у них взял для террасной доски с антискользящим эффектом. Купил лиственницу 40*150, сняли фаску, шлифанули и потом этим маслом (его кстати можно по RAL заколлеровать) и вот уже два года и всё отлично. Дальше посмотрим.

 

В 2014 году по сухой погоде поставили дом из клееного бруса проект Шепитовка 150м2 компания Alkor Group головной офис в Москве на Фадеева производство в Галиче Кострома. Год сказали отстояться, заметил маячки что бы видеть усадку (над окнами по обсадным, сразу после возведения 9.5см) второй год начали топить, не садится, на третий год начали отделку, отделали первый этаж начали жить, живём постоянно- не садится. Только сделал отделку мансарды- сел по одной наружной стене, перепад с центром почти 5см. Домкратами (две стойки в гостиной) выравнивать боюсь- покорёжит все двери на отделанной под ключ мансарде. Прогнулся фундамент под осевшей стеной. Обратился в фирму- в ответ тишина, ну да, гарантия ведь кончилась. Стены мансарды, на которых лежит двускатная кровля, расперло наружу по вертикале на 4 см. После первой зимы проживания в доме поняли, что с 160мм брусом (базовый был 140мм, доплатили за 160мм) холодно, брус в углах под потолком так и не сел, щели, дует как ветер при котле 18 кВт, перезимовав, решили утеплить: 10см кнауф термоплита, ветрозащита, продых, обшив. Может именно нам не повезло, но из клееного бруса больше даже шалаша не сделаю. Может для сетевого газа и брус от 200 эти дома и годятся. Фото прилагаю.

 

...К ПРЕДИДУЩЕМУ КОММЕНТУ

 

Я долго ждал пока пришёл к строительству из КБ. В 2015г уже был выбор производителей КБ. Поехал посмотрел пару домов, которые уже 2г стояли. Поговорил с хозяевами и только потом начал строительство своего дома. Но сразу скажу, что важны все мелочи. От правильного фундамента до рабочих рук кто всё это возводит. И если сам не разбираешься, то лучше пригласить проверенного эксперта по всем направлениям. Но и самому изучить матчасть чуть чуть. Тогда всё будет хорошо!

 

Добрый день! Дом 150 кВ. м из КБ 200*180 в Подмосковье, построен летом 2018. Первую зиму отапливаю с полной отделкой, по выходным выставляю плюс 22-23, в будни плюс 19-20. В прошлую зиму в основном было дежурное отопление плюс 14-18. Отопление водяное на электричестве. В ванной и котельной на полу керамогранит, уложен на ЦСП. Спустя два месяца заметил, что по периметру в месте стыка плитки с брусом/имитацией затирка треснула по всему шву. Подозреваю, что из-за высыхания и смещения дерева. Подскажите, кто как решил такую проблему. Может вместо затирки по периметру использовать герметик или ещё что-то более эластичное? Не знаю, заново теперь эти швы затирать или это бесполезно. И ещё, какой порекомендуете дежурный температурный режим выставлять для экономии, когда дома нет никого? Заранее большое спасибо!

 

Добрый день!
Как вариант, вы плитку уложили очень близко (вплотную) к стене, при нагревании ей некуда расширяться.
Для этого, до укладки плитки, можно предусмотреть демпферную ленту по периметру комнаты.
Высыхание и смещение дерева, как по мне, роли тут не играет.

 

Добрый вечер! Я так понимаю, что если плитке надо расширяться, то тогда все швы потрескались бы, а не только прилегающие к стенам. И потом, теплых полов у меня нет, так что ей вроде бы не с чего нагреваться и расширяться. От температуры воздуха в 23 градуса, которая к тому же не постоянна, а в среднем каждые 4 часа (от 22,5 до 23,5), плитка не может же нагреться. За совет с демпферной лентой спасибо!

 

@Londoner1980, по идее, может нагреться и без тёплого пола, хотя я именно от него страховался.
А плинтус? Как вариант, что б не герметить.

 

ЦСП коробится на полу под плиткой, у стен зазоры, мы это проходили и отказались от ЦСП вообще, материал не стабильный. Расшейте швы в углах от затирки и заполните их герметиком, любым полиуретановым в цвет затирки.

 

А какую температуру рекомендуется выставлять зимой в доме из КБ при отсутствии проживания и без ущерба для отделки и мебели (стены окрашены, на полу паркетная доска)?

 

Пост от 23.09.11 Прогноз явно не сбылся.

 

Сбудется. Они то и их дети живут по европейским ценам (дети там, дома там), значит и "свой" товар они хотят продавать по европейским ценам. Так что надо как то себя обезопасить от их хотелок.
Правда 700 кубов в месяц - это что за дом? Квадратов 500 что ли? Или без утеплителя в полах и потолке?