Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

4 мужика за 14 рабочих дней (даже и за 10!) могут не только такой фундамент залить, но и стены сложить из газобетона. Каким же лодырем нужно быть, чтобы вчетвером корпеть над фундаментом (140 кв. м. высотой 0, 36 м) 2 недели !

 

Такое бывает и довольно часто) У нас в микрорайоне сплошные двойняшки-тройняшки а у некоторых двойняшки-погодки. Я очень хорошо представляю себе что это такое. И если мой супруг станет пропадать у какого-там друга, чтоб бесплатно построить ему баню, забросив при этом меня и детей, чтоб потом бухать в этой бане, опять-таки без меня и детей, я ему мозг выем.

 

Для начала нужно выбрать проект. Потом понять, сколько будет стоить фундамент вместе с материалами. Далее иметь понимание, сколько будет стоить первый этаж. И так поэтапно. Далее с домом "надо жить". Понимать, где правда, где ложь. Если человек ответит Вам на все поставленные вопросы, покажет, что он строил, с ним можно иметь дело.

 

Для начала надо заглянуть в свой кошелек... И понять сколько у тебя денег... А потом выбрать проект... И расчитать его при мерную стоимость... Опять открыть кошелек

 

Ну это не то чтобы аксиома. Люди строятся при весьма ограниченных бюджетах. Этапно строятся. Заезжают в недострой и достраивают по мере возможностей. Но то, что планировать необходимо, и соизмерять хотелки со своими силами и возможностями - это бесспорно.

 

Спору нет! Что люди строят с разными бюджетами! Если бюджет ограничен, то по логике все сложней! С деньгами и дебилы строят. Тем более при стройке получается всегда дороже.

 

Хотите построить недорого?
1. Забудьте о магазинах, берите то, что даёт природа, то что под ногами и выброшено.
2. Забудьте об узбеках-таджиках. Своими руками с друзьями и родными. Неспешно с удовльствием
3. Включите мозг. Не стройте огромные коробки с мощными фундаментами

Как говорится "лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать"
Поэтому смотрите и слушайте, что говорит "простая русская баба" От волнения перед камерой она конечно иногда ошибается, в частности назвав стеклоткань природным материалом
Смотреть с 38 минуты

https://www.youtube.com/watch?v=6AmFm0pUfsI#t=2280

А с 50 минуты она рассказывает о своём соседе, Человеке, который своим действием отвечает на вопрос этой темы.



Вообще стоит посмотреть весь фильм, есть много интересного, полезного и познавательного.
http://www.youtube.com/watch?v=-Uih0p17iiw

 

P. S. Раздел "органика" ФХ и например эта тема в помощь https://www.forumhouse.ru/threads/235037/

 

Всем доброе утро.
Довольно давно читаю форум, но пока так и не нашел верного решения. Прошу Вас подсказать какой вид строительства подходит оптимально. Сейчас я уже ищу землю, когда найду, сразу встанет вопрос о начале строительства. Строить буду силами компаний, которые еще тоже надо выбрать (в общем не сам и не с помощью талибов) со сметой, архитекторами, заключением договоров и т. п. строить будем под ключ, чтобы сразу заехать, потому разница в стоимости самой коробки насколько я понимаю будет не столь заметна в цене готового дома (крыша, фундамент и отделка а также инженерные коммуникации будут в любом случае, и подозреваю примерно по одним и тем же расценкам).
Имею на примете 2 проекта которые меня устраивают

Первый
https://www.alfaplan.ru/catalog/item_3146/

Второй
http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/h-136-1p/

На форуме в какую тему ни зайди, там защищают брус, здесь блоки, а тут каркасные.
Подскажите пожалуйста, какие важные критерии ускользнули от меня, все ли правильно сложилось у меня в голове по поводу плюсов и минусов каждой технологии?

Каркасник
+ быстро,
+ приемлемо по цене
+ тепло

- неясно сколько простоит
- пожароопасный

Блоки
+ быстро
+ долговечно
+ тепло
+ не сгорит

- неясно как насчет шумоизоляции внутри дома
- неясно как насчет стоимости самой коробки
- неясно насколько серьезен вопрос вентиляции, сильно ли она скажется на цене строительства

Проф. брус
+ долговечно
+ эстетично
+ относительно недорого
+ экологично и анти-аллергенно (в семье много аллергиков, так это это немаловажно)

- долго (усадка)
- пожароопасный
- надо дополнительно утеплять

И еще, есть два проекта, но я так понимаю архитектору будет без разницы из чего проектировать дома? Можно ли будет попросить использовать планировку дома из бруса для проекта дома из блоков и наоборот?

Последний вопрос упирается в деньги.
По примерным прикидкам в 3.5 млн с внутренней отделкой и коммуникациями я уложусь (отопление батареями, электропроводка, водопровод). Что скажут люди непосредственно занимающиеся строительством? Это оптимистичная или реалистичная оценка?

заранее всем спасибо

 

"Недорогой и качественный дом" понятие очень расплывчатое, что и показала эта тема, а цитаты выше как апофеоз

Модераторам хорошо бы добавить к вводным ценовую планку и площадь в названии темы дабы не смущать вновь входящих.
Есть смысл обсуждать только в этом случае.
На форуме есть примеры построенных самостоятельно домов до 500 тыр, 1000 тыр и т. д.

В моём понимании недорогой - это коробка за лимон-полтора площадью до 100 квадратов.
Качественный? Для меня - это в первую очередь экологичный из максимума натуральных материалов.

Вообщем есть смысл "недорогого и качественного" дома обсуждать в рамках какого то бюджета.

 

Такого размера у нас в регионе (С-Пб) и за 5 млн продают без отделки, так что мне кажется это весьма бюджетно

 

Если вопрос стоит из 3 х пунктов, то выбирайте из первых 2х!
Почему ... В 1001 раз не буду разъяснять !
Ктати в 1м пункте тоже про вентиляцию не забудьте !

 

Забейте на все три варианта, стройте кирпичный (24-36 см стены) с хорошим наружным утеплением (от 20 см высокоэффективного утеплителя), не пожалеете!