Ввод дома в эксплуатацию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неважно, разрешение на ввод пока не требуется.

 

Как же мне поступать с данным решением? в суд?

 

@Фиксики, в суд. Ввода в эксплуатации для ИЖС не предусмотрено до 2015

 

@Фиксики, http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=164789;div=LAW;rnd=0.7938873388338834

 

@Фиксики, право собственности на дом в том виде, в котором он существовал до реконструкции, было зарегистрировано? Если да, то по дачной амнистрии реконструкцию оформить не получится.
В ст. 25.3 закона о госрегистрации речь идет о упрощенном порядке регистрации права для создаваемых или созданных объектах недвижимости.

 

Добрый день.
Подскажите, на какой нормативный документ сослался сотрудник БТИ про высоту потолков?

 

Добрый день. Такой вопрос. Есть земельный участок и дом, свидетельство на дом и на землю имеются, разрешение на строительство этого дома есть. Дом сгорел и на его месте был построен новый, разрешение на реконструкцию не получал. Площадь застройки осталась такая же как указана в межевом деле. Подскажите как получить новое свидетельство на дом. С чего начать? Куда идти? В БТИ или сначала в суд? Если можно поэтапные действия. Заранее огромное спасибо.

 

Простите, а нужны ли для сдачи дома в эксплуатацию документы с электросетей и водоканала (заключенные договора на подключение сетей) или этого не требуется

 

Помогите пожалуйста советом
приобрел жилой дом - объект незавершенного строительства в черте города
по документам готовность 60 % (2007 год)
а по факту есть водопровод, канализация, электричество, газ и отопление смонтировано на 95 % (идет отладка и монтаж теплых полов)
внутренняя отделка черновая
есть свидетельства о праве собственности на объект и землю

прописаться в дом, не могу пока не будет оформлено на 100%

собственно вопрос: начинать мне нужно с БТИ? вызывать техника и заказывать новый технический паспорт и уже с ним и уже с ним идти в госреестр?

 

В вашем случае надо начинать с разрешения на строительство.
Затем кадастровые инженеры, кадастровый паспорт и регистрация.

 

@Liga, кадастровые паспорта на объект, землю и технический паспорт на дом есть

 

Господа подскажите, нужно начать оформить дом.
Причина: газовщики не могут сделать проект без нормального поэтажного плана дома. Он у меня есть но от руки, их видите ли не устраивает такой.
Итак, что есть, св-во на землю, РнС, кадастровый план ЗУ.
Куда идти, что просить, сколько стоит.
Мне советуют в идти в БТИ и заказывать кадастровый план дома или/и поэтажный план БТИ ?
Как правильно это называется ?
Что еще мне надо получить/заказать у БТИ, чтоб потом оформить документы на собственность ?
Сколько это стоит ?
С каким пакетом документов мне нужно идти в рег палату ?

 

Добрый день. Имеется 1/2 доли земли построен дом, документы собраны, чтобы получить право собственности нужно разрешение соседа, а он отказывается. Что делать? Есть ли выход из данной ситуации?

 

Добрый вечер!
Прошу помощи в сложившейся ситуации. У меня на руках находится свидетельство на право собственности земельного участка по ИЖС, и свидетельство на незавершенный объект строительства (жилой дом). Также имеется разрешение на строительство и утвержденный проект. Дом построен, коммуникации введены в эксплуатацию. Встал вопрос о регистрации права собственности на дом. Сегодня поехала заказывать технический план к кадастровому инженеру для получения кадастрового паспорта и регистрации дома в собственность. Кадастровый инженер сообщил, что прежде чем зарегистрировать дом в собственность нужно оформить акт о его сносе, для того чтобы аннулировать ранее выданное свидетельство на недострой, и только после его аннуляции можно подавать документы на регистрацию вновь построенного дома. У меня возникли сомнения, если мы "сносим" дом подтверждая это актом и аннулируем свидетельство, то получается что вновь построенный дом будет уже оформляться как самострой, т к на него уже не будет разрешения и соответственно через штраф. Когда я приехала в рег палату, то работник сообщила мне, что сначало можно оформить дом в собственность, а потом аннулировать старое свидетельство на недострой. У меня возник вопрос: по логике вещей именно так и надо делать, но не остановит ли регистрационная палата оформление в собственность достроенного дома ссылаясь на то, что поданному адресу имеется свидетельство на незавершенный объект строительства? И второй вопрос: если идти по варианту, предложенному в регпалате то в случае выдачи свидетельства о собственности на уже достроенный дом, как аннулировать старое свидетельство на недострой? буду очень благодарна за помощь, так как техплан уже готовится и одновременно кадастровый инженер хочет готовить Акт на"якобы" снос недостроя.

 

@veltmar, у нас такой же случай! Мне и тут на форуме, и кадастровый инженер, с которым я консультировалась, посоветовали делать в кадастровой палате учет изменений на уже существующий недострой и регистрировать его в регпалате, как завершенку. Хотя один кадастровик тоже предлагал оформить акт сноса и постановка нового дома на учет.