Монолитная плита - не низко ли для дома пмж?

И всё же такие вещи лучше исполнять не в карго-версии и поменьше слушать местных советчиков https://www.forumhouse.ru/threads/499894/

 

Это ты правильно заметил...

 

При правильном изготовлении и мероприятиям по отводу дождевых вод - нет. При неправильном - любой фундамент может "поплыть".

 

Здравствуйте, покритикуйте пожалуйста, на сколько критично? Планируем дом-сауна (лектрическая печь) одноэтажный с чердаком из газобетона 30см размером 6*9, в Лен обл. 4 км от СПб, материалы для фундамента куплены, завтра собираем опалубку для плиты высотой 20см, арматурой ф8мм с ячейками 20*20 в два слоя, под несущими стенами по периметру арматура ф10 с ячейками 10*20. Между сетками (верхней и нижней) "лягушки" h=10см (70шт.) ,под нижнюю сетку фиксаторы, бетон М250. Плита без утеплителя, подушка из песка (низ), геотекстиля и щебня (вверху)+выравнивающий слой песка, всё утрамбованном и выведены коммуникации в гильза. В дальнейшем планируется утепление цоколя и утепленная отмоска, дренаж вокруг дома и стяжка пола с тёплыми электрическим полами под плиткой.
Исходя из стоимости стройматериалов, захотелось удешевить стройку, но теперь переживаю насчёт недостаточного диаметра арматуры, не пойдут ли трещины по стенам?

 

По возможности, нужно поднимать привозным грунтом уровень всего участка, чтобы верховодка с соседних участков к вам не попадала. Делать такую некрутую горку с центром в месте расположения дома. Мой сосед, после очередной постройки площадки поднял свой участок на границе с моим сразу на 40 см и вся вода с его крыши потекла в мою сторону, пришлось подпорную стенку отливать. Так что, чем выше участок относительно соседей, тем суше.

 

Участки соседей ниже моего или такие же, а выше только дорога. Есть мысли поставить забор с высоким фундаментом, чтобы он сыграл роль подпорной стенки, и отсыпать полосу между забором и дорогой. Только непонятно, выгоднее ли это, чем просто стройплощадку отсыпать? Пятно застройки 11 на 10,5, ниже дороги на 50 - 70 см. Канавы дренажной на моей стороне дороги нет.