Ввод дома в эксплуатацию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот и все. Больше ничего не надо

 

Для дома - нет, для незавершенного строительства - да. Вот только не БТИ, а кадастрового инженера. любого

 

Спасибо.
А кадастровых инженеров в какой организации искать? И незавершенное строительство дает возможность подключить газ и электролэнергию ?

 

В любой, какая нравится. ООО, ЗАО, ПАО и тп. или ИПшников

 

Уважаемые, прочел практически всю тему, но остались непонятны нюансы. Прошу помочь. Ситуация следующая:
В 2005 году был приобретен земельный участок с незавершенным строительством на нем (готовность дома 51%). Лен. область, Всеволожский район. Свидетельства есть на землю и на дом незавершенный строительством. Адрес есть.
Какие должны быть мои действия (желательно пошагово) для:
1. Получения свидетельства на жилой дом завершенный строительством.
2. Для прописки меня и членов моей семьи.

 

@Dmitriy78rus,
достраиваете
вызываете кадастрового инженера - получаете от него техпаспорт
проводите кадастровый учет объекта.
получаете свидетельство.
Все.

 

Мы сделали так. В конторе геодезия-кадастр (самая дешевая оказалась) заказали инженера для промере снаружи дома. Заплатили 5000. Он посмотрел снаружи дом. Если у вас проект незавершенки соответствует тому, что есть сейчас. То с кадастровым планом идете в юстицию и получаете св-во. У нас просто проект немного отличался, и мы поетому еще в ахитектуру ездили.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. если на участке есть хоз. постройки, расположенные к границе участка ближе 2 м.,помешает ли это сдать жилой дом в эксплуатацию?

 

И это помешает и то. что дома ИЖС в эксплуатацию не сдаются.

 

Может кому то пригодитсяет. Лет 11 назад уже регистрировал дом. Строил сам без проекта и без разрешений но земля была в собственности. После того как завел под крышу пошел в администрацию района и написал заявление для того чтобы узаконить строение. Насколько помню там раз в месяц собирается комиссия по этим вопросам и всем дают добро и штраф за незаконное строительство в районе 1000 руб. С бумажкой из администрации и свидетельством на землю обратился в БТИ (2000 руб) ,срок около месяца, приехали померяли коробку внутри и снаружи спросили из чего построен и какие перекрытия. Через месяц получил кадастровый паспорт и пошел оформил свидельство о собственности на дом. ВСЕ. Понятия "Ввод в эксплуатацию" у частных домов не существует. Причем расположение дома на плане БТИ на участке очень условное, не какой точной привязки не было.
Сейчас строю другой дом по такой же схеме, без разрешений и проектов. Нашел по объявлениям кадастровых инженеров позвонил и узнал как и что. Возникли вопросы.
Хотел получить кадастровый паспорт на незавершенное строительство что бы подключить комуникациии, спросил у кадастрового инженера можно так или нет, его ответ что надо разговаривать с ними то есть газовщики, энергетики. Типа однозначного ответа нет кого то подключают, кого то нет.
Задал вопрос по цене на кадастровый паспорт, ответ от 8 до 15 т. р Поинтересовался почему так дорого по сравнению с БТИ, ответ БТИ не делает привязку дома к участку (что правда) а они делают и без этой привязки вроде как сейчас свидетельства на дом не получить. Это правда или нет?

 

@alekseyshark, ст. 51 ГрК РФ

 

Здесь не юристы собрались что бы разбираться в кучи текста законов.

 

Если не хотите разбираться и читать тексты законом или хотя бы статьи на форуме и в интернете, то придется платить, тем кому не лень.

 

Не обобщайте все. А законы читать бесполезное дело, надо ведь учитывать подзаконные акты, другие регламентирующие документы, зачастую судебную практику и т. д. А форум существует в том числе и для того чтобы делится реальным опытом, кто не хочет делится или не знает ответа на вопрос можно просто не писать.

 

На форуме все написано. И статья 51 не более страницы.