Как построить недорогой качественный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати можно немного удешевить плиту. Сначала уложить эппс только под ребра плиты. Получившиеся полости засыпать сыпучкой в один уровень с эппс. И сверху все закрыть эппс-сом с перехлестом предыдущего слоя. Тем самым сформировав ребра плиты. Я так у себя в плите гаража 7х5 сделал. Экономия была 10 т. р. на эппс.

 

Подпитка? 10 тыр маловато, считаю. Запорной арматуры может выйти только на эти 10 тыр...

А чем обогреваться-то будет? Радиаторы?

Сколько времени уйдет на монтаж СО?

 

Ну чем же ещё обогревается УШП с водяными тёплыми полами? Конечно радиаторами Внимательное чтение избавляет от лишних вопросов
Запорная арматура при СО только с ТП это те приборы, которые установлены непосредственно на коллектор.
Вот что будет находиться в шкафу вместе с коллектором:
Шаровые краны 1" - 2 шт (900р.), Термометр и манометр - 1тыс.р, Воздухоотводчик - 2 шт. (600р), Кран со штуцером (2шт) - 600р.., Циркуляционный насос Джилекс 25-60 - 4100р., Заглушки, тройники - 700р.
Кроме этого Группа безопасности Valtek - 1700р., Расширительный бак Джилекс 24 л. - 1200р.

Ну а по времени это у всех по разному. Те, кто за эту работу пятнашку берут видимо вкалывают от зари до зари. Ну а мой сантехник всё сделает за пару часов.

Это экономия на качестве утепления. Слой утеплителя под полом стал тоньше на 100 мм. Если на песок затем ещё 200 мм ПСБС-25 положить, то будет нормально. Но лучше под полом жилого дома иметь 300 мм пенопласта.

 

ПСБ или эппс Пеноплекс ? Будет разница по теплопотерям ?

 

По теплопотерям разницы почти нет. Для УШП важна плотность. Под ленты необходим плотный пенопласт, так как именно он воспринимает вес дома. Экструзионный плотнее. Марку ЭППС выбирают в зависимости от веса дома. Под полами плотность должна быть ниже, так как нагрузка на пол значительно ниже. ПСБ 25, на мой взгляд, лучшее решение.

 

А что думаете про УШП без ленты (ребер жесткости) ?

 

Из того, как вы описали, мне показалось, что речь идет об аналоге этого решения.

 

Под сарай... Сплошная плита 100 мм толщиной.

 

На этом хочу закончить в этой теме работу над проектом "Русич" 235м2.

​

. Я достаточно подробно описал все основные этапы строительства и составил сметы на материалы и работы. Материалы использовал не дешёвые. Цена работы рассчитывалась по прайсу частной бригады.
Теперь вы имеете представление о том какой дом и до какой стадии можно построить бригадой, имея бюджет - 2млн. 700тыс.
"Сканди" - проект каркасного энергоэффективного дома, Sобщ -135м2. "под ключ".
"Русич" - гораздо больше, каменный 1 этаж, железобетонное перекрытие. Sобщ - 235м2.
Оба дома рассчитаны по цене при условии применения очень дорогих окон и дверей, большого слоя утеплителя, не дешёвой электрики и сантехники. Я не ставил задачи построить дом за минимальную цену. Оба эти дома - не дешёвые.

 

Ну а теперь, пора заняться проектированием мини-бюджетного дома!
Вот только не решил пока по какому принципу проектировать. Вписывать дом в заявленный бюджет (в какой?) или отталкиваться от площади, планировки, других желаний?
Так как работа эта не самая простая и потребует сил и времени, то хочется, чтоб она была полезна как можно большему числу людей.
Если судить по голосовалке в шапке темы, то наиболее востребованная площадь 110 - 150м2.
Я готов вписать эти метры в любой разумный бюджет, например - 2 млн. р. Если вам интересно, кликните внизу на кнопку спасибо. Наберётся хоть десяток желающих и я начну эту работу)​

 

Грамотные строители превращают такой проект в 12 лимонов )

 

Есть в качестве основы проект кирпичного дома Киселева дк-130 с отделкой по его смете 2.6 млн руб, если самому руководить стройкой. Средняя цена на рынке ленобласти за такой дом из газобетона, кирпича 5.5 млн руб, из дерева 3,5 млн .

 

У меня мини гараж-мастерская 7х5 (2 этажа) Может кому пригодиться к сравнению и будущей постройки садового домика. Хочу обратить внимание на черновой вариант маленькой коробки. Делал самостоятельно, своими силами, поэтому в расчете материал (+ доставка) и инструмент.

1) Фундамент плита УШП без теплого пола - 95 т. р.
2) Стены первого этажа Ж/Б переставной опалубкой - 50 т. р
3) Перекрытие брус 200х150, второй этаж каркас, крыша рубероид - 88 т. р.

Итого: 232 т. р.

Чистовой вариант не закончен. Применены довольно дорогие материалы. Крыша фальц самозащелка + снегозадержание. Утепленные распашные гаражные ворота, 2 входные утепленные двери. Окна. Утепление первого этажа базальт 100мм. Каркас второго этажа утепляю опилками. Металлический сайдинг L-брус для вентфасада. Есть резервное отопление, по одной буржуйке на каждом этаже и труба на 2 независимых канала. На кладку трубы нанимал печника. Двери и ворота устанавливал изготовитель. Все вместе на данный момент, черновой и чистовой вариант в сумме порядка 600 т. р.

 

Дом "Русич", посмотрите тремя постами выше, с полной отделкой стоит около 4 млн. руб. При этом он почти в 2 раза больше и лучше по всем показателям!
ДК130 - ни что иное как проект по продаже кирпича, плит перекрытий и другого стройматериала.
Ни о каком современном, энергоэффективном, малозатратном строительстве там и речи быть не может. Я не могу даже планировку взять за основу, так как она мне не нравится.

Не строители - умелые менеджеры.

 

По этой схеме и коробки в многоэтажках продают за 3 ляма, которым цена 300 тыщь.