Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И не говорите) они вообще то мне нравятся, симпатичные но, эти их продукты жизнедеятельности, все перемывать приходится. Насчет яда, боюсь. Дети... А если кот отравленную мышь съест, еще и соседских потравим...

 

Яд сыпь -кота корми хорошо - я это так - для порядку

 

Не увиливайте от ответа Я то готов свои цены обосновать и каркасник хвалю, так как построил не один и знаю о чём говорю. Регион имеет значение, так как я в своих темах пишу про дома которые строю в С-З регионе, а вы влезли с коментами, не понимая этого.
Расчётов здесь вы не приводили. Отдельные циферки только видел, не дающие представления о полной цене материалов на дом.
Ну что, будете юлить или составите смету?
Сколько домов вы построили? Цена? Как выглядят сейчас?
Ответьте по существу, мужчина...!

 

А кот мышей ест, хоть его закорми. Курильский бобтейл, и мышей летучих, и лесных собачек... И ос... И пчел... Птиц, все жрет. Вместе с костями. Машина смерти и улик не оставляет

 

Ну это кот такой - у меня обычные - жрёт корм - плохо работает !

 

Мыши (а так же другая живность) живут там где есть кормовая база (наши запасы или отходы).
Лишить их этого, они сами уйдут.
Но вот, то что они продырявят паро гидро изоляцию, это очень плохо, т. е. тепловые потери могут существенно увеличиться из-за намокания минераловатного утеплителя.

Поэтому одним из положительных качеств опилочного утепления является то, что он сохраняет свои теплоизоляционные характеристики в широком диапазоне изменения своей влажности.
Каркасный дом с опилочным утеплением не требует применения пароизоляционных пленок, что упрощает и удешевляет строительство.
И мыши в опиле (в сыпучих материалах) не живут.
С учётом этого, а также других факторов, я выбрал опил для утепления своего дома.

 

Пароизоляцию и при утеплении опилками лучше всё же поставить.

 

Во первых, я не стал бы строить 7х10, а сделал бы 6х10 (6х11), так как этот размер выгоднее. Полезная площадь была бы около 100 м2. Именно о такой я и говорил.
Двухэтажный с полноценными этажами при такой площади, экономически нецелесообразен. Лучше сделать одноэтажник, будет стоить так же, но в эксплуатации удобнее.
При такой площади, самостройщику выгодно делать дом с мансардой. Первый этаж построить и заехать. Мансарду оставить на потом.
На такой дом потребуется около 9 м3 обрезной доски. Это на всё - балки пола и перекрытия, стойки стен и перегородок, обвязки, стропильная система в полном объёме. У нас это будет стоить минимум 90 тыс. р.
На кровлю (металлочерепица 0,45мм 100 м2) понадобится минимум 50 тыс. р. с доборами и плёнками.
УШП, при ровном участке и таланте добывать хорошие комплектующие по низкой цене, можно самостоятельно собрать под такой дом примерно за 150 тыс. р. Тогда из стоимости доски вычитаем балки пола (12 тыс. р.)
Получим готовый каркас, который останется обшить 9 мм ОСП снаружи (30 тыс р.), поставить дверь и затянуть оконные проёмы временно плёнкой от дождей или снега. Это уже будет дом. Ещё не жилой, но со стенами, крышей, черновым полом первого этажа и смонтированной в него системой отопления, водоснабжения и канализации. 30-40 тыс. р. на септик + 15 за работу экскаватора по УШП и септику.
Добавим транспортные расходы, метизы, расходники и прочие мелочи, около 20 тыс.
Общие затраты на этот этап составят у нас в Питере около 400 тыс. руб.
Дешевле закупиться качественным материалом не получится.
Не обращайте внимания на крики о том. что это слишком дёшево. Не слушайте и тех, кто будет вам рассказывать что построил за эти деньги большой дом под ключ. Проверяйте информацию, считайте, смотрите, сравнивайте. И главное - верьте в свои силы и всё получится.

 

я не путаю, просто ГСОП каждый считает для своих целей - я для подбора толщины утеплителя
Про стеклопакет
Я не верю в то что наши могут нормально закачать аргон, по мне так через лет 5 его не останется, будет обычный двухкамерник. Трёхкамерные стеклопакеты лично видела на нескольких объектах в Лен области. По стоимости - да, дороже, но если человек хочет окна в пол на всю стену и не хочет под них ставить даже "теплый плинтус" что бы было хоть какое-то движение воздуха вдоль стекла, то он или живёт в луже или бегает с тряпкой или платит. Как-то так на мой взгляд.

подскажите, а от плесени и грибов их надо обрабатывать? Я чет боюсь, что при эксплуатации наездами может вылезти гадость какая-нибудь. Сейчас планируем дачу утеплять, хотела вату или пенопласт, но опилками было бы удобнее.

 

Сухие найдете? Чтоб не из оврага привезли...

 

да вот что-то сомневаюсь

 

Опилки с цементом смешивайте, если в стены, это и защита и чтоб не оседали. На чердак чистые опилки нормально. Летом если насыпать постепенно, не сразу большую толщину, то при хорошем проветривании чердака и сырые высохнут, от солнца под крышей жарко.

 

У производителей погонажа (полы, вагонка) должны быть в огромном количестве. Если на пеллеты не перерабатывают. Или не сжигают для тех же сушильных камер. Если таких найдете, то договорится можно. Даже если перерабатывают или сжигают. Только нужны хвойные.

 

Чтобы развеять свои сомнения и опасения по поводу опила почитайте немного тему.
https://www.forumhouse.ru/posts/12871367/.
Не обязательно всю тему, но первые сообщения очень внимательно и вдумчиво.

 

Да сказки это...фирмы по производству окон работают по принципу - кпуили профиль у крупной компании, купили стеклопакеты у крупной компании, а собрали уже у себя и продали вам. Крупным производителям нет проблемы закачать аргон, по поводу его "выветривания" - возможно это есть, но на протяжении 10-20-30 лет, если не больше...если бы аргон улетал за короткий срок, то это означает, что стеклопакет не герметичный - такие стеклопакеты быстро запотевают изнутри и на выброс.
3х камерный это полнейшая ерунда, потому, что обычный 3х камерный будет хуже энергоэффективного двухкамерного, больше весит, створки быстро умрут даже хорошие, стоит бешенных денег, а с энергосбережением он уже будет как будто с тонировкой.
У меня стеклопакеты в пол, отопление теплыми полами, все хорошо, конденсата нет, так же уже кучу объектов делали, где тоже все ок.