Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы учитываете только стоимость материалов стены. А если добавить к этому трудозатраты, сокращение расходов на фундамент и наружную отделку, возможность недорого превратить стену в энергоэффективную, просто добавив перекрёстно обрешётку из дощечек и уложив в неё 100мм утеплителя, получив в итоге до 300 мм качественно утеплённой стены?
Каркасный дом можно снаружи обшить дешёвым ПВХ сайдингом по 200р\м2, более дорогим металлическим, вагонкой, имитацией, дешёвым или дорогим деревом разнообразных пород, различными панелями. И это всё делается просто и быстро, легко монтируется и так же легко заменяется при необходимости. А попробуйте заменить потрескавшуюся и начавшую отваливаться штукатурку! Не говоря о том, что и цена качественной штукатурки высока. Там целая Система с множеством слоёв!
Те, кто выбирают каменный дом, врятли сделают фасад из ПВХ сайдинга. Им придётся тратиться на штукатурные системы. А вот владельцы каркасников запросто могут себе позволить сайдинг. И таких по всему миру ооочень много. Живут счастливо в тёплых каркасных домах и не заморачиваются по поводу непрестижности, некрепости, неэкологичности каркасников.
Всё же, если рассматривать строительство тёплого дома с нуля при необходимости экономить каждую сотню тысяч в процессе строительства и, что важно, в эксплуатации, то каркасный дом - оптимальный вариант!

 

А Вы попробуйте переместить блок газобетона на высоту 5 метров, а потом рулон утеплителя.

 

Народ-это бесполезные споры!@Romashova, желает строить из газика-это её выбор и я не думаю что Вы её переубедите. Я пытался свою жену переубедить, отказаться от кирпичного дома и сделать каркасник, даже водил её в каркасный дом, Она сказала что это не дом. У каждого как говорится "свои тараканы в голове".

 

Она ёще не определилась, т. к. там планируются работы на высоте по пристрою второго этажа.

 

Судя по её сообщениям у неё не такой уж и большой выбор: каркасник, газик и можно прикинуть арболит. Но так как не понятно какой фундамент и выдержит ли он второй этаж самым оптимальным по весу будет каркас.

 

Я понимаю, о чем вы говорите. Сейчас живя в чистеньком, аккуратненьком домике. Жизнь прекрасна и удивительна. Но, пройдет пару десятков лет... Во что превратится утеплитель в стенах каркасного дома? У нас первый этаж: бетон+утеплитель+сайдинг. Поколупав последний, вид у утеплителя уже подуставший... А прошло 10 лет. Сейчас когда снимем сайдинг будем смотреть подлежит ли замене. Штукатурка - треснет... Но, не всегда требует замены полностью, возможно и локально справиться с проблемой. Но, стены остаются на месте. А в каркасе заменить утеплитель, простите по отделке какой существенный урон. Это так кажется, что еще столько лет впереди... А потом вжух пролетят и здрасти приехали. Те же перекрытия деревянные, кровля - не для кого не секрет, что каждые пару-тройку десятилетий требуют ремонта, частичной замены. А тут еще и стены добавляются, в отличие от каменных, которые стоят - никого не трогают. Наступит капец минвате и хапаба всей этой энергоэффективноти.

 

@Romashova, Вы хотите строить из газобетонных блоков или газосиликатных, если я не ошибаюсь у них разный вес куба при одинаковой плотности.

 

1).Засыпные опилками сейчас очень мало строят. Это совсем от безденежья и проблем там может быть много. Не так просто это как кажется.
Здесь речь не про них. Я про те дома, которые строят веками уже, на диком Западе и в сумасшедшей Европе. Там, где лес доступен и достаточно предприятий, производящих минеральные утеплители высокого качества. С ватой могут успешно работать все самостройщики. Усилий минимум - эффект по максимуму.
2). У минваты срок эксплуатации не ограничен. При правильном конструктиве и сборке, с ней ничего не произойдёт. Нужен слой толщиной хотя бы 200мм и плотность не как у самой дешёвой рулонной ваты. Правильно подбирайте материалы и они прослужат веками.
Заменить вату при необходимости не сложно. Снимается сайдинг. Это не обязательно делать от самого верха. Сайдинг можно демонтировать с любой панели в середине стены. Затем демонтируется мембрана и наружная обшивка (ОСП), если она есть. После этого замена ваты и сборка в обратном направлении. Сайдинг сохраняется, ОСП сохраняется. Если что и придётся поменять, то ветрозащиту и то, если порвёте при демонтаже. Всё это делается без особых усилий последовательно на участках стен за пару дней парой человек. Но самое главное, что вероятность необходимости всех этих работ крайне низка.
Каждый сам себе выбирает дом. Я не против газика и не за каркасник. Я за объективную оценку стоимости. Даже если вы обожаете запах сирени, не надо говорить о других цветах, что они плохо пахнут. Что бы вы не предпочитали, объективно роза дороже сирени. Но это не должно влиять на ваш выбор. Ведь так?

 

У нас цоколь, из жб плит, подошва те же плиты. Чтобы не заморачиваться выдержит или нет, надо после снятия крыши из жб плит, поставить конструкцию весом не более 20 тн. Да, многие рекомендуют каркас) это после тех, кто советовал снести и новый построить я не против в принципе рассмотреть вариант с каркасом, но кроме слов это дешевле и быстро, других аргументов в пользу этой технологии нет. Для меня слово "дешевле" является сигналом к действию, когда выгода является существенной, при этом не особо страдает качество. При постройки каркасника, экономия минимальная... Стоит оно того. Пока сомневаюсь.

 

Я разве сказала, что каркасник - это плохо. Просто, для себя стало интересно, почему такая технология и настолько дешевле? Насчет минваты спорить не буду, тк летом снимем сайдинг и посмотрим, как она выглядит после десятилетнего срока, но чего то вид у ней был подуставший. Вы тоже предвзято относитесь к каркасу... Когда трещина на штукатурке - это проблема, а разобрать сайдинг и заменить минвату нормально, так то она денег стоит... В отличие от трещины на штукатурке - зашпаклевать и замазать сверху краской.

 

Надо ещё сравнить вес-что будет легче хороший каркасный второй этаж или из газика.

 

Конечно легче каркас, тут не обсуждается. Но, ГБ тоже подойдет.
У нас дом в лесу, и мыши аттакуют... Тут деревянные перекрытия и то очкуешь делать, но для облегчения конструкции придется. Эти зверьки бетон прогрызли - раствор вернее, лаз в дом. По идее пишут, что минвату не любят, но если бетон грызут, под балконом утеплитель отожрали...

 

Напомните, на чём Вы собрались экономить в каркаснике ?