Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В компе не надо жить. В компе надо делать.
Вернее сказать, - делать с компом.
То есть делать что-то, что умеешь сам.
Грубо говоря, комп, - это инструмент.
Лопата электронная.
А уж кто, как, и где, будет этой лопатой действовать, - зависит от него самого, от его СОБСТВЕННЫХ способностей.
Кто-то в будет дерьме ковыряться, а кто-то с этой же лопатой, - золото грести.

 

Золотые слова! Очень точно подмечено!

 

Плита 8-7.5-20см.Плодородку снял за 30 минут фронтальником за 4тр за 4 часа, (очень пожалел что не про думал еще ему работы) половина смены. завез 4 машины песка с карьера 12 р итог 80 т. ровнял по грузчиком 4 т-р, но в этот раз не лохонулся, про копал траншею под электричку, воду, и вырыл в реке яму для забора воды, привез булыжника, докопал траншею дренажа. Трамбовал самодельной электровиброплитой, от нее толку ноль! Проливал неделю, ездил по вечерам. подушка села на 40 см. Выровнял, 1 день, про копал канализацию и завел две трубы под дом для электр, и воды 1 день. Положил гидроизоляцию, сколотил Опалубку 1 день. Вязал арматуру 4 дня, две сетки с шагом в 300см. Поднимал их и выравнивал 1 день. Бетон 12 кубов 4500 арматура 35000 Заливал 2 часа. Ездил раз в неделю по субботам, договор с женой. Похудел на 15 кг. Лопата удобная бригадир. 900 р.

 

Вот это по делу !

Кстати, а что такое Фронтальник ?
А Воспитание детей это не в тему !

 

Плодородку снимал вот такой! Монстр! Фронтальный погрузчик.

 

Потом я стал умнее, и стал заказывать вот такой, но всегда копя ему работу,

 

Хочу на этот счет высказать свои мысли. Сам строитель, может и не самый лучший, не тем не менее с хозяевами, с которыми работал, самые теплые отношения. Строительство тоже профессия и в нем ничего сложного нет. Однако, нюансы, движения вырабатываются годами практики. Не уверен, что студент или родственник выполнит качественно работу, разве что разнорабочую. Согласен, есть бригады, на работу которых без слез не посмотришь. Но у медали есть и вторая сторона. К примеру, ищем работу по сайту. "за ремонт квартиры по полу 5000 не предлагать, сами "с усами", буду требовать по полной, оплата по факту и тп". Голубчик, хорошая работа не бывает дешевой или халявной. За все надо платить. А порой даже самые хорошие мастера выполняют Вашу работу такого качества, сколько Вы им платите. Вы же не будете где то в офисе штаны просиживать за 20000. А почему строителю столько предлагаете. Думаете его семья сеном питается и одежду не носят? Или, строем забор. Вытащил из под земли профили, которые пролежали там лет 10 и предлагает строить ими. А Ваша жена из гнилых помидоров вкусный салат делает? Все на свете имеет свою цену. Ставил теще памятник. Сперва было подумал сам поставлю, потом передумал и заказал ихнюю установку. Пацаны за 20 минут профессионально так установили, что я извиняюсь, офигел. И еще раз убедился, каждый должен заняться своей работой. Студент учиться, строитель строить. А собрать родственников или безработных дохлое дело, мысля сама халявная, но переделывать будете регулярно. Извините, если что не так, я никого не хотел обидеть, просто дискуссия, удачи всем.

 

Я вот заказал сруб ОЦБ дома бани, сложу сам. 40 кубов. Насмотрелся на срубы сбитые на скобы, с щелями в палец! Строители берут не хило! Комплект дома обошелся в 340 т р сборка 40-50%. Не хило? За 10 дней в двоем? Плюс нет гарантии что соберут хорошо, и все косяки свалят на производителя. А производитель на бригаду.

 

Мы как- то давно (по молодости) в Сов времена втроем за 3 дня сложили сруб (из кругляка) 7 на 9
При чем пакля в те времена была тока брикетная ...

3 работника НИИ Нач Сектора, ведущий инженер и Старший инженер

 

Спасибо вам большое! Очень интересная тема!

 

@galust,

Очень интересный пост!
Только вот скажите, как же так разобраться-то сразу, какой строитель хороший, а какой нет? Важна ли национальность?
Делали пол в прошлом году. Пол в коридоре (плитка) обошёлся в два раза дороже, чем полы в трёх комнатах (ламинат). И на второй день, после того, как ушли мастера, у нас отлетел один бордюр, когда пылесосили. Вот и как понять, кто сколько и за что заслуживает?
И, всё-таки, не очень верно ведь сравнивать офисную работу за месяц. И работу, которая требует недели.
Думаю, что за неделю 20 тысяч - терпимо. Ибо многие и в офисе за 20 тысяч сидят.

 

Почему то все винят строителей. Совет начинайте с себя. Вы же первые принимаете решение строить или не строить. Если решили строить дом в России (может подумаете и купите дом за границей) то начинайте строить как правильно. Если вы выбрали понравившийся участок (есть электроэнергия. газ. хороший подъезд уже полдела). Выбирайте грамотно проект -должна быть не только красивая картинка но и сам конструктив. Многие клюют на польские проекты-потом адаптируют по ходу работ к России. Многие просто покупают Красивые картинки с планом этажей, сотни раз отксеренные проекты- ужас. Жалко людей от своего не знания заведомо на раннем этапе попадают на затраты. Заказывайте проект у архитекторов -оговаривайте заранее конструкции стен, фасад, кровлю. дымоходы. Вам покажется что ваш проект стоит дорого-наверно да по сравнению с картинками по 20тыс. Зато в дальнейшем это сэкономит Вам средства при закупке и строительстве. Ведь в хорошем проекте все будет расписано до гвоздя, будет четкая маршрутная карта строительства по всем этапам. Предположим есть участок и хороший проект. Закупайте материал сами консультируясь с архитектором (он же будет вести вас до конца вашей стройки). Строителям платите по окончание этапов работ после проверки и приемки и не платите ни каких предоплат.(Строителей много выбор большой -вы же платите и вы командуете парадом). Совет наймите квалифицированного человека который будет осуществлять надзор и приемку выполненных работ. Соблюдая эти простые советы поверьте на круг строительство дома выйдет дешевле и быстрей и качественней.

 

Правильные советы.
Но абсолютно бесполезные!
Ну как найти "квалифицированного человека который будет осуществлять надзор"? Как определить, что он квалифицирован и что действует на стороне заказчика?
Видел я, как такой человек советовал выгонять "плохих" и подгонял "своих", с которыми "в доле"...
Что-то мне кажется, что в нашей стране пока есть два варианта: "платить-платить-платить" или "сам-себе-прораб"... В первом случае попадалово на деньги, во втором на собственное время и нервы...
После четырех сезонов стройки, где я был "сам-себе-заказчик-комплектовщик-прораб-технадзор" пришла жуткая усталость и аллергия на стройку... Плюс понимание... И дурные мысли: а не начать ли строить для других, взяв на работу этих архаровцев, которые отработали у меня все четыре сезона...?

 

Вопрос правильный

 

Трудно однозначно ответить. Но как правило, мастера крутятся в ограниченном пространстве. Можете потребовать предъявить сделанные работы, по возможности поговорите с прежними заказчиками. А бригада табор, которая проездом, вряд ли построит Вам на 5, Вы им не сват и не брат, пошабашничали и разъехались. А местные мастера (имею ввиду вменяемых) дорожат репутацией, в противном случае не смогут найти работу.