Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

совершенно верно.
Если зарплата менее 100 тыщ в месяц то однозначно самому (максимум с 1 помошником) легко строится. Заодно и отпуск на все лето неплохо.

 

Отпуск только больно активный получается. Я по ночам и в выходные за сезон кладку домика 6*9 с мансардой поднял, задолбался. https://www.forumhouse.ru/threads/248351/page-7

 

А работа, конечно, на каждом углу предлагается на 100 тыр. Задолбаешься потом искать, особенно, если тебе за 50... Отпуск станет бессрочным и домик уже не будет нужен.

 

так если вы не специалист никакой а обычный офисный планктон - то пофигу, в 50 лет полюбому ненужен из Саратова и Задрищенска всегда на готове новые молодые "специалисты" за пол-цены. А домика то и не будет уже.

в вторых, любая работа имеет фактор сезонности. когдато ее много на фирме а аогдато мало. Соответственно идем отдыхать за свой счет, никто сейчас в обиде не будет - только обрадуются что сотрудник сам себя сократил на месяц-два.

 

Ощущение, все, здесь сидящие, именно сидящие, зарабатывают от 100000т.р... Средний заработок по России, думаю в районе 30000.
Или я лошара, зауральский,
Не беря в пример высокопоставленных личностей,
Дак блин как? И что? И каких размеров можно... Возможно... Построить дом..? А?

Не все мутят, (умеют мутить). честно, заработать на дом, так, чтоб построил и заехал...
Прошу прощения модераторов, и не понявших, скорее всего высказывание не по теме, но думаю большинство здесь, просто читающих, солидарна со мной.
Вот.
Ещё раз прошу прощения...

 

Если тысяч по 20 откладывать в месяц, делать всё самому. За 3 года можно построить домик метров на 70 (1этаж+мансарда) без отделки.

 

Blg7791. Приветствую, а не перегорит человек, откладывая 3 Года, строясь, кароморя, материал подешевле? думаю, не захочет он потом жить в этих 70ти квадратах...

 

Не перегорит. Я за первые три года построил коробку, осваивая всего по 100 тысяч в год. 130 квадратов https://www.forumhouse.ru/threads/84060/. Да долго, да не просто, но уже живу в своём доме. Или лучше взять ипотеку лет на 20, и отдавать 50% зарплаты? Вот где кабала!

 

Если выбор между откладывать три года и потом строить пять лет
или
взять ипотеку и сразу строить,

лично я бы взял ипотеку. Собственно я так и собираюсь. Но проблема в том, что ипотеку под строительства дома не дают, только под готовый или быстровозводимый.
В лучшем случае потребкредит можно взять. Максимум на 7 лет.

Никакой кабалы в отдавании кредита не вижу. Обычная финансовая операция.

 

Мы взяли ипотеку 1лям на строительство дома 3 года назад, и за это время должны были построить и предоставить документы на дом банку. Построил своими силами, иногда привлекая друзей на бетонные работы и крышу, но 90-95% всех работ своими руками. За это время родили 2х детей, сейчас ждем гашения почти половины мат. капиталом ипотеки. Осталось сделать немного: окна, отопление, электрика, отделка. Все это реально, но из-за кризиса и дорогих детских вещей как то напряжно.

Все чаще посещают первоначальные мысли: надо было ставить брусковый 1этажный дом площадью 1-2 комнатной квартиры и по мере финансовых возможностей и необходимости пристраивать еще комнаты, так давно делают покупая старые деревянные дома. Считаю это оправданным и реальным методом строительства.

Не считая стоимости земли в 300-500 т. р. можно легко уложиться, это сопоставимо стоимости б/у иномарки.

 

у меня зп 50 тыр. за 8 лет построил аж два дома, один в подмосковье по выходным и за 3 отпуска летних, второй в тамбовской области, коробку мне местные работяги хорошо знакомые возвели а дальше сам за 3 отпуска летом в принципе каменные дома не любят быстродела. сначала должен осесть фундамент с цоколем, на следующий год стены выкладывать но оштукатуривать сразу не стоит, потрескается при усадке. ну и на третий год отдеелка и всякая электрика. итого 3 месяца это весь срок строительства но в год по месяцу) обходилось каждый дом в 500-600 тыр, соотв по 200 тыщ в год максимум. без всяких кредитов и прочей лабуды.

 

У меня у знакомых был БИЗНЕС-ПЛАН. Офигенный. В залог квартиры взять кредит, на него построить дом, туда переехать жить, квартиру сдавать и на эти деньги выплачивать кредит.
Деньги кончились на этапе построенной коробки под крышей. Без окон и дверей. Живут в квартире, выплачивают кредит. Денег на достройку нет, энтузиазм кончился.

 

НЕ просчитали возможности? Бывает. От этого никто не застрахован в нашей стране. Но сидеть ничего не делать не выход. Лучше все же рискнуть.

 

Я начал строится взяв кредит 200 тыс. На 80 тыс сделал фундамент 6х9 за месяц один. Купил керамзитоблоки и облицовочный силикатный кирпич. Это первый сезон. На следующий поднял стены и накрыл крышу банером. Дом ушёл в зиму таким. Опять всё сделал один по выходным и после работы, но перед началом стройки я построил миникран без него не сделал бы. В третьем сезоне уже нанимал за четыре дня до нового года переехали в новый дом с электрическии отоплением и газом баллоным. В третьем сезоне денег ушло намного больше чем в первых двух. И пришлось за строителями косяки устранять, ладно хоть маленькие были. Не хватает в принципе только зала, но когда начинал строить строил поменьше что бы смогли стройку вытянуть. Может на следующий год вторую часть дома начну строить.