Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смета... я же написал, на данный момент затрачено около 600 тыс. рублей. Дом 11 на 12 два полноценных этажа. Крыша пока в эту сумму не входит, только подхожу к этому моменту, заканчиваю стены второго этажа.
Насчёт утеплителя. В случае с бетонными стенами утеплять их надо сразу, а в случае газобетона какое то время можно прожить не утепляясь дополнительно. И потом, как уже не раз на форуме обсуждалось, стоимость утепления, комплексного, вместе с отделкой, может не оправдать экономию на отоплении даже и через 10 лет.

При ограниченном бюджете, какое то время можно и пожить неутеплённым. И только когда экономическая выгода от утепления превысит расходы на это утепление, тогда можно потратить на это деньги.

 

В смысле, каждый (любой?) дом? И по стенам обязательно?
И что в Вашем понимании утепляться? "Наклеить" снаружи на любую стену (из СИП панелей например) хоть сколько-нибудь т. н. эффективного утеплителя типа пенопласта или минплиты?

 

Насколько я понимаю, СИП панели уже утеплены. А вообще имею ввиду комплексное утепление цоколь стены пол потолок тамбур окна и тд и тп. Я говорю про общую концепцию дома в НАШЕЙ СТРАНЕ, по моему глубочайшему убеждению. Работа закончится, сбережения сгорят, валюта тоже в кризисе. Позавчера купил квартиру в Питере - недострой, будет готова - буду сдавать тоже. Появится возможность строить дом продам и дом буду строить "лучше меньше да лучше". И вообще -ни копейки лишней государству.

 

Смета- это фундамент 110тыс. рублей, стены наружные и внутренние 90 тысяч, перекрытие-30 тыс., крыша- 70тыс. другие расходы- 20 тысяч, лестница-10 тыс., итого-330 тыс рублей.
У Вас дом 11 на 12, стены 0,4м, соответственно периметр= 12+12+10.2+10,2=44,4 метра, высота этажа неизвестна, пускай 2.6, итого на наружные стены надо 44,4*2*2,6*0,4= 92 м3 газобетона. Почём он? Ну и так далее, напишите. Интересно. А ещё- опишите фундамент, пожалуйста!

 

Фундамент-ростверк лежащий на земле. Теперь знаю об ошибочности такого решения, но что сделано, то сделано. Утешает то, что между сваями земля была выбрана на 50-60 см и засыпано всё песком. И грунт у меня глина на 3 метра, вода в колодце стоит на уровне 5-6 метров. По крайней мере, построенный в прошлом году первый этаж зиму перезимовал без трещин.
Фундамент стоил порядка 130 тыс. рублей вместе с цоколем в 3 кирпича плитами перекрытия. Плиты перекрытия брал б/у, по 2.5 тыс. руб.
Высота первого этажа получилась 3.25 метра, второй планируется 2.75 если буду плитами перекрываться и 2.95 если перекрытие будет деревянным. Блоков на стены закуплено 100 куб. м. на 300 тыс. руб. Это внешние стены и центральная несущая. Закупал в прошлом году, по зимним ценом, так что эта цена уже с доставкой и разгрузкой. Перекрытия между первым и вторым этажом тоже б/у ПК, 45 тыс. руб. вместе с доставкой. Весной докупил 6 поддонов U-блоков и 4 поддона перегородочного, сотки, на 65 т. р. Потом ещё докупал 150-ый блок, поддон, закрыть торцы плит-11 т. р. Это с доставкой. Ну и плюс клей, цемент, песок, щебень, арматура, где то тысяч на 50. К сожалению, точного дневника со всеми расходами не веду, ни к чему как то. Но это вообщем то все траты, крупные.
Да, ещё немаловажно, всё, начиная от фундамента и заканчивая кладкой стен, делаю сам, без помощников, помощники привлекались только на заливку фундамента, армпояса и укладку плит.
Вот как то так.

 

Вообще, вопрос про дополнительное утепление СИП был немного стебом, уж извините...Просто выше шел разговор про необходимость или отсутствие, в некоторых случаях, необходимости утепления газобетонных стен, а СИП из100мм ППС (один из предлагаемых фирмами вариантов) холоднее стены в довольно обычные 400мм приличного газобетона. И если такую газобетонную стену надо обязательно ("всегда") утеплять, то получается, что стену из вышеуказанных СИП панелей и подавно надо "всегда" дополнительно утеплять .

 

Ну каркасники для меня вообще не дом для ПМЖ, а так как я ни разу не строитель, и в эту ветку не заглядываю, то вполне допускаю, что для комфортного проживания СИП надо утеплять .Моя мечта комбинированный дом из газобетона и оцилиндровки. Все покрыть минватой и сайдингом (ремонтопригодность, но это под большим вопросом).

 

Вы ещё учитывайте регион, может быть в ваших условиях и имеет смысл газобетон утеплять, а в наших, не всегда экономически целесообразно. Расходы на грамотное утепление могут превысить экономию газа более чем за 10 лет.

 

Ну строить то я собираюсь на юге средней полосы. Долго жил в Туле и знаю какой там климат. Строиться начать надеюсь лет в 45. То есть жить в доме хотя бы лет 25, а лучше бы подольше. Из них лет 10 на пенсии. Что еще надо сказать в защиту экономии накладных расходов? Я небогатый человек. Но лучше вложиться 1 раз и успокоиться (каминчик, самогончик, грядки) при этом экономить .

 

Ну, экономия должна быть во всём, в том числе и на теплоизоляции, поэтому прежде чем что то утеплять, нужно чётко понимать зачем это нужно и сколько я на этом могу сэкономить

 

Я вот живу в бетонной 16ти этажке...
Старенькие батареи, с малой площадью отдачи тепла...
И вот незадача ... Окна практически всегда открыты! и ведь не холодно !

 

Осмелюсь предположить, что платите за отопление Вы независимо от, скажем так проветривания своей квартиры. Или у Вас стоят счетчики на отопление. Слышал в Москве это у многих. Тогда несколько сотен в месяц Вы наверняка тратите. Я к чему. Недорогой дом для меня ,это в первую очередь дом который в процессе не требует денег.

 

Я к тому, что не надо гигантоманией увлекаться !
Малоутепленный балкон можно отопить простой лампой накаливания!
А вот 3х этажный особняк ... как не утепляй, а все- равно в трубу вылетишь !
Вон наверху голосовалка ! Оказывается бюджетный дом это - больше 100 квадратов !

 

А вот вы посчитайте площадь своей квартиры, уножьте на 12 месяцев и умножьте стоимость оплаты которую с вас берут каждый месяц за отопление. А теперь посчитайте сколько бы вы платили по тем же расценкам за дом площадью 200-250 кв. м.
Вопрос не в том холодно или не холодно в доме, а вопрос сколько мы за это платим.

 

Про 600 тыс руб сказки, ну если конечно Вы не из "самоделкиных"