Ввод дома в эксплуатацию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

реконструкция?

 

угу
на перепланировку не потянет

 

А налог сейчас как начисляют? С жилой площади или с общей?
И вообще, от чего отталкиваются- материал стен, инфраструктура, или как звезды сошлись?
Не совсем по теме конечно, но помню, была мода "как бы в недостроенных" коттеджах жить, чтобы налоги не платить. Сейчас смысла в этом нет особого, тк задумано заставить платить всех, и с введенных в эксплуатацию, и нет. Но чем злее кот, тем хитрее мыши.

 

я в том плане, что на реконструкцию тоже разрешение нужно получать.

 

я тоже в этом же смысле: что перепланировка не ... как прописано в ЖК (внес изм в техпаспорт),
а проведение строительных работ в отдельных помещениях здания при сохранении функционального назначения объекта перепланировки, в смысле как был чердак- таким он и остался, т. е. он и в африке чердак, пока крыша не поехала.

А вот Реконструкция объекта - это уж по ГрК РФ и другим источникам: изменение первоначального функционального назначения с изменением габаритов и технических показателей, в т. ч. переоборудование чердачного помещения под мансарду и тд;

получать или нет РнР - каждый решает сам - иногда проскакивает как изменения или капремонт

 

А нет щас такого понятия в кадастре, как жилая площадь и не жилая. Есть понятие скажем жилой дом площадью столько то метров, материал стен такой то, этажность такая то. А дальше указана его оценочная стоимость. От которой и вычисляют налогооблагаемую базу. Примерно так:
Допустим дом 200 метров и стоимостью 3 млн. Для расчета налога вычисляют стоимость метра. Соответственно она 15000 рублей. Потом вычитают 50 метров (стандартный вычет) и от 150 метров, которые стоят 2.250.000 вычисляют налог. Т. е если ставка 0,3% То налог 6750 рублей.

 

Товарищи, а на каком этапе можно вызывать КИ? Окна, фасад нужны? внутренние стены?

 

Сейчас вроде бы не обязательно личное присутствие КИ, иногда люди сами план дома чертят (наверное плюс фото), отправляют по электронке КИ, а он уже сам доделывает, что нужно.

 

Чего-то я не понял) Обратился к КИ с просьбой приехать и сделать мне техплан. На что он ответил, что для этого необходим ввод в эксплуатацию либо присвоение адреса дому. Но из форума я понял, что этот ввод вообще не сдался никому. Прав ли КИ требуя от меня адрес? Или найти другого? спасибо)

 

Ищите другого) этот не грамотный

 

Из БТИ или с муниципальных органов/учреждений

 

Адрес нужен, мы брали присвоение новому дому в администрации, насколько я знаю, для свидетельства, точно. А ввод нет.

 

Так адрес вы брали до получение техплана или после? И какие документы вы сдавали для получения Адреса?

 

А откуда взялся адрес, если дом еще не зарегистрирован и техплан нужен для его регистрации?