Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так если щебёнкой подсыпать, да и дренаж сделать по контуру, так и простоят эти контейнеры спокойно лет 30. А может и 50, или 100.

 

Кстати, из контейнеров сосед дом построил. Два контейнера на плитах, к ним пристройка из кирпича, на всём этом мансарда. Полная хрень получилась. Но это не показатель, у соседа и руки и голова из жопы.

 

@ghost73, Я строю капитальные дома для ПМЖ на фундаменте и с крышей, дома эти регистрируют, подводят газ, Щебенки я под низ не подсыпаю.

 

Что, просто на землю ставите?

 

@Владимир Т, логично.

 

@Григорий Фомин,

Я не говорю, что это смотрится некрасиво или дешево. Я сказал, что это прекрасный костер. Если дом загорится изнутри, а после огонь перейдет на дерево, то вы понимаете, что случится? Кирпич довольно прочный материал и пожаробезопасен. Но если у вас загорится что-то в доме, огонь через окна-двери перейдет на лицевую часть и в итоге получится следующая схема: огонь-кирпич-огонь.
Небезопасный дом. Это просто мое мнение.

 

@alexxxxx,

Вы забыли еще про нас! Третьих "дураков", которые советуют.

 

Доброго времени суток, коллеги! Очень хотелось бы с Вами поделиться своими мыслями/проблемами, может кто-то уже сталкивался с подобным
Дело в следующем. Я собираюсь строить загородный дом. Участок уже есть, с оформлением под ИЖС проблем не возникло, все оформил. Обратился в проверенную проектную организацию (по совету хорошего знакомого). Сделали все в лучшем виде (архитектурный план, конструктивный, инженерный) - претензий не было, да и цены были оптимальные, для меня, по крайнем мере Но самое интересное началось потом...Выбрал я, значит, несколько подрядчиков для себя из общего списка и отправил запросы на примерный просчет сметы. И что Вы думаете? Разница на один и тот же дом, из одних и тех же материалов просто удивила меня! Кто-то мне говорит, 8 млн. руб., а кто-то 30 млн. руб. Как это понимать вообще! Да, естественно, компании разные, но что б такой разброс цен, извините! Далее я решил провести небольшой эксперимент. Я звонил подрядчикам и говорил, так и так, нужен такой-то дом. Тут же у меня спрашивают бюджет. Ну, к примеру, я называю те же 8 млн. руб. Ага, хорошо, отвечают мне, попробуем что-нибудь сделать. После, я звоню в другую подряд-компанию и спрашиваю все тоже самое, только называю бюджет в 30 млн. руб. И, о чудо! Мне снова говорят: "Ок, давайте попробуем!" Я, конечно, в деньгах сильно не зажат, но такая разница...Попахивает обманом, Вам так не кажется, коллеги? В итоге, я в растерянности...Как выбрать подрядчика так, чтобы тебя не нагрузили на материалы, на качество и на цены? Как Вы решаете данную проблему? Я, например, предприниматель, и в сфере строительства, именно в техническом плане, не бум-бум И еще, ребят, очень интересно знать, особенно от тех, кто сейчас строит дом или уже построил, какие еще глобальные, не побоюсь этого слова, проблемы возникали у Вас в процессе строительства и как Вы их решали/решаете?

 

Лучший вариант, это найти независимого специалиста, который разбирается в технической стороне дела, он будет наблюдать за технологией строительства. и нанять бригаду для строительства. Специалисту дать определённые права по управлению бригадой. Закупку материалов лучше проводить самому, по крайней мере, основных, на фундамент, стены, крышу. Либо доверить это специалисту, но мониторить состояние цен и покупка после согласования с вами. Таких людей и тут, на форуме можно найти, и кого то из знакомых попросить. А глобальных проблем в стройке нет, возникла такая, быстренько решил, ждём следующей

 

@Anton46, берете проект своего дома, заказываете на него развернутую смету -смотрите на соответствие объемов материалов и работ-получаете цифру, иначе попробуют строить за 8, но по факту получится 30 ...

 

Dimastik25, хорошо, я понял Вас, глобальных проблем нет Ну а что касается второсортных проблем? Какие вот конкретно у Вас проблемы возникали непосредственно при работе с подряд-компаниями? Или Вы сразу нанимали независимого эксперта, который решал все технические вопросы? К чему мне готовится? Очень бы хотелось услышать о таких вещах из уст людей, которые это уже прошли на своем опыте.

 

Так а я и не нанимал никого, чтобы даже мелких проблем не было. Всё сам, своими руками строил. Сам себе эксперт, сам себе и строитель.

 

На стройке проблем много, ко всему не подготовишься. Вам правильно написали вам нужно искать консультанта. Напишите из какого города, может кого и посоветуют.
А с подрядчиками нужно быть осторожней. Бывает случаются не просто проблемы, а банальное кидалово. Люди вносят аванс а потом стройка даже не начинается)

 

Гы-это точно, у меня проблемки на стройке начались когда сам дальше справляться уже не мог)