Устройство плиты на насыпном грунте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Они

На кой? Чтобы он постоянно молотил. Участок расположен ниже уровня дороги на 1.3-1.4 метра, а один из углов участка вообще 1.8 метра. Вокруг соседи, воду скидывать некуда, от слова вообще. Ливневка (канава) которая разделяет дорогу и участок, выше участка см 40-60,так что опять же не прокапать и сброс воды не сделать в канаву, ибо вся вода оттуда пойдет на участок. В "пятне застройки"где на фото котлован с водой, был погреб, там глубина вообще за 2 метра, так что без вариантов. Кстати на параллельной улице делал планировку двух участков, еще за пару-тройку лет до этого, картина та же, на одном дом стоит из газобетона, правда тоже на УФФ, не плита.

Подготовка пятна застройки в 2017 году, потом на самоуплотнении 2 года,"фунд" в 2019 году. Не шевелится, подвижек нет, трещин нет. Да и при таком уровне подъема пятна, было бы кощунственно чтобы что-нибудь двинулось.

До весны. Когда уровень грунтовых вод к поверхности полезет.

 

Правильное решение. От мелкого песка откажитесь, выброшенные деньги.
А вообще-то Вам повезло, что поблизости есть профессиональный строитель с большим опытом. Я имею ввиду @ShuraKuzmin1972, который не даст Вам потратить лишние деньги на советы экскаваторщика.

 

Чтобы подтвердить свои слова, на этом фото, за стрелой экскаватора идет параллельная улица, и виден дом с щипцовой крышей, это один из участков, второй на фото не виден там стоит дом из газобетона, этот что на фото каркас. А еще для понимания условий по участкам на этой улице, что происходит с домами.

 

Сейчас ищу участок и походу понял - с насыпным грунтом брать нельзя ... проблем только нажить

 

имхо сейчас участков с нормальными грунтами достаточно много. в продаже в любом направлении по любым ценам. А с насыпными еще поискать.

 

@green2588, Правильное понимание. Дело в том, что предыдущий владелец, по не знанию или другим причинам, как правило, отсыпает пестрой смесью грунтов, которые включают в себя разнородные грунты и строительный мусор. Такая отсыпка не пригодна для основания фундамента.

 

От региона зависит.

 

Ну цены для кого какие

 

Это как и всегда вопрос контекстный... Иногда ценность участка выше возможных издержек. Технические вопросы решаемы.

 

Согласен. У меня часто спрашивают, зачем брал участок на торфе. Там столько плюсов, что не жаль денег, потраченных на приведение участка в надлежащий вид.

 

Торф продать Арабам, у них чтоб порожняком не гонять корабль забрать песок. Профит.

 

Арабы покупают песок в Новой Зеландии. Как думаете, почему?

 

Потому что форумхаус не читают и не знают, что можно и пылеватые пески на бетон использовать. Наши "эсперды" их бы научили.

 

Да, там полные лохи, строят себе небоскребы, самые высокие в мире

 

Привет всем. Подскажите - куда смотреть по поводу моего случая.
Участок, на нем есть дом, который буду сносить.
Дом 1 этаж - стоит на "кирпичных столбиках".
Столбики в 2 кирпича и заглубление столбиков - на самом деле не знаю, но подозреваю, что 2 метра в глубину. В пятне будущей застройки есть так же "отягощение" в виде парочки больших деревьев (нужно корчевать и будут большие котлованы потом) и еще подвал под домом (чаша 2х2х2 метра из кирпича).
Участок "лесной" и так получается, что дом больше ставить негде. Только "поверх старого".
Приезжали геодезисты - если коротко, то на участке нашли только песок различных фракций, сверху 50 см. плодородного слоя. УГВ не нашли совсем, бурили ручными бурами на глубину 8м.
Перепад высот на участке - 30-50 см. по всему участку.
Проектировщики предлагают "ленту и полы по грунту", но мне как-то не хочется. Мои идеи в том, что лента будет идти поверх подвала в одно месте + после удаления деревьев и "столбиков фундамента" будут места, которые не факт, что смогут хорошо утрамбовать и я подозреваю, что "плиты полов" могут начать "плавать"..
Смотрю в сторону "одной большой ребристой плиты"..
Что скажите, я на верном пути? Или есть более "правильные решения"?
Дом - 1 этаж, из силикатных блоков. По словам проектировщиков, дом должен получиться достаточно легким - порядка 400т. веса.

Андрей