Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оййй. В Подмосковье же

 

https://www.forumhouse.ru/threads/444585/ Здесь спросите

Ромашова вы такая ромашова нет чтобы почитать про газобетон и ушп вы троллите каркасников вот посмотрите и почитайте https://www.forumhouse.ru/threads/395261/

 

Мнээээ... Постоянная работа с холодной обраткой? И без помещения вокруг гораздо ниже стойкость к размораживанию.

 

Так оно конечно...
Но, к примеру, в климате средней полосы России при утеплении 200мм (а тоньше на улице делать смысла особого нет) такой ТА с начальной температурой 30'С и без подогрева будет остывать до нуля пару зимних месяцев. А за всю зиму не замерзнет даже на треть.

 

Сосед по деревне построил домик 5х5 из газосиликата, рабочих нанимал...полы по грунту...перегородок нет...фундамент ленточный глубина 1,2м ширина 0,3м...заливал племянник...вся постройка обошлась в 800 000 без стоимости участка...газ подводить не будет - дорого и геморно...печка типа буржуйка посредине стоит...

 

Личный опыт. Дом 7*11 + открытая терраса 7*3. Одноэтажник. Фундамент - винтовые сваи. Домокомплект - профбрус 185 мм естественной влажности. Крыша: стропила 200*50; утеплитель - базальтовые плиты; внутри - вагонка; снаружи доска 25 и гибкая черепица. Полы: снизу доска 25, утеплитель - базальтовые плиты, в мокрых зонах керамзит, черновой пол - доска 40 мм.; внешняя отделка - пинотекс; внутренняя - ничего, просто строганый брус домокомплекта. Эскиз - архитектор фирмы производителя домокомплекта. Все вместе в этом описании обошлось в 1 млн рублей. Сборка - своими руками. По срокам. Фундамент - конец лета 2017; домокомлект- доставка февраль 2018. Закрыли тёплый периметр (долго тянули с полом санузла из-за коммуникаций) - август 2020. Был перерыв в полгода летом 2018. Обстоятельства. + двери Jeld Wen + полы (лиственница из Леруа). Окна - (5 штук+балконный блок) подарок от родного государства. Финансы - карточка 100 дней от одного известного банка + 2 зарплаты. Начальный капитал - 500 тыр руб.
Резюме: имея желание и доход на семью 100-150 тыр. за 1,5 - 2 года вполне реально построить жилье. Не надо бояться. Душите в себе страх и больше оптимизма.
P. S. Всех экспертов, советчиков и современных строителей надо собрать в большую кучу и сжечь. Директор производства домокомплект рассказал про бригаду, собравшую домокомплект вверх ногами. Как (при условии, что первым рядом идёт полубрус с гребнями) - загадка. Причём владелец предъявил претензии производителю. Типа, неправильно настрогали. Те съездили на площадку, посмотрели... Гребни верха и низа ОТЛИЧАЮТСЯ. Даже кувалдой забить нельзя.
P. S. S Все - ИМХО. Пост - не приглашение к дискуссии. Никого не хочу убедить в своей правоте. Ни от кого не хочу слышать противоположного. Сомневающиеся, если есть гарантированный постоянный доход, желание и руки растут из нужного места - решайтесь. Все получиться. Главное - не ссать и не сдаваться.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/201153/

Все здесь.

 

профбрус имхо не для пмж (считайте утепление отсутствует как класс, поэтому так дешево. При пмж этот дом затратен будет и дешевое строительство компенсируется дорогим обслуживанием +/- на одни и теже расходы через десяток лет и выйдет).

 

Вот честно. Не понимаю почему. Какие-то балбесы придумали странные правила про стенку 300 мм. На куа? Рубленное бревно и оцилиндровка в местах стыка бревен даёт меньшую толщину. И ничего. Люди на Севере поколениями живут в этих домах.

 

я сам жил на севере 18 лет , не живут в таких домах. У меня самого баня из бруса, часов 6 надо было топить, а когда утеплил до 5/10 см. (на разных стенах по разному), смог протопить за 3-4 часа + теряло тепло медленнее в течении дня (а раньше в течении только ночи). Дом родителей тоже из бруса, но обложен кирпичем, пока не утеплил (15 см. минваты 80 кг. плотности) не мог комфортно в нем жить. Вас переубеждать не стремлюсь, просто даже у нас где климат теплее вашего и дерево дешево из него почти никто не строит т. е. это не только мое наблюдение. Мне каркасный дом с 30 см. утеплением ватой дороже обошелся чем ваш вариант , но зимой в неотапливаемом доме даже вода не замерзает (для сезонного проживания это не показатель, но для ПМЖ - это важно). Имхо вся ценность этих домов - это отсутствия заморочек с внутренней отделкой (но у меня это решается имитацией бруса изнутри/снаружи - например) и более быстрая сборка.

 

@irekl, Я от каркаса сразу отказался. Обшивка и снаружи и внутри убивает экономику сразу. И утеплитель. Когда плотность популярных магазинных утеплителей посчитал - очень удивился. Производитель дает толщину и площадь. И мелким шрифтом на упаковке указывает вес. Получается его в несколько слоев надо трамбовать. Каменные ватники сразу говорят - 40 кг на куб. Тоже минималка, но гарантированная. Для пола есть плотнее, но до потолка такую не донесешь. И так с это стройкой качнулся не слабо. Профбрус все-таки при минимальном подходе требует только наружную окраску. С водой - интересно. Проведу эксперимент. Как похолодает.

Ну и по профбрусу. Вот так выглядит сейчас. Все село в гребни. На мой взгляд - неплохо.

 

Всё чаще задумываюсь о строительстве дома на ПМЖ, около 100 м2 по типу Z55. Коробка газобетон, ленточный фундамент, цементно-песчаная черепица. Территориально Нижегородская область.

Допустим, что на участке есть электричество, ХВС и газ (но нет канализации). Газовый котел, отопление радиаторами.

На какой порядок цен рассчитывать, если заказывать дом с инженерными системами и предчистовой отделкой в строительной компании? Вариант с самостоятельным поиском бригад точно не рассматриваю: нет ни опыта, ни знакомых с опытом строительства.

Понимаю, что описание очень общее, но пока мой вопрос только в том, стоит ли в принципе рассматривать строительство дома.

P. S. Факультативный вопрос — насколько вообще можно доверять ценам на строительство коробки, указанным на том же z500.