Устройство плиты на насыпном грунте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, с этим вопросом долго ходил в администрацию. Пришлось с одной стороны отступать 5 метров от границы, т. к. сосед построил гараж в метре от своего забора.

 

Да, естественно

 

Друзья, всех приветствую, помогите советом:
Планирую 2 х этажный кирпичный дом 12х10, по проекту фундамент монолитная плита 30см, участок изначально был чуть ниже уровня дороги, в прошлом году сделали асфальт и уровень ощутимо стал ниже. Полтора года назад под будущий дом был вырыт котлован, плодородку см 40 сняли, далее глина, к сожалению из-за значительной удаленности геологию не делали. Далее отсыпка песком, по итогу на сегодняшний день толщина песчаной подушки получилась в районе метра. Как считаете, для тяжелого дома такая насыпная подушка некритична? Нужен ли углубленный дренаж вокруг фундамента, утепление плиты и отмостки запланировано эппс 100, для нашего региона, проводили воду на глубину 1.8, воды не наблюдали, в целом участок сухой. Спасибо всем

 

Внесу ещё ясность, участок весь поднят до уровня дороги, а не только пятно застройки, но с одной стороны понятно скос есть, посоветовали г-образную ленту залить с армированием, чтобы поль подпорной стенки выполняла

 

@dmitrichvtgr, песок уплотняли?

 

_
Добрый день
1- не кретично, если подушка доведена до непросадочного состояния.
2- Дренаж?- А для чего?-если на всякий случай, то на ваше желание. Если для водопонижения, то вы пишите до глубины 1,8м воды не наблюдалось. Так что согласнов ашей информации, пока смысла не вижу в нем.

 

К сожалению нет, поэтому не торопился строить, в этом году планирую к маю, получится подушка пролежит две зимы как отсыпали, думаете не достаточно? Сверху слой щебня может ещё протрамбовать?

 

Я котлован делал с запасом на 2 метра от стен фундамента, но, к сожалению, у нас город небольшой и виброплиты не найти, отсыпал и не торопился строить, вторую зиму лежит подушка, теперь уже наверное поздно

 

Дренаж для отвода воды от фундамента из гофрированной трубы, рядом канава для вывода воды есть. Читал некоторые его делают даже если нет подвала, вот и задался вопросом может ли в такой высокой песчаной подушке быть вода и необходимость дренажа в этом случае

 

Если насыпь не уплотнялась, дно котлована не зачищалось (судя по фото) - просадка фундамента более чем реальна. Чтобы не гадать, проверьте уплотнение грунта, если оно не достаточное, ищите виброкаток, который сможет уплотнить метровую отсыпку, или копайте до материка и лейте ленту.

 

И геотекстиля на дне нет, вот думаю, не так же затратно финансово и по времени выйдет выкопать песок с котлована и сделать по уму, хорошо прочистить основание котлована, геотекстиль, щебень 20-40 и потом песок до уровня дороги с послойной трамбовкой (придётся взять в аренду в 300 км от объекта строительства) дальше посоветуйте нужен тонкий слой щебня под эппс фундамента или на песочное основание лить? Первоначально все делалось на быструю руку, быстрее выкопать, быстрее закопать, тк дело было осенью и дожди поливали будь здоров, как считаете я прав, если переделаю основание?

 

@dmitrichvtgr,

Это Ваш наиболее вероятный вариант и, похоже, дренаж придётся делать. Иначе котлован
можно подтопить грунтовыми или верховодкой.
Остаётся вопрос - куда сбрасывать воды дренажа и ливнёвки.

 

На фото по границе участка выкопана канава с уклоном, вода из которой попадает в центральную канаву улицы, как раз пятно застройки будет в этой стороне

 

Всех приветствую, хотелось бы помощи сообщества по вопросу фундамента на песке. Предварительное общение с несколькими строителями/проектировщиками добавило больше вопросов чем ответов, поэтому выкладываю исходные данные:

1. Участок в СНТ, не очень далеко озеро. УГВ вероятно 2-3 метра
2. Грунт намывной песок, отзывы соседей подтверждают. Насыпалось все минимум лет 20 назад.
3. Есть геология из другой части СНТ

4. Сам немного покопал, после 10-15 см привезенного чернозема идет очень приятный песочек

5. Дом газобетон, 1 этаж, около 100 м2, перекрытие плитами.

По своим размышлениям остановился на монолитной плите. Но хотелось бы услышать мнения, может есть более удачные варианты для таких условий.

Если плита на ваш взгляд подходит, то как готовить основание? Геотекстиль? Уплотнение?